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主頁 九龍城區 紅磡 黃埔唐樓

黃埔唐樓 B座

Whampoa Building Block B

明安街15號

實用呎價中位數
HK$8,457
最近成交
HK$4.00M
2026年4月15日
已登記成交
195
自 1995
地區12個月走勢
▲ 16.1%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,332

已納入模型估值的 95 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · 九龍
屋苑
黃埔唐樓
分區
紅磡
小一校網
35
入伙日期
1967年2月27日
單位數目
169
樓層數目
15

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
何文田
步行約 6 分鐘 · 405米
教育
50
學校 · 1公里內（500米內 12）
日常便利
49
日常生活設施 · 1公里內（500米內 24）
醫療
6
醫院／診所 · 1公里內
康樂
54
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至何文田站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 50 間學校。

生活便利 — 鄰近 49 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 54 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

36 米 寶其利街2號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,795
38 米 黃埔街34A號
11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,000
38 米 黃埔街34號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,983
38 米 黃埔街38A號
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,000
38 米 黃埔街38號
8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,000
38 米 黃埔街36A號
9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,996
38 米 黃埔街36號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,008
39 米 黃埔街40號
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,000

本廈實用呎價中位數走勢

2026年4月1日 · HK$8,457
HK$13,202HK$7,172HK$1,142199520012008201420202026

成交紀錄 (100 共 195)

日期 成交價 呎價
2026年4月15日 HK$4.00M HK$8,457
2026年3月23日 HK$3.80M HK$9,645
2026年3月18日 HK$3.50M HK$8,883
2025年11月24日 HK$2.86M HK$9,051
2025年9月26日 HK$3.25M HK$7,386
2025年9月3日 HK$2.70M HK$8,411
2025年7月28日 HK$2.33M HK$7,952
2025年6月9日 HK$2.44M HK$7,715
2024年12月12日 HK$2.68M HK$8,349
2024年11月11日 HK$2.56M HK$7,975
2024年11月7日 HK$3.58M HK$8,950
2024年8月22日 HK$2.95M HK$9,190
2024年8月13日 HK$2.98M HK$7,450
2024年4月29日 HK$3.20M —
2024年3月27日 HK$3.38M HK$8,579
2023年11月2日 HK$3.00M HK$9,346
2023年9月29日 HK$4.05M HK$10,125
2023年9月25日 HK$2.80M HK$8,723
2023年9月19日 HK$2.95M HK$9,190
2023年5月30日 HK$4.10M HK$10,649
2023年4月28日 HK$1.60M HK$4,000
2022年12月23日 HK$4.00M HK$9,086
2022年8月19日 HK$4.58M HK$10,292
2022年1月3日 HK$4.00M HK$10,152
2021年11月22日 HK$3.44M HK$10,701
2021年11月3日 HK$4.06M HK$10,305
2021年2月5日 HK$4.00M HK$8,989
2021年1月22日 HK$4.25M HK$10,625
2020年11月24日 HK$3.50M HK$10,903
2020年8月14日 HK$1.80M —
2020年7月17日 HK$4.88M —
2020年5月13日 HK$3.13M HK$10,944
2020年4月3日 HK$2.00M —
2020年3月27日 HK$3.20M HK$11,189
2019年11月28日 HK$3.00M HK$10,490
2019年11月22日 HK$3.88M HK$12,087
2019年6月10日 HK$4.18M HK$13,022
2019年5月28日 HK$5.00M HK$12,500
2019年5月24日 HK$4.08M HK$13,925
2019年5月16日 HK$3.80M HK$9,645
2019年4月8日 HK$4.24M HK$13,202
2018年4月25日 HK$4.40M HK$11,168
2018年3月29日 HK$2.80M HK$9,790
2018年3月9日 HK$2.90M HK$9,898
2018年3月1日 HK$5.00M HK$9,381
2018年2月23日 HK$3.45M HK$10,748
2017年11月8日 HK$4.00M HK$10,000
2017年10月10日 HK$3.50M HK$7,954
2017年4月27日 HK$3.07M HK$9,564
2017年2月23日 HK$3.02M HK$9,408
2016年12月1日 HK$4.40M HK$9,302
2016年9月2日 HK$2.98M HK$9,284
2016年3月29日 HK$3.20M HK$8,122
2016年3月23日 HK$1.88M HK$5,857
2015年4月13日 HK$1.25M HK$4,371
2015年3月4日 HK$3.50M HK$8,883
2015年2月17日 HK$2.74M HK$9,352
2014年10月22日 HK$2.75M HK$8,567
2014年7月22日 HK$4.00M HK$6,969
2014年5月21日 HK$3.22M HK$8,050
2014年4月22日 HK$3.50M HK$6,567
2013年12月23日 HK$4.26M HK$7,992
2013年11月25日 HK$1.88M HK$5,857
2013年9月26日 HK$3.49M HK$7,790
2013年1月4日 HK$2.60M HK$6,500
2012年11月16日 HK$2.50M HK$4,690
2012年10月12日 HK$1.20M HK$3,738
2012年10月8日 HK$2.73M HK$6,825
2012年10月5日 HK$2.48M HK$6,294
2012年6月8日 HK$1.88M HK$6,416
2012年4月2日 HK$2.56M HK$5,753
2012年3月8日 HK$1.65M HK$5,769
2012年1月18日 HK$1.89M HK$5,888
2011年7月27日 HK$2.26M HK$5,136
2011年6月23日 HK$2.35M HK$5,281
2011年5月5日 HK$1.68M HK$4,667
2011年5月3日 HK$2.48M HK$6,200
2011年3月9日 HK$1.60M HK$5,594
2011年3月4日 HK$2.50M HK$5,618
2011年1月27日 HK$1.39M HK$3,528
2010年12月9日 HK$1.48M HK$5,175
2010年11月1日 HK$1.93M HK$3,621
2010年10月29日 HK$1.52M HK$4,872
2010年9月29日 HK$1.57M HK$4,891
2010年8月23日 HK$1.58M HK$4,922
2010年8月4日 HK$1.43M HK$4,455
2010年5月17日 HK$2.46M HK$4,615
2010年4月21日 HK$1.00M HK$2,538
2010年3月24日 HK$1.34M HK$4,685
2010年2月19日 HK$1.10M HK$3,754
2010年1月20日 HK$1.03M HK$3,209
2010年1月4日 HK$1.83M HK$3,433
2009年12月24日 HK$1.05M HK$3,671
2009年12月8日 HK$1.15M HK$4,021
2009年10月29日 HK$1.02M HK$3,566
2009年10月15日 HK$970K HK$3,392
2009年7月31日 HK$1.00M HK$3,496
2009年5月21日 HK$580K HK$1,980
2009年5月15日 HK$1.05M HK$3,271
2009年4月23日 HK$1.04M HK$2,640

