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主頁 九龍城區 土瓜灣 建安大廈

建安大廈

Kin On Mansion

譚公道36號

實用呎價中位數
HK$10,752
最近成交
HK$3.43M
2026年6月5日
已登記成交
124
自 1995
地區12個月走勢
▲ 16.4%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,993

已納入模型估值的 60 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · 九龍
屋苑
建安大廈
分區
土瓜灣
小一校網
34
入伙日期
1973年10月10日
單位數目
108
樓層數目
11

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
土瓜灣
步行約 6 分鐘 · 474米
教育
73
學校 · 1公里內（500米內 31）
日常便利
40
日常生活設施 · 1公里內（500米內 14）
醫療
13
醫院／診所 · 1公里內
康樂
50
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至土瓜灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 73 間學校。

生活便利 — 鄰近 40 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 50 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

22 米 北帝街67號
11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,500
24 米 東裕大廈
23 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,674
26 米 勝裕閣
52 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,664
32 米 仁和大樓
22 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,427
33 米 富康大廈
46 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,014
34 米 永德大廈
63 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,663
36 米 譚公道32號
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,544
36 米 譚公道32A號
10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,425

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$10,752
HK$14,107HK$7,962HK$1,818199520032009201520202026

成交紀錄 (100 共 124)

日期 成交價 呎價
2026年6月5日 HK$3.43M HK$10,752
2026年5月6日 HK$3.35M HK$10,502
2026年1月28日 HK$3.08M HK$9,477
2025年11月25日 HK$2.65M HK$8,307
2025年11月19日 HK$3.18M HK$9,785
2024年12月2日 HK$2.90M HK$8,923
2024年10月28日 HK$2.95M —
2024年10月8日 HK$2.96M HK$9,279
2024年10月3日 HK$3.00M HK$9,404
2024年8月15日 HK$3.00M HK$9,231
2024年6月25日 HK$3.00M HK$9,404
2024年6月19日 HK$3.00M HK$9,404
2023年11月2日 HK$4.50M HK$14,107
2022年11月30日 HK$3.98M HK$12,476
2022年8月9日 HK$3.60M HK$11,285
2022年1月18日 HK$4.00M HK$12,539
2021年12月13日 HK$4.45M HK$13,950
2021年11月16日 HK$4.45M HK$13,950
2021年5月6日 HK$4.00M HK$12,536
2021年1月21日 HK$3.98M HK$12,476
2020年8月21日 HK$4.18M HK$13,103
2020年7月10日 HK$4.00M HK$12,308
2020年5月25日 HK$4.30M HK$13,480
2020年5月11日 HK$4.05M HK$12,462
2020年3月20日 HK$3.80M HK$11,692
2019年11月14日 HK$3.88M HK$12,163
2019年5月3日 HK$3.68M HK$11,536
2019年3月1日 HK$4.46M HK$13,981
2019年1月4日 HK$4.10M HK$12,853
2018年4月11日 HK$4.42M HK$13,856
2018年3月29日 HK$4.00M —
2018年1月26日 HK$4.00M HK$12,308
2017年6月23日 HK$3.59M HK$11,254
2016年10月27日 HK$3.03M HK$9,498
2015年9月30日 HK$3.00M HK$9,404
2015年5月11日 HK$3.25M HK$10,188
2015年3月9日 HK$3.35M —
2014年7月15日 HK$2.80M HK$8,777
2014年6月12日 HK$2.50M HK$7,837
2013年8月19日 HK$1.80M HK$5,643
2013年8月8日 HK$2.99M HK$9,373
2013年7月12日 HK$2.68M HK$8,401
2012年12月14日 HK$2.53M HK$7,931
2012年9月26日 HK$2.30M HK$7,210
2011年9月16日 HK$2.14M HK$6,708
2011年3月31日 HK$1.65M HK$5,172
2011年2月2日 HK$1.85M HK$5,799
2010年12月7日 HK$1.80M HK$5,643
2010年8月19日 HK$1.62M HK$5,078
2010年2月12日 HK$1.36M HK$4,263
2009年11月3日 HK$1.40M HK$4,389
2009年10月16日 HK$1.26M HK$3,877
2009年9月29日 HK$1.20M HK$3,692
2009年8月4日 HK$1.43M HK$4,483
2009年6月24日 HK$1.20M HK$3,762
2009年6月23日 HK$1.24M HK$3,887
2009年5月20日 HK$1.10M HK$3,448
2009年3月5日 HK$1.11M HK$3,415
2008年10月23日 HK$1.18M HK$3,699
2008年9月2日 HK$1.26M HK$3,950
2008年7月3日 HK$1.17M HK$3,668
2008年6月13日 HK$1.16M HK$3,636
2008年5月29日 HK$1.28M HK$4,012
2008年4月18日 HK$1.15M HK$3,605
2008年3月20日 HK$880K HK$2,759
2008年3月4日 HK$930K HK$2,915
2008年1月16日 HK$890K HK$2,738
2008年1月14日 HK$970K HK$2,985
2007年10月17日 HK$900K HK$2,821
2007年6月15日 HK$780K HK$2,400
2007年2月23日 HK$830K —
2006年11月8日 HK$830K HK$2,602
2006年10月10日 HK$710K HK$2,185
2006年3月24日 HK$800K —
2006年1月14日 HK$710K HK$2,185
2005年9月14日 HK$710K HK$2,185
2005年7月30日 HK$650K —
2005年1月6日 HK$800K —
2005年1月5日 HK$600K HK$1,881
2004年6月23日 HK$550K —
2003年11月15日 HK$650K HK$2,038
2003年9月6日 HK$470K —
2003年6月5日 HK$540K —
2003年5月27日 HK$520K —
2003年4月8日 HK$460K —
2002年6月3日 HK$600K HK$1,881
2002年4月9日 HK$580K HK$1,818
2002年1月29日 HK$680K —
2000年12月29日 HK$700K HK$2,154
2000年11月4日 HK$700K HK$2,194
1999年6月10日 HK$930K HK$2,915
1999年4月29日 HK$920K —
1999年4月14日 HK$910K HK$2,853
1999年1月11日 HK$1.05M HK$3,292
1998年7月13日 HK$1.00M —
1998年7月9日 HK$1.00M —
1998年2月11日 HK$1.28M —
1997年12月18日 HK$1.60M HK$4,923
1997年8月23日 HK$1.65M —
1997年7月5日 HK$1.68M HK$5,266

