預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,226

已納入模型估值的 17 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

金馬大廈

分區

尖沙咀

小一校網

31

入伙日期

1961年9月6日

單位數目

25

樓層數目

8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

尖沙咀

步行約 3 分鐘 · 216米

教育

13

學校 · 1公里內（500米內 3）

日常便利

89

日常生活設施 · 1公里內（500米內 51）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

40

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至尖沙咀站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 13 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 89 個商場及日常設施。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 40 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

32 米 發利大廈

79 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,516

39 米 金馬倫道15號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,180

40 米 金馬倫道17號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,737

45 米 金馬倫道19-21號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,504

45 米 金輝大樓

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,668

64 米 福僑大廈

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,895

66 米 玫瑰大廈

23 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,009

66 米 厚福街2A號

1 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2025年9月1日 · HK$46,715

成交紀錄 (37)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年9月23日	四樓	C室	HK$22.75M	487	HK$46,715	▲ 0.0%
2019年4月24日	八樓	B室	HK$14.00M	601	HK$23,294	—
2018年11月26日	九樓	C室	HK$11.80M	487	HK$24,230	—
2017年9月19日	四樓	A室	HK$13.80M	602	HK$22,924	▲ 331.2%
2017年5月12日	四樓	C室	HK$7.05M	487	HK$14,476	▲ 56.7%
2017年4月27日	七樓	A室	HK$15.00M	602	HK$24,917	▲ 279.7%
2017年4月21日	八樓	A室	HK$8.80M	602	HK$14,618	▲ 63.0%
2017年4月3日	五樓	A室	HK$13.00M	602	HK$21,595	—
2017年4月3日	六樓	C室	HK$10.00M	487	HK$20,534	▲ 354.5%
2017年4月3日	五樓	C室	HK$10.00M	487	HK$20,534	—
2013年2月26日	9/F	FLAT C	HK$5.38M	487	HK$11,047	—
2013年1月30日	八樓	A室	HK$5.40M	602	HK$8,970	—
2013年1月14日	四樓	C室	HK$4.50M	487	HK$9,240	—
2011年7月8日	七樓	A室	HK$3.95M	602	HK$6,562	—
2010年11月17日	8/F	FLAT A	HK$3.60M	559	HK$6,440	—
2010年8月27日	7/F	FLAT C	HK$3.18M	487	HK$6,530	—
2010年3月31日	8/F	FLAT A	HK$3.40M	559	HK$6,082	—
2009年12月14日	2/F	B室	HK$5.05M	601	HK$8,403	—
2009年9月1日	四樓	A室	HK$3.20M	602	—	—
2009年1月15日	8/F	B室	HK$2.63M	559	HK$4,705	—
2008年8月1日	六樓	C室	HK$2.20M	487	HK$4,518	—
2008年5月16日	四樓	A室	HK$2.65M	602	—	—
2007年12月14日	8/F	FLAT A	HK$2.88M	559	HK$5,152	—
2007年11月12日	9/F	FLAT C	HK$2.65M	487	HK$5,442	—
2007年10月12日	2/F	FLAT A	HK$3.48M	432	—	—
2007年6月6日	8/F	B室	HK$2.45M	559	HK$4,383	—
2006年8月1日	9/F	FLAT C	HK$1.60M	487	HK$3,285	—
2005年4月20日	三樓	B室	HK$2.94M	601	HK$4,888	▲ 27.7%
2005年2月4日	九樓	B室	HK$1.45M	559	HK$2,594	▲ 20.8%
2004年12月22日	2/F	B室	HK$2.30M	601	HK$3,827	—
2004年9月23日	2/F	FLAT A	HK$2.38M	432	—	—
2004年9月20日	8/F	B室	HK$1.20M	559	HK$2,147	—
2004年4月3日	2/F	FLAT A	HK$1.77M	432	—	—
2001年8月11日	9/F	FLAT A	HK$600K	518	HK$1,158	—
1998年7月28日	四樓	A室	HK$1.05M	602	—	—
1997年3月10日	7/F	FLAT C	HK$300K	487	HK$616	—
1996年8月12日	4/F	FLAT B	HK$2.00M	601	HK$3,328	—

單位表 (17)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	C
9樓	A $600K 2001年8月	—	C $5.4M 2013年2月 C $11.8M 2018年11月
8樓	A $8.8M 2017年4月 A $3.6M 2010年11月	B $14M 2019年4月 B $2.6M 2009年1月	—
7樓	A $15M 2017年4月	—	C $3.2M 2010年8月
6樓	—	—	C $10M 2017年4月
5樓	A $13M 2017年4月	—	C $10M 2017年4月
4樓	A $13.8M 2017年9月	B $2M 1996年8月	C $22.8M 2025年9月
2樓	A $3.5M 2007年10月	B $5M 2009年12月	—