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主頁 九龍城區 土瓜灣 寶德大廈

寶德大廈 寶德大廈 (B座)

Po Teck Mansion Po Teck Tower (Block B)

浙江街25-27G號

實用呎價中位數
HK$9,239
最近成交
HK$3.28M
2026年6月17日
已登記成交
178
自 1995
地區12個月走勢
▲ 18.2%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,361

已納入模型估值的 94 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · 九龍
屋苑
寶德大廈
分區
土瓜灣
小一校網
34
入伙日期
1972年11月30日
單位數目
180
樓層數目
15

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
土瓜灣
步行約 5 分鐘 · 382米
教育
53
學校 · 1公里內（500米內 17）
日常便利
51
日常生活設施 · 1公里內（500米內 10）
醫療
6
醫院／診所 · 1公里內
康樂
60
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至土瓜灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 53 間學校。

生活便利 — 鄰近 51 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 60 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

42 米 銀漢街36-36A號
29 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,669
43 米 銀漢街34-34A號
30 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,138
44 米 銀漢街32號
14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,350
44 米 銀漢街32A號
9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,012
44 米 銀漢街40號
8 宗已登記成交
44 米 銀漢街40A號
11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,651
44 米 銀漢街38-38A號
24 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,519
45 米 銀漢街30A號
9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,091

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$9,239
HK$13,896HK$7,652HK$1,408199520022008201320202026

成交紀錄 (100 共 178)

日期 成交價 呎價
2026年6月17日 HK$3.28M HK$9,239
2026年5月26日 HK$2.78M HK$9,964
2026年5月22日 HK$3.53M HK$9,618
2025年12月11日 HK$3.20M HK$8,743
2025年9月25日 HK$3.28M HK$8,962
2025年9月23日 HK$2.80M HK$10,145
2025年6月10日 HK$3.20M HK$8,719
2025年5月15日 HK$3.80M HK$9,524
2025年3月17日 HK$3.50M HK$9,563
2024年8月23日 HK$3.23M HK$8,095
2024年7月8日 HK$3.70M HK$10,082
2024年6月27日 HK$3.50M HK$9,563
2024年6月21日 HK$3.00M HK$8,174
2024年4月17日 HK$3.00M HK$7,519
2024年3月27日 HK$2.98M HK$7,469
2024年2月19日 HK$2.50M —
2023年11月10日 HK$1.50M HK$4,098
2023年8月31日 HK$3.50M HK$8,772
2023年8月17日 HK$3.98M HK$9,975
2023年8月15日 HK$3.65M HK$9,973
2023年3月8日 HK$4.05M HK$11,035
2022年11月1日 HK$4.45M HK$12,535
2022年6月17日 HK$4.29M HK$11,721
2021年9月10日 HK$3.60M HK$13,044
2021年9月6日 HK$4.60M HK$12,958
2021年8月19日 HK$4.80M HK$12,030
2021年6月4日 HK$3.80M HK$10,704
2021年5月26日 HK$3.92M HK$11,042
2021年1月7日 HK$4.35M HK$11,885
2020年12月4日 HK$4.34M HK$11,820
2020年10月7日 HK$3.98M HK$10,757
2020年7月22日 HK$4.40M HK$12,394
2020年3月24日 HK$4.65M HK$12,670
2019年9月30日 HK$5.10M HK$13,896
2019年8月9日 HK$4.20M HK$11,444
2019年6月26日 HK$4.38M HK$11,935
2019年5月9日 HK$5.50M HK$13,784
2017年11月6日 HK$5.00M HK$13,624
2017年10月20日 HK$4.21M HK$10,549
2017年10月13日 HK$4.63M HK$11,604
2017年9月13日 HK$4.35M —
2016年11月28日 HK$3.75M HK$10,218
2016年9月14日 HK$2.60M HK$7,324
2016年6月17日 HK$2.65M HK$7,221
2016年4月25日 HK$4.30M HK$10,777
2015年12月24日 HK$1.86M HK$4,674
2015年12月23日 HK$3.18M HK$8,665
2015年12月9日 HK$3.70M HK$10,109
2015年11月12日 HK$3.67M HK$10,338
2014年12月3日 HK$3.58M HK$9,755
2014年11月20日 HK$2.96M HK$7,418
2014年8月5日 HK$3.46M HK$8,672
2014年5月2日 HK$3.08M HK$8,676
2014年4月30日 HK$3.35M HK$8,396
2013年11月21日 HK$2.80M HK$7,018
2013年4月17日 HK$2.70M HK$7,357
2012年11月7日 HK$3.18M HK$7,970
2012年10月29日 HK$2.40M —
2012年8月20日 HK$2.80M HK$7,018
2012年3月19日 HK$2.00M HK$5,450
2011年12月12日 HK$1.80M HK$4,511
2011年10月11日 HK$2.55M HK$6,391
2011年9月6日 HK$1.82M HK$4,973
2011年2月2日 HK$1.98M HK$5,395
2010年10月12日 HK$1.20M HK$3,270
2010年9月9日 HK$1.00M HK$2,725
2010年6月21日 HK$1.45M —
2010年5月24日 HK$1.45M —
2010年5月19日 HK$1.53M HK$3,835
2010年5月18日 HK$1.60M HK$4,010
2010年2月9日 HK$1.45M HK$4,084
2009年8月4日 HK$1.42M HK$3,880
2009年6月24日 HK$1.35M HK$3,688
2009年5月29日 HK$1.67M HK$4,186
2009年5月29日 HK$1.14M HK$3,115
2008年12月31日 HK$500K HK$1,408
2008年11月17日 HK$1.00M HK$2,817
2008年8月14日 HK$1.15M —
2008年6月23日 HK$1.35M HK$3,678
2008年4月9日 HK$1.17M HK$3,188
2008年4月1日 HK$990K HK$2,676
2008年2月19日 HK$1.08M HK$2,951
2008年2月5日 HK$1.17M HK$3,296
2008年1月24日 HK$1.22M HK$3,333
2008年1月9日 HK$1.25M HK$3,133
2007年12月21日 HK$910K HK$2,460
2007年12月14日 HK$1.35M HK$3,384
2007年8月22日 HK$980K —
2007年8月10日 HK$1.00M —
2007年7月30日 HK$1.09M —
2007年6月5日 HK$920K —
2007年5月17日 HK$740K HK$2,022
2007年1月4日 HK$800K —
2006年12月22日 HK$860K —
2006年11月18日 HK$980K HK$2,456
2006年10月19日 HK$990K HK$2,481
2006年6月16日 HK$860K —
2006年5月4日 HK$760K —
2006年4月7日 HK$600K —
2006年3月18日 HK$860K HK$2,422

