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主頁 九龍城區 土瓜灣 宏豐大廈

宏豐大廈 浙江街31號

Wang Fung Building 31 Chi Kiang Street

浙江街31號

實用呎價中位數
HK$8,929
最近成交
HK$3.00M
2026年6月1日
已登記成交
101
自 1995
地區12個月走勢
▲ 18.2%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,693

已納入模型估值的 48 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · 九龍
屋苑
宏豐大廈
分區
土瓜灣
小一校網
34
入伙日期
1974年1月10日
單位數目
76
樓層數目
13

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
土瓜灣
步行約 5 分鐘 · 327米
教育
59
學校 · 1公里內（500米內 18）
日常便利
48
日常生活設施 · 1公里內（500米內 10）
醫療
6
醫院／診所 · 1公里內
康樂
61
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至土瓜灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 59 間學校。

生活便利 — 鄰近 48 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 61 個公園、圖書館及運動場地。

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查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

27 米 銀漢大廈
90 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,670
49 米 銀漢街14號
15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,133
52 米 銀漢街16號
15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,553
54 米 銀漢街12號
14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,119
54 米 庇利大廈
95 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,693
54 米 銀漢街18號
13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,988
58 米 銀漢街22號
9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,847
60 米 銀漢街24號
16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,988

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$8,929
HK$13,393HK$7,548HK$1,703199620032008201420212026

成交紀錄 (100 共 101)

日期 成交價 呎價
2026年6月1日 HK$3.00M HK$8,929
2025年6月6日 HK$2.52M HK$7,500
2024年12月20日 HK$2.72M HK$8,242
2024年12月19日 HK$3.85M HK$9,123
2024年8月27日 HK$4.00M HK$9,479
2024年2月8日 HK$2.98M HK$8,490
2024年1月31日 HK$2.90M HK$8,788
2022年11月30日 HK$3.70M HK$8,768
2022年4月28日 HK$4.15M HK$12,576
2021年6月30日 HK$5.25M HK$13,393
2020年9月21日 HK$5.10M HK$12,409
2019年4月8日 HK$3.00M HK$9,091
2019年3月22日 HK$4.00M HK$12,121
2019年2月12日 HK$3.80M HK$10,826
2017年9月15日 HK$4.10M HK$12,202
2017年1月27日 HK$3.40M HK$9,687
2014年11月27日 HK$3.50M HK$8,516
2012年11月5日 HK$1.98M HK$6,000
2012年3月27日 HK$2.35M HK$6,994
2011年11月25日 HK$1.60M HK$4,848
2011年8月25日 HK$1.95M HK$4,974
2011年6月13日 HK$2.07M HK$6,161
2011年4月29日 HK$1.68M HK$5,000
2010年11月10日 HK$1.70M HK$5,060
2009年6月2日 HK$1.24M HK$3,533
2008年10月3日 HK$1.20M HK$3,061
2008年4月30日 HK$1.28M HK$3,265
2007年5月11日 HK$1.44M —
2007年3月9日 HK$980K —
2006年5月10日 HK$800K —
2006年3月16日 HK$590K HK$1,788
2006年1月3日 HK$400K —
2005年12月14日 HK$990K —
2005年11月12日 HK$1.10M —
2005年10月7日 HK$930K —
2005年9月28日 HK$800K —
2005年7月25日 HK$820K —
2005年5月24日 HK$880K —
2005年4月26日 HK$840K HK$2,500
2005年4月8日 HK$750K —
2004年10月20日 HK$600K —
2004年8月10日 HK$800K —
2004年6月15日 HK$760K HK$2,165
2004年6月4日 HK$850K —
2004年2月20日 HK$750K —
2003年11月11日 HK$670K —
2003年11月3日 HK$700K HK$1,703
2003年8月1日 HK$550K —
2003年6月7日 HK$630K HK$1,795
2002年11月25日 HK$690K —
2002年7月16日 HK$830K —
2002年7月5日 HK$630K —
2002年6月18日 HK$630K HK$1,875
2002年5月29日 HK$800K —
2001年12月29日 HK$670K —
2001年9月25日 HK$920K —
2001年8月11日 HK$820K —
2001年8月2日 HK$880K —
2001年3月14日 HK$830K —
2000年12月21日 HK$690K —
2000年8月26日 HK$1.00M —
2000年8月11日 HK$1.08M —
2000年1月22日 HK$1.00M —
2000年1月15日 HK$1.11M —
1999年7月10日 HK$1.19M —
1999年5月27日 HK$1.20M —
1998年12月3日 HK$1.00M —
1998年11月6日 HK$1.16M —
1998年8月25日 HK$1.13M —
1998年8月19日 HK$870K HK$2,636
1998年8月10日 HK$1.00M HK$2,976
1998年6月2日 HK$1.43M —
1998年5月6日 HK$1.25M —
1998年3月31日 HK$1.70M HK$4,136
1998年3月26日 HK$1.87M —
1998年1月16日 HK$1.95M —
1997年11月15日 HK$1.75M —
1997年8月26日 HK$1.66M —
1997年7月30日 HK$1.42M —
1997年6月20日 HK$1.26M HK$3,818
1997年6月16日 HK$1.63M —
1997年6月13日 HK$1.90M —
1997年5月16日 HK$1.50M HK$3,650
1997年4月10日 HK$1.15M HK$3,485
1997年4月8日 HK$1.24M —
1997年4月2日 HK$1.36M —
1997年3月27日 HK$1.65M —
1997年2月21日 HK$1.30M HK$3,869
1997年2月3日 HK$1.10M —
1996年12月28日 HK$1.23M —
1996年12月24日 HK$1.23M —
1996年11月23日 HK$1.13M HK$3,424
1996年10月23日 HK$1.38M —
1996年9月14日 HK$1.19M —
1996年7月23日 HK$1.38M —
1996年5月24日 HK$1.14M —
1996年5月17日 HK$1.39M —
1996年5月1日 HK$1.11M HK$3,304
1995年11月10日 HK$1.38M —
1995年10月10日 HK$980K —

