跳至內容
主頁 油尖旺區 尖沙咀 文利大廈

文利大廈

Manley House

廣東道86-98號

實用呎價中位數
HK$14,395
最近成交
HK$4.88M
2026年5月20日
已登記成交
137
自 1995
地區12個月走勢
▲ 8.8%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,530

已納入模型估值的 66 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
油尖旺區 · 九龍
屋苑
文利大廈
分區
尖沙咀
小一校網
31
發展商
新世界
入伙日期
1978年1月5日
單位數目
90
樓層數目
15

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
尖沙咀
步行約 5 分鐘 · 371米
教育
16
學校 · 1公里內（500米內 4）
日常便利
89
日常生活設施 · 1公里內（500米內 32）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
36
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至尖沙咀站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 16 間學校。

生活便利 — 鄰近 89 個商場及日常設施。

康樂設施充足 — 鄰近 36 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

37 米 恆利大廈
92 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,625
77 米 帝國大廈
94 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,762
171 米 海防道30號
12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,259
177 米 海防道31號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,201
189 米 寶豐大廈
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,504
232 米 漢口道57號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,402
236 米 漢口道53號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,770
243 米 漢口大廈
153 宗已登記成交 呎價中位數 HK$47,056

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$14,395
HK$19,026HK$10,704HK$2,381199520012008201420202026

成交紀錄 (100 共 137)

日期 成交價 呎價
2026年5月20日 HK$4.88M HK$14,395
2026年3月13日 HK$4.80M HK$14,159
2025年7月7日 HK$5.00M HK$14,749
2025年7月3日 HK$4.48M HK$12,691
2025年4月11日 HK$5.50M HK$16,224
2025年4月8日 HK$4.90M HK$14,454
2024年12月3日 HK$4.77M HK$14,071
2024年7月29日 HK$5.67M HK$15,896
2024年4月10日 HK$950K HK$2,802
2023年11月21日 HK$5.50M HK$16,224
2023年1月20日 HK$5.75M HK$16,289
2022年2月11日 HK$4.50M HK$13,274
2021年12月16日 HK$6.08M HK$17,031
2021年9月10日 HK$5.78M HK$17,050
2021年8月2日 HK$5.78M HK$16,374
2021年1月13日 HK$5.38M HK$15,870
2021年1月7日 HK$6.05M HK$16,947
2020年12月24日 HK$5.00M HK$14,749
2020年12月24日 HK$5.00M HK$14,749
2020年11月6日 HK$5.30M HK$15,634
2020年10月28日 HK$5.80M HK$16,431
2020年9月25日 HK$5.58M HK$15,630
2020年9月16日 HK$5.80M HK$16,246
2019年12月27日 HK$5.60M HK$16,519
2019年6月5日 HK$5.15M HK$15,192
2018年5月9日 HK$6.45M HK$19,026
2017年12月4日 HK$5.00M HK$14,749
2017年8月16日 HK$5.23M HK$14,647
2017年5月23日 HK$5.00M HK$14,749
2017年4月7日 HK$4.65M HK$13,717
2017年1月13日 HK$4.90M HK$14,454
2016年8月19日 HK$3.50M HK$9,804
2016年7月27日 HK$5.20M HK$14,566
2015年5月28日 HK$4.45M HK$13,127
2015年3月4日 HK$4.80M HK$13,445
2014年11月26日 HK$4.55M HK$13,422
2014年10月21日 HK$3.50M HK$9,915
2014年9月15日 HK$4.46M HK$13,156
2014年2月11日 HK$4.00M HK$11,799
2014年2月10日 HK$4.33M HK$12,266
2013年2月19日 HK$3.90M HK$11,504
2012年12月17日 HK$4.00M HK$11,799
2012年6月11日 HK$4.26M HK$12,566
2012年5月22日 HK$3.73M HK$10,448
2012年3月30日 HK$3.65M HK$10,224
2012年2月17日 HK$3.65M HK$10,767
2011年11月18日 HK$3.95M HK$11,190
2011年7月5日 HK$3.70M HK$10,914
2010年11月29日 HK$3.49M HK$10,295
2010年11月25日 HK$2.83M HK$8,017
2010年10月4日 HK$2.80M HK$8,260
2010年8月31日 HK$3.10M HK$8,782
2010年6月22日 HK$2.68M HK$7,906
2010年6月22日 HK$2.65M HK$7,817
2010年6月18日 HK$2.00M HK$5,900
2010年5月10日 HK$2.60M HK$7,670
2010年4月13日 HK$2.50M HK$7,375
2009年12月22日 HK$3.10M HK$8,782
2009年12月9日 HK$2.69M HK$7,535
2009年11月23日 HK$2.50M HK$7,375
2009年7月28日 HK$2.63M HK$7,367
2009年7月13日 HK$2.00M HK$5,666
2009年6月24日 HK$2.16M HK$6,372
2009年6月18日 HK$2.55M HK$7,143
2009年4月1日 HK$2.17M HK$6,401
2009年2月25日 HK$2.10M HK$5,882
2008年10月27日 HK$2.50M HK$7,375
2008年9月3日 HK$2.49M HK$6,975
2008年7月4日 HK$2.74M HK$7,762
2008年5月20日 HK$1.98M HK$5,609
2008年4月11日 HK$2.15M HK$6,342
2008年3月26日 HK$2.85M HK$7,983
2008年2月11日 HK$2.38M HK$6,742
2007年7月17日 HK$1.75M —
2007年6月20日 HK$1.35M —
2007年5月30日 HK$1.71M HK$5,044
2007年4月11日 HK$1.68M HK$4,759
2006年12月12日 HK$1.65M HK$4,867
2006年11月16日 HK$1.67M HK$4,731
2006年9月4日 HK$1.63M HK$4,566
2006年5月24日 HK$1.58M HK$4,426
2006年3月18日 HK$1.60M —
2006年1月21日 HK$1.69M —
2005年9月28日 HK$1.49M —
2005年9月28日 HK$1.49M —
2005年6月29日 HK$1.48M HK$4,366
2005年5月25日 HK$1.55M —
2005年5月18日 HK$1.39M HK$3,938
2005年4月13日 HK$1.41M HK$4,159
2005年1月29日 HK$1.14M HK$3,363
2004年10月2日 HK$1.04M —
2004年6月8日 HK$1.05M —
2004年4月30日 HK$1.20M HK$3,540
2004年2月25日 HK$1.23M HK$3,484
2004年2月23日 HK$1.00M HK$2,950
2002年2月27日 HK$1.00M HK$2,833
2001年11月19日 HK$1.25M HK$3,501
2001年8月8日 HK$400K —
2001年4月17日 HK$1.20M HK$3,540
2001年3月10日 HK$990K HK$2,773