單位表 (97)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 B1B2B3B4B5B6B7B8B9B10B11B12
16樓 — — — B4 $2.8M 2026年5月 — — B7 $2.6M 2016年6月 B8 $4M 2020年10月 — B10 $2.8M 2025年9月 — —
15樓 — — — — — — — — B9 $900K 1997年1月 — — B12 $530K 2003年4月
14樓 — B2 $800K 2003年5月 — B4 $1.1M 1998年12月 — — — B8 $1.1M 2005年4月 — — — B12 $1M 2007年8月 B12 $5.1M 2019年9月
13樓 — B2 $1.1M 2000年1月 — — — B6 $990K 2000年3月 — — — — — B12 $3.8M 2016年11月
12樓 B1 $610K 2003年7月 B2 $720K 2003年2月 B2 $4M 2023年8月 B3 $670K 2003年3月 B4 $3.8M 2021年6月 — B6 $1.1M 2007年7月 — B8 $5.5M 2019年5月 B8 $3.4M 2014年4月 B9 $3.6M 2023年8月 B9 $1.5M 1997年4月 B10 $1.4M 2009年8月 B10 $4.3M 2021年1月 B11 $3M 2024年3月 —
11樓 B1 $1.3M 1996年6月 B2 $3M 2024年4月 B3 $790K 2005年1月 B3 $4.6M 2021年9月 — B5 $3.8M 2025年5月 B6 $1.1M 1996年8月 B7 $4.3M 2020年12月 — — — — —
10樓 — B2 $3.2M 2024年8月 — — — B6 $3.7M 2024年7月 B6 $700K 2004年8月 — B8 $1.5M 2010年5月 — — — B12 $4.2M 2019年8月
8樓 B1 $530K 2003年12月 B2 $600K 2003年8月 B3 $3.1M 2014年5月 B4 $1.2M 1996年8月 B5 $350K 2001年2月 — — — B9 $3.2M 2025年12月 B10 $3.7M 2015年12月 B11 $4.8M 2021年8月 B12 $4.7M 2020年3月
7樓 B1 $650K 2003年3月 — — B4 $1.6M 1997年11月 B4 $3.3M 2026年6月 — B6 $4M 2023年3月 — — — B10 $3.3M 2025年9月 — —
6樓 B1 $1.6M 1997年7月 — B3 $830K 2001年6月 B3 $4.4M 2020年7月 B4 $4.5M 2022年11月 — — — B8 $1.2M 1998年7月 B9 $3.5M 2024年6月 B10 $3.5M 2025年3月 — —
5樓 B1 $3.6M 2014年12月 B2 $1.2M 2008年1月 B2 $1.9M 2015年12月 — B4 $3.9M 2021年5月 — B6 $5M 2017年11月 B7 $3.2M 2025年6月 B8 $1.9M 1997年11月 — B10 $1.5M 2023年11月 B11 $4.6M 2017年10月 B11 $1.6M 2010年5月 B12 $1M 2010年9月
4樓 B1 $3.5M 2026年5月 B1 $1.2M 1998年8月 B2 $4.2M 2017年10月 — — B5 $1.8M 2011年12月 B6 $3.2M 2015年12月 — B8 $1.4M 1997年3月 B8 $3.5M 2023年8月 B9 $1.4M 2010年6月 — — B12 $1.4M 2008年6月
3樓 — — B3 $2.6M 2016年9月 — B5 $2.8M 2013年11月 B6 $4.4M 2019年6月 B7 $580K 2003年1月 — — — B11 $860K 2006年6月 B12 $650K 2003年3月
2樓 — B2 $1.5M 1997年12月 — — B5 $1.1M 1996年9月 — — — B9 $1.8M 1997年4月 B9 $4.3M 2022年6月 B10 $1.8M 2011年9月 B11 $4.3M 2016年4月 B12 $2.5M 2024年2月
1樓 B1 $2M 2011年2月 — B3 $2.4M 2012年10月 — — — B7 $1.6M 1998年3月 — — B10 $1.2M 1997年4月 — —

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資料來源： Renavon.com