單位表 (49)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEF
15樓 — B $3.9M 2024年12月 — — — —
14樓 A $2.7M 2024年12月 — C $5.1M 2020年9月 C $3.5M 2014年11月 D $2.5M 2025年6月 — —
13樓 — B $1.4M 2007年5月 — — E $400K 2006年1月 E $3.8M 2019年2月 F $880K 2001年8月
12樓 — B $800K 2002年5月 C $1.2M 1998年11月 D $1.1M 1996年5月 E $3.4M 2017年1月 F $1M 2000年1月
11樓 A $3M 2019年4月 B $1.1M 2000年8月 C $1.2M 1999年7月 D $800K 2005年9月 — F $1.4M 1998年6月
10樓 A $4.2M 2022年4月 B $1M 2000年8月 C $1.1M 2005年11月 — — F $670K 2003年11月 F $5.2M 2021年6月
9樓 A $2.9M 2024年1月 — C $1.2M 1999年5月 D $2.4M 2012年3月 D $3M 2026年6月 — —
8樓 — — C $830K 2002年7月 — — —
7樓 — B $4M 2024年8月 B $800K 2004年8月 C $1.6M 1997年3月 D $1.7M 2011年4月 — F $1.9M 2011年8月
6樓 A $4M 2019年3月 — — D $1.8M 1997年11月 E $930K 2005年10月 F $820K 2001年8月
5樓 — — — D $4.1M 2017年9月 D $1.4M 1997年4月 E $3M 2024年2月 F $550K 2003年8月
4樓 — — — — — F $1.2M 1995年7月
3樓 A $2M 2012年11月 — C $750K 2004年2月 D $690K 2000年12月 — F $1.1M 1998年8月
2樓 A $590K 2006年3月 — — — E $800K 2006年5月 —

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資料來源： Renavon.com