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主頁 九龍城區 黃埔 黃埔新邨

黃埔新邨 樂華樓 (I座)

WHAMPOA ESTATE LOK WAH BUILDING (BLOCK I)

德民街37號

實用呎價中位數
HK$11,326
最近成交
HK$5.50M
2026-07-23
已登記成交
182
自 1995
12個月走勢
▲ 16.7%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,688

本廈 71 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · Kowloon
屋苑
黃埔新邨
分區
黃埔
小一校網
35
發展商
成都物業
落成年份
1977-01-04
單位數目
120
樓層數目
15

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路黃埔站
步行約 3 分鐘 · 183米
教育
34
學校 · 1公里內（500米內 23）
日常便利
42
商場等 · 1公里內（500米內 33）
醫療
5
醫院／診所 · 1公里內
康樂
42
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至香港鐵路黃埔站站。

適合家庭 — 1公里內有 34 間學校。

生活便利 — 鄰近 42 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 42 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2026-06-01 · HK$11,326
HK$17,895HK$9,764HK$1,633199519992005201020152026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-07-23 HK$5.50M —
2026-06-26 HK$5.55M HK$11,326
2022-07-14 HK$5.75M HK$15,132
2022-02-18 HK$7.38M HK$15,061
2022-01-26 HK$7.00M HK$14,286
2021-12-01 HK$5.84M HK$15,363
2020-12-22 HK$4.88M HK$12,842
2020-10-29 HK$6.40M HK$16,842
2019-11-14 HK$6.25M HK$16,447
2019-02-27 HK$6.30M HK$12,857
2018-11-13 HK$6.00M HK$15,790
2018-10-24 HK$5.00M HK$13,158
2018-07-17 HK$6.80M HK$17,895
2018-03-07 HK$6.40M HK$16,842
2017-12-28 HK$6.25M HK$12,755
2017-11-29 HK$4.90M HK$12,861
2017-08-11 HK$6.30M HK$12,857
2017-04-03 HK$5.55M HK$14,605
2017-04-03 HK$6.33M HK$12,918
2017-03-22 HK$5.25M HK$13,816
2017-03-14 HK$5.48M HK$14,421
2016-11-02 HK$6.20M HK$12,653
2016-10-07 HK$6.48M HK$13,224
2016-08-18 HK$4.30M HK$8,776
2016-08-12 HK$5.32M HK$10,857
2016-05-31 HK$4.80M HK$10,596
2016-03-17 HK$5.57M HK$11,363
2016-02-19 HK$5.43M HK$11,082
2015-10-12 HK$5.80M HK$11,837
2015-07-15 HK$4.85M HK$12,763
2015-06-16 HK$5.03M HK$13,237
2015-03-11 HK$5.18M HK$13,632
2015-01-16 HK$4.95M HK$10,102
2014-12-24 HK$4.73M HK$12,447
2014-06-23 HK$3.79M HK$9,974
2014-05-13 HK$5.13M HK$10,469
2014-01-29 HK$4.35M HK$9,603
2013-05-21 HK$3.98M HK$10,474
2013-02-14 HK$4.25M HK$11,184
2012-10-08 HK$4.00M HK$8,163
2012-05-08 HK$4.14M HK$8,449
2012-04-13 HK$3.42M HK$6,980
2012-04-02 HK$3.60M HK$7,347
2012-03-16 HK$3.24M HK$8,526
2012-03-07 HK$2.83M HK$7,447
2011-09-23 HK$3.20M HK$8,421
2011-07-11 HK$3.90M HK$7,959
2011-06-21 HK$2.99M HK$7,868
2011-05-09 HK$3.28M HK$8,632
2011-04-11 HK$3.75M HK$7,653
2011-02-02 HK$2.88M HK$7,579
2011-01-24 HK$2.98M HK$7,842
2010-11-11 HK$3.25M HK$6,633
2010-11-05 HK$3.33M HK$6,796
2010-10-27 HK$3.50M HK$7,143
2010-07-09 HK$2.30M HK$6,053
2010-07-06 HK$2.26M HK$5,932
2010-05-18 HK$1.97M HK$5,184
2010-05-17 HK$2.42M HK$6,368
2009-12-14 HK$2.40M HK$5,298
2009-12-11 HK$1.88M HK$4,934
2009-10-16 HK$2.32M HK$6,105
2009-10-13 HK$2.53M HK$5,163
2009-09-28 HK$2.36M HK$6,210
2009-09-25 HK$2.27M HK$5,011
2009-09-09 HK$3.28M HK$6,694
2009-08-13 HK$2.00M HK$5,263
2009-07-31 HK$2.06M HK$5,421
2009-07-23 HK$2.30M HK$4,694
2009-07-15 HK$2.55M HK$5,204
2009-03-31 HK$1.88M HK$4,150
2008-09-11 HK$2.58M HK$5,265
2008-07-21 HK$2.20M HK$5,790
2008-07-14 HK$2.94M HK$6,000
2008-07-14 HK$2.27M HK$5,974
2008-05-16 HK$2.03M HK$5,342
2008-02-14 HK$2.92M HK$7,684
2008-02-05 HK$2.10M HK$5,526
2008-01-14 HK$2.08M HK$5,474
2007-12-31 HK$1.90M HK$5,000
2007-12-28 HK$2.48M —
2007-12-06 HK$2.15M HK$4,388
2007-11-15 HK$1.98M HK$5,210
2007-11-09 HK$2.12M HK$4,326
2007-10-05 HK$1.82M HK$4,790
2007-08-27 HK$2.14M HK$4,367
2007-08-06 HK$1.73M HK$4,553
2007-07-03 HK$1.57M HK$4,132
2007-06-16 HK$1.62M —
2007-06-11 HK$1.57M —
2007-05-17 HK$1.68M HK$4,421
2007-05-16 HK$1.79M HK$3,653
2006-09-22 HK$1.52M HK$4,000
2006-07-14 HK$1.87M HK$3,816
2006-05-02 HK$1.89M —
2006-03-27 HK$1.43M —
2006-02-21 HK$1.76M HK$3,592
2006-01-06 HK$1.50M HK$3,947
2005-12-17 HK$1.80M HK$4,737
2005-09-01 HK$1.28M HK$3,368