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 6.6%
日期 月租 實用呎租
2025年11月29日 HK$15,000 HK$47

單位表 (101)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 123456789101112
16樓 — — — — — — — — — — — 12 $2.6M 2024年11月
15樓 — — — 4 $790K 2004年11月 5 $3.9M 2019年11月 — 7 $3.8M 2019年5月 — — — — 12 $3.5M 2020年11月
14樓 — — — — — — 7 $3.4M 2024年3月 8 $1.2M 1996年10月 — — — —
13樓 1 $2.9M 2025年11月 2 $4M 2014年7月 — — 5 $890K 1999年9月 5 $3M 2023年11月 6 $1.2M 1997年7月 — 8 $980K 1996年7月 9 $1.6M 2023年4月 — 11 $830K 1996年10月 12 $600K 2000年8月
12樓 — — — 4 $1.5M 2010年10月 — 6 $1.1M 2008年7月 7 $1.4M 2011年1月 — — 10 $1.8M 2020年8月 11 $1.3M 2010年3月 —
11樓 1 $1.7M 2011年5月 1 $4.1M 2023年5月 2 $3.5M 2013年9月 2 $4M 2026年4月 3 $4.4M 2016年12月 — 5 $2.8M 2023年9月 — — 8 $770K 2005年2月 9 $4.9M 2020年7月 — 11 $560K 2004年6月 12 $750K 1996年5月
10樓 — — — — 5 $3M 2017年2月 6 $1.1M 2010年2月 7 $3.5M 2015年3月 — — 10 $1.3M 1997年2月 — 12 $1.2M 2012年10月
9樓 1 $1.6M 1998年1月 — 3 $1M 2005年7月 3 $5M 2018年3月 4 $920K 2005年9月 — 6 $580K 2005年5月 — 8 $4M 2023年9月 9 $900K 1999年4月 — 11 $3.2M 2020年3月 12 $2.7M 2025年9月
8樓 1 $4.6M 2022年8月 1 $2.5M 2011年3月 2 $2.5M 2012年11月 — — 5 $2.7M 2024年12月 6 $1.9M 2012年6月 7 $2M 2020年4月 8 $4M 2017年11月 9 $2.6M 2013年1月 10 $790K 2006年3月 — —
7樓 — 2 $4.3M 2013年12月 3 $2.5M 2010年5月 — — 6 $580K 2009年5月 7 $4M 2022年1月 — — — 11 $700K 2007年6月 11 $2.8M 2018年3月 12 $1.6M 2010年8月
6樓 1 $600K 1998年5月 — — 4 $4M 2022年12月 — 6 $2.9M 2018年3月 — 8 $2.5M 2011年5月 — 10 $3.8M 2026年3月 — 12 $3M 2024年8月
5樓 — — — 4 $3.5M 2017年10月 5 $880K 1995年7月 — — — — — 11 $1.2M 2015年4月 11 $3.1M 2020年5月 —
4樓 1 $4M 2021年2月 — — — 5 $350K 2001年8月 5 $4.2M 2019年4月 — — 8 $3.6M 2024年11月 9 $4.2M 2021年1月 10 $3.5M 2026年3月 11 $3M 2019年11月 12 $1.4M 1997年11月
3樓 — 2 $760K 2002年6月 3 $1.9M 2010年11月 4 $3.2M 2025年9月 4 $730K 2000年9月 — 6 $680K 1998年10月 6 $4.1M 2019年5月 7 $4.1M 2021年11月 8 $3M 2024年8月 — — — 12 $870K 2007年12月 12 $3.4M 2021年11月
2樓 1 $710K 2001年3月 — — — — 6 $2.3M 2025年7月 — — 9 $3.2M 2024年4月 9 $2.7M 2012年10月 10 $3.2M 2016年3月 10 $1M 2010年4月 — 12 $3.1M 2017年4月
1樓 1 $2.4M 2011年6月 2 $3.5M 2014年4月 — — 5 $880K 1996年12月 — — 8 $2.6M 2012年4月 — — 11 $1M 2009年7月 —

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資料來源： Renavon.com