預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,155

已納入模型估值的 7 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

金馬倫道19-21號

分區

尖沙咀

小一校網

31

入伙日期

1958年2月14日

單位數目

24

樓層數目

8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

尖沙咀

步行約 4 分鐘 · 252米

教育

13

學校 · 1公里內（500米內 4）

日常便利

90

日常生活設施 · 1公里內（500米內 48）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

41

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至尖沙咀站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 13 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 90 個商場及日常設施。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 41 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

12 米 金馬倫道17號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,737

22 米 金馬倫道15號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,180

29 米 多富閣

121 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,788

32 米 厚福街2A號

1 宗已登記成交

45 米 金馬大廈

37 宗已登記成交 呎價中位數 HK$46,715

46 米 厚福街11號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,276

48 米 厚福街7號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,202

48 米 厚福街7A號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,181

本廈實用呎價中位數走勢

2024年11月1日 · HK$7,504

成交紀錄 (10)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2024年11月22日	九樓	19A號(C室)	HK$5.20M	693	HK$7,504	—
2022年3月10日	八樓	19號(A室)	HK$8.20M	733	HK$11,187	▲ 336.2%
2018年7月20日	八樓	19A號(C室)	HK$8.80M	693	HK$12,698	—
2018年5月31日	二樓	21號(B室)	HK$12.00M	—	—	—
2018年2月14日	三樓	21號(B室)	HK$7.00M	771	HK$9,079	—
2017年7月19日	七樓	19號(A室)	HK$8.80M	733	HK$12,006	▲ 22.2%
2016年8月25日	七樓	21號(B室)	HK$6.93M	771	HK$8,988	—
2011年5月13日	七樓	19號(A室)	HK$7.20M	733	HK$9,823	—
2005年8月17日	3/F	NO. 19 (FLAT A)	HK$1.80M	733	—	—
2005年6月9日	八樓	19號(A室)	HK$1.88M	733	—	—

單位 (8)

樓層	單位	實用面積
二樓	21號(B室)	—	→
3/F	NO. 19 (FLAT A)	733	→
三樓	21號(B室)	771	→
七樓	19號(A室)	733	→
七樓	21號(B室)	771	→
八樓	19A號(C室)	693	→
八樓	19號(A室)	733	→
九樓	19A號(C室)	693	→