單位 (71)

樓層 單位 實用呎
1/F FLAT 3 380
1/F FLAT 4 490
1/F FLAT 5 490
1/F FLAT 6 380
2/F FLAT 1 490
2/F FLAT 2 380
2/F FLAT 3 380
2/F FLAT 4 490
2/F FLAT 5 490
2/F FLAT 6 380
2/F FLAT 8 490
3/F FLAT 2 393
3/F FLAT 3 393
3/F FLAT 4 490
3/F FLAT 7 380
3/F FLAT 8 469
4/F FLAT 5 490
4/F FLAT 6 393
四樓 1室 490
5/F FLAT 1 469
5/F FLAT 4 490
5/F FLAT 6 380
5/F FLAT 7 380
五樓 8室 469
6/F FLAT 1 490
6/F FLAT 2 380
6/F FLAT 5 490
6/F FLAT 6 380
6/F FLAT 7 380
6/F FLAT 8 469
7/F FLAT 2 393
7/F FLAT 3 380
7/F FLAT 4 490
7/F FLAT 6 393
8/F FLAT 1 490
8/F FLAT 2 380
8/F FLAT 6 393
8/F FLAT 7 380
8/F FLAT 8 469
9/F FLAT 1 490
9/F FLAT 2 393
9/F FLAT 3 380
9/F FLAT 4 490
9/F FLAT 6 393
9/F FLAT 7 380
10/F FLAT 1 469
10/F FLAT 2 380
10/F FLAT 4 469
10/F FLAT 5 490
10/F FLAT 6 380
10/F FLAT 7 380
11/F FLAT 1 469
11/F FLAT 2 380
11/F FLAT 4 490
11/F FLAT 5 490
12/F FLAT 1 490
12/F FLAT 2 380
12/F FLAT 3 380
12/F FLAT 5 490
12/F FLAT 7 393
12/F FLAT 8 490
13/F FLAT 1 490
13/F FLAT 7 380
14/F FLAT 1 490
14/F FLAT 7 380
15/F FLAT 2 381
15/F FLAT 3 381
15/F FLAT 4 453
15/F FLAT 5 453
15/F FLAT 6 381
15/F FLAT 8 453

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資料來源： Renavon.com