預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,623

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

馬頭圍道340號

分區

馬頭圍

小一校網

34

入伙日期

1958年11月17日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

土瓜灣

步行約 1 分鐘 · 30米

教育

77

學校 · 1公里內（500米內 21）

日常便利

36

日常生活設施 · 1公里內（500米內 12）

醫療

9

醫院／診所 · 1公里內

康樂

61

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 1 分鐘至土瓜灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 77 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 36 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 9 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 61 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

4 米 馬頭圍道338號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,811

6 米 馬頭圍道342號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,840

8 米 馬頭圍道336號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,647

10 米 馬頭圍道344號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,861

13 米 馬頭圍道334號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,395

15 米 馬頭圍道346號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,604

18 米 馬頭圍道332號

19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,661

19 米 馬頭圍道348號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,125

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$6,692

成交紀錄 (13)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年5月29日	六樓	340號	HK$4.61M	671	HK$6,870	—
2026年5月26日	五樓	340號	HK$4.40M	671	HK$6,557	▲ 0.0%
2026年5月20日	三樓	340號	HK$4.49M	671	HK$6,692	▲ 237.6%
2026年5月20日	四樓	340號	HK$4.49M	671	HK$6,692	▲ 535.3%
2026年5月7日	二樓	340號	HK$4.57M	671	HK$6,811	—
2023年6月1日	二樓	340號	HK$1.25M	671	HK$1,863	▲ 0.0%
2008年8月1日	三樓	340號	HK$1.33M	671	HK$1,982	—
2006年12月30日	三樓	340號	HK$1.01M	671	HK$1,505	—
2006年1月14日	三樓	340號	HK$880K	671	HK$1,312	—
2004年6月4日	四樓	340號	HK$710K	671	—	—
2004年4月8日	四樓	340號	HK$630K	671	—	—
2000年5月10日	三樓	340號	HK$900K	671	HK$1,341	—
1998年8月18日	五樓	340號	HK$300K	671	—	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
二樓	340號	671	→
三樓	340號	671	→
四樓	340號	671	→
五樓	340號	671	→
六樓	340號	671	→