紅磡灣中心 喜樂大廈 (H座)
Hung Hom Bay Centre Havelock House (Block H)
必嘉街106號
實用呎價中位數
HK$10,879
最近成交
HK$10.40M
2026年8月5日
已登記成交
34
自 1996
地區12個月走勢
▲ 18.2%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$10,488
已納入模型估值的 22 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
紅磡
步行約 7 分鐘 · 483米
教育
39
學校 · 1公里內（500米內 11）
日常便利
48
日常生活設施 · 1公里內（500米內 24）
醫療
6
醫院／診所 · 1公里內
康樂
53
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 7 分鐘至紅磡站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 39 間學校。
生活便利 — 鄰近 48 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 53 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
81 米
寶石戲院大廈 B座
171 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,888
92 米
聯盛大廈 燕安閣
233 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,036
96 米
必嘉街90A號
13 宗已登記成交
呎價中位數 HK$18,041
97 米
必嘉街90號
15 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,934
102 米
首匯
216 宗已登記成交
呎價中位數 HK$25,250
104 米
黃埔街16號
8 宗已登記成交
呎價中位數 HK$18,060
104 米
黃埔街16A號
17 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,826
104 米
黃埔唐樓 A座
245 宗已登記成交
呎價中位數 HK$8,652
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$10,879成交紀錄 (34)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月5日 | HK$10.40M | HK$10,879 | ||
| 2024年11月27日 | HK$9.50M | HK$9,937 | ||
| 2024年7月24日 | HK$11.80M | HK$12,343 | ||
| 2022年10月12日 | HK$12.80M | HK$13,389 | ||
| 2021年11月16日 | HK$15.18M | HK$15,879 | ||
| 2021年7月19日 | HK$14.80M | HK$15,481 | ||
| 2018年12月20日 | HK$14.43M | HK$15,142 | ||
| 2013年12月18日 | HK$9.50M | HK$9,937 | ||
| 2013年8月13日 | HK$9.00M | HK$9,414 | ||
| 2012年12月5日 | HK$9.00M | HK$9,414 | ||
| 2012年11月12日 | HK$9.50M | HK$9,937 | ||
| 2011年7月8日 | HK$8.00M | HK$8,782 | ||
| 2010年12月31日 | HK$6.69M | HK$7,344 | ||
| 2007年5月19日 | HK$4.50M | — | ||
| 2007年3月8日 | HK$4.38M | — | ||
| 2006年2月3日 | HK$4.48M | — | ||
| 2005年2月24日 | HK$3.80M | — | ||
| 2004年2月11日 | HK$2.30M | — | ||
| 2003年8月20日 | HK$2.31M | HK$2,536 | ||
| 2003年4月16日 | HK$2.50M | — | ||
| 2002年5月11日 | HK$2.88M | — | ||
| 2001年12月12日 | HK$2.65M | — | ||
| 2000年7月7日 | HK$1.80M | — | ||
| 2000年4月25日 | HK$3.00M | HK$3,293 | ||
| 1999年1月15日 | HK$3.61M | — | ||
| 1998年12月8日 | HK$3.28M | — | ||
| 1998年11月20日 | HK$3.63M | — | ||
| 1998年4月30日 | HK$5.00M | — | ||
| 1997年4月12日 | HK$4.99M | — | ||
| 1997年2月26日 | HK$4.00M | — | ||
| 1996年11月23日 | HK$4.83M | — | ||
| 1996年10月26日 | HK$4.80M | HK$5,021 | ||
| 1996年8月13日 | HK$4.19M | — | ||
| 1996年1月12日 | HK$4.66M | — |
單位表 (22)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
| 樓層 | 1 | 2 | 3 |
|---|---|---|---|
| 15樓 | 1 $1.8M 2000年7月 | — | 3 $4.2M 1996年8月 |
| 14樓 | 1 $4.8M 1996年11月 | — | — |
| 13樓 | 1 $9.5M 2024年11月 | 2 $4.7M 1996年1月 | 3 $4.5M 2006年2月 |
| 12樓 | 1 $11.8M 2024年7月 | — | — |
| 10樓 | 1 $3.6M 1999年1月 | — | 3 $3.6M 1998年11月 |
| 8樓 | 1 $4M 1997年2月 | 2 $3.3M 1998年12月 | 3 $2.5M 2003年4月 |
| 6樓 | 1 $10.4M 2026年8月 | 2 $2.9M 2002年5月 | 3 $14.4M 2018年12月 |
| 5樓 | 1 $12.8M 2022年10月 | 2 $8M 2011年7月 | — |
| 4樓 | 1 $5M 1998年4月 | 2 $4.4M 2007年3月 | — |
| 3樓 | 1 $15.2M 2021年11月 | 2 $6.7M 2010年12月 | 3 $4.5M 2007年5月 |
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資料來源： Renavon.com