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 4.6%
日期 月租 實用呎租
2024年8月1日 HK$13,200 HK$41

單位表 (61)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 12345678910
12樓 — 2 $3.9M 2019年11月 — — — — — 8 $3.1M 2026年1月 9 $4M 2018年3月 —
11樓 1 $4.1M 2019年1月 2 $3M 2024年6月 — 4 $3.2M 2025年11月 — — — — — —
10樓 — 2 $3.6M 2022年8月 3 $540K 2003年6月 3 $3M 2024年10月 — — — 7 $3M 2024年6月 8 $4M 2018年1月 8 $1.1M 1995年10月 9 $3.7M 2019年5月 10 $3.4M 2026年5月
9樓 — — — 4 $3M 2024年8月 4 $1.6M 1997年6月 — — — — — —
8樓 1 $1.4M 2009年8月 — 3 $4.3M 2020年5月 4 $4M 2020年7月 — — 7 $3M 2015年9月 — — —
7樓 1 $550K 2004年6月 1 $4.5M 2021年12月 — — — 5 $2.5M 2014年6月 6 $3M 2024年10月 7 $2.5M 2012年12月 8 $1.4M 1997年5月 — 10 $4.4M 2018年4月
6樓 1 $3M 2024年10月 — 3 $600K 2005年1月 — 5 $4.2M 2020年8月 5 $880K 2008年3月 6 $4M 2021年1月 — — 9 $920K 1999年4月 10 $4M 2022年11月
5樓 — 2 $1.3M 1997年1月 3 $1.3M 1998年2月 4 $680K 2002年1月 — 6 $4.5M 2021年11月 7 $1.2M 2009年6月 8 $470K 2003年9月 — —
4樓 — 2 $4M 2021年5月 2 $1M 1998年7月 3 $1.4M 1997年5月 4 $1.1M 2009年3月 — — — 8 $3.8M 2020年3月 9 $800K 2006年3月 10 $4M 2022年1月
3樓 — — — 4 $1.3M 2009年10月 4 $4M 2020年5月 5 $3.4M 2026年6月 6 $650K 2005年7月 7 $520K 2003年5月 — 9 $1.4M 2010年2月 —
2樓 1 $830K 2006年11月 2 $4.5M 2023年11月 — 4 $2.9M 2024年12月 — — 7 $800K 2005年1月 — — —
1樓 1 $3M 2013年8月 — 3 $2.7M 2013年7月 — 5 $3.2M 2015年5月 — — — — 10 $2.1M 2011年9月

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資料來源： Renavon.com