預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,150

已納入模型估值的 2 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

北拱街20號

分區

紅磡

小一校網

35

入伙日期

1950年3月31日

單位數目

3

樓層數目

3

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

何文田

步行約 6 分鐘 · 407米

教育

58

學校 · 1公里內（500米內 18）

日常便利

58

日常生活設施 · 1公里內（500米內 13）

醫療

7

醫院／診所 · 1公里內

康樂

66

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至何文田站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 58 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 58 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 66 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

18 米 富運大廈 B座

220 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,046

19 米 得運大廈

161 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,274

29 米 豐富大廈

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,938

32 米 仁利樓

21 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,907

38 米 北拱街8A-10號

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,173

49 米 昇御門 2座

247 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,896

51 米 薈點

217 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,855

52 米 寶御

198 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,585

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$4,784

成交紀錄 (6)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年7月20日	一樓	20號	HK$3.98M	832	HK$4,784	▼ 14.4%
2014年11月5日	一樓	20號	HK$4.65M	832	HK$5,589	—
2000年9月6日	3/F	NO. 20	HK$1.20M	718	HK$1,671	—
1996年6月21日	一樓	20號	HK$1.59M	832	HK$1,911	—
1996年3月7日	3/F	NO. 20	HK$1.35M	718	HK$1,880	—
1996年3月7日	一樓	20號	HK$1.27M	832	HK$1,526	—

單位 (2)

樓層	單位	實用面積
一樓	20號	832	→
3/F	NO. 20	718	→