租務成交 (8)

預估毛租金回報: 3.7%
日期 月租 實用呎租
2026年3月5日 HK$17,000 HK$50
2025年6月8日 HK$16,500 HK$49
2024年11月16日 HK$15,800 HK$47
2024年9月19日 HK$18,000 HK$53
2023年4月16日 HK$14,000 HK$41
2022年5月1日 HK$12,600 HK$37
2021年9月1日 HK$13,000 HK$38
2021年2月1日 HK$14,000 HK$39

單位表 (66)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEF
16樓 A $5.5M 2023年11月 — C $5.5M 2025年4月 — E $5.8M 2020年10月 —
15樓 — — C $6.5M 2018年5月 — — —
14樓 — B $4.5M 2022年2月 C $4.5M 2014年9月 D $1.8M 2007年7月 E $3.1M 2010年8月 F $5.2M 2017年8月
13樓 A $4.5M 2015年5月 B $1.1M 2004年6月 — — E $4.5M 2025年7月 F $3.5M 2016年8月
12樓 A $2M 2010年6月 B $3.9M 2013年2月 C $1M 1999年2月 — E $5.8M 2023年1月 F $5.7M 2024年7月
11樓 — B $4.9M 2017年1月 C $1.6M 2006年3月 — E $3.5M 2014年10月 F $6M 2021年1月
10樓 A $3.6M 2012年2月 B $5M 2020年12月 C $5.2M 2019年6月 D $5M 2020年12月 E $3.1M 2009年12月 F $5.2M 2016年7月
9樓 A $5.4M 2021年1月 B $2.5M 2008年10月 C $1.1M 1999年10月 D $2.6M 2010年5月 E $5.8M 2021年8月 F $6.1M 2021年12月
8樓 A $2.2M 2009年6月 — — D $4.8M 2026年3月 — F $5.6M 2020年9月
7樓 — — C $5.3M 2020年11月 — E $4.3M 2014年2月 F $2.5M 2008年9月
6樓 A $5M 2017年5月 B $4.9M 2025年4月 — D $1M 2004年2月 — F $3.6M 2012年3月
5樓 A $1.8M 1997年2月 B $1.5M 1998年5月 C $2.7M 2010年6月 D $1.7M 2007年5月 E $2M 2008年5月 F $2.7M 2009年12月
4樓 A $1.6M 2005年5月 B $5.8M 2021年9月 C $1.1M 2005年1月 D $4.7M 2017年4月 E $2M 2009年7月 F $5.8M 2020年9月
3樓 A $4.9M 2026年5月 B $5M 2025年7月 C $1.4M 2005年4月 D $1.1M 2000年1月 E $4M 2011年11月 —
2樓 A $4M 2014年2月 B $2.2M 2009年4月 C $950K 2024年4月 — E $400K 2001年8月 F $2.5M 2009年6月

需要透過 API 取得資料？ 於 Renavon.com 取得完整資料 →

資料來源： Renavon.com