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主頁 九龍城區 黃埔 黃埔花園

黃埔花園 7期 紅棉苑 1座

Whampoa Garden Phase 7 Cotton Tree Mansions Block 1

德安街11號

實用呎價中位數
HK$15,637
最近成交
HK$11.90M
2026年4月27日
已登記成交
170
自 1995
地區12個月走勢
▲ 15.4%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$13,673

已納入模型估值的 77 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · 九龍
屋苑
黃埔花園
分區
黃埔
小一校網
35
發展商
和記黃埔
入伙日期
1988年12月19日
單位數目
120
樓層數目
15

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
黃埔
步行約 3 分鐘 · 173米
教育
33
學校 · 1公里內（500米內 18）
日常便利
40
日常生活設施 · 1公里內（500米內 13）
醫療
5
醫院／診所 · 1公里內
康樂
30
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至黃埔站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 33 間學校。

生活便利 — 鄰近 40 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 30 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

73 米 海名軒 3座
223 宗已登記成交 呎價中位數 HK$25,823
312 米 海逸豪園 5期 翠堤灣 海逸豪園 5期(IVB) 翠堤灣 22座
399 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,834
402 米 黃埔新邨 景榮樓 (P座)
187 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,691
451 米 德民大廈
224 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,150
521 米 維港．星岸 維港‧星岸 維港．星岸 洋房6
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$49,271
583 米 德裕閣
76 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,667
583 米 蕪湖街51號
17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,299
584 米 紅湖大廈
19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,216

本廈實用呎價中位數走勢

2026年4月1日 · HK$15,637
HK$18,660HK$10,660HK$2,661199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 170)

日期 成交價 呎價
2026年4月27日 HK$11.90M HK$15,637
2025年9月18日 HK$9.28M HK$12,194
2025年7月29日 HK$8.50M HK$11,140
2024年4月29日 HK$9.50M HK$12,484
2024年4月25日 HK$10.50M HK$13,798
2023年3月8日 HK$12.07M HK$15,858
2023年3月8日 HK$11.00M HK$14,417
2022年5月10日 HK$13.38M HK$17,536
2022年1月25日 HK$13.95M HK$18,283
2021年11月10日 HK$12.00M HK$15,769
2021年10月25日 HK$14.20M HK$18,660
2021年8月30日 HK$11.60M HK$17,084
2021年8月3日 HK$13.70M HK$18,003
2021年7月7日 HK$14.10M HK$18,480
2020年11月27日 HK$11.00M HK$14,455
2020年10月21日 HK$13.85M HK$18,152
2020年9月4日 HK$13.38M HK$17,536
2020年6月3日 HK$13.93M HK$18,257
2019年5月21日 HK$14.10M HK$18,528
2019年3月15日 HK$14.05M HK$18,414
2018年6月26日 HK$13.80M HK$18,134
2018年5月28日 HK$12.38M HK$16,225
2018年1月19日 HK$11.20M HK$14,718
2017年11月7日 HK$12.25M HK$16,097
2017年4月27日 HK$11.80M HK$15,506
2017年4月26日 HK$10.70M HK$14,060
2017年2月27日 HK$11.68M HK$15,308
2016年11月2日 HK$10.95M HK$14,351
2016年8月31日 HK$10.00M HK$13,141
2016年6月23日 HK$9.88M HK$12,949
2016年5月30日 HK$8.00M HK$10,485
2015年5月7日 HK$9.42M HK$12,346
2014年12月15日 HK$8.88M HK$11,638
2014年9月24日 HK$7.90M HK$11,635
2014年8月15日 HK$10.15M HK$13,338
2014年7月28日 HK$8.80M HK$11,533
2014年5月8日 HK$7.85M HK$10,315
2014年4月3日 HK$9.05M HK$11,861
2014年4月1日 HK$8.10M HK$10,616
2013年11月26日 HK$8.92M HK$11,691
2013年2月20日 HK$8.00M HK$10,485
2012年11月12日 HK$8.76M HK$11,511
2012年3月29日 HK$7.05M HK$9,264
2012年3月15日 HK$6.48M HK$8,493
2011年12月14日 HK$6.20M HK$8,147
2011年8月29日 HK$5.93M HK$7,772
2011年4月21日 HK$6.50M HK$8,519
2011年3月2日 HK$6.50M HK$8,541
2010年12月8日 HK$6.95M HK$9,109
2010年12月1日 HK$7.55M HK$9,895
2010年8月6日 HK$5.70M HK$7,490
2010年6月25日 HK$5.28M HK$6,920
2010年2月22日 HK$5.56M HK$7,287
2010年2月1日 HK$4.98M HK$6,527
2009年9月9日 HK$4.48M HK$6,598
2009年6月9日 HK$4.35M HK$5,701
2009年5月5日 HK$4.90M HK$6,439
2008年11月5日 HK$3.97M HK$5,203
2008年11月4日 HK$4.00M HK$5,256
2008年7月2日 HK$5.60M HK$7,339
2008年1月17日 HK$4.38M HK$5,756
2008年1月4日 HK$6.03M HK$7,903
2007年11月13日 HK$3.50M HK$5,155
2007年4月25日 HK$4.38M —
2007年4月17日 HK$4.43M HK$5,806
2007年4月16日 HK$3.88M HK$5,085
2007年4月14日 HK$4.45M HK$5,832
2007年1月30日 HK$3.90M HK$5,111
2007年1月12日 HK$3.55M HK$4,653
2006年8月25日 HK$4.44M HK$5,819
2006年8月18日 HK$3.78M HK$4,967
2006年2月15日 HK$4.63M —
2006年2月8日 HK$4.15M HK$5,453
2005年8月11日 HK$4.57M —
2005年2月8日 HK$3.48M —
2005年1月26日 HK$3.63M HK$4,770
2005年1月14日 HK$3.35M HK$4,391
2004年12月22日 HK$2.91M HK$3,824
2004年10月19日 HK$4.20M HK$5,505
2004年9月11日 HK$3.08M HK$4,047
2004年6月30日 HK$3.92M HK$5,151
2003年11月26日 HK$2.03M HK$2,661
2003年10月20日 HK$1.93M HK$2,842
2003年1月20日 HK$2.38M HK$3,119
2002年12月3日 HK$2.45M HK$3,211
2002年11月28日 HK$2.28M HK$2,996
2002年10月30日 HK$2.76M HK$3,617
2002年9月4日 HK$3.10M HK$4,063
2002年8月9日 HK$2.94M HK$3,863
2002年7月6日 HK$2.30M HK$3,014
2002年6月27日 HK$2.58M HK$3,390
2002年6月13日 HK$2.69M HK$3,526
2002年6月4日 HK$2.95M HK$3,866
2001年12月29日 HK$3.10M —
2001年12月17日 HK$2.50M HK$3,285
2001年9月12日 HK$2.55M HK$3,342
2001年6月27日 HK$3.30M —
2001年5月11日 HK$3.15M —
2000年11月30日 HK$3.25M HK$4,260
2000年10月25日 HK$3.05M HK$3,997

單位表 (77)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
16樓 A $4M 1999年7月 B $11.6M 2021年8月 — — E $8M 2016年5月 F $8M 2013年2月 G $6.5M 2012年3月 H $5.9M 2011年8月
15樓 A $5.6M 2008年7月 — C $4.3M 1998年12月 D $13.9M 2020年6月 E $3.6M 1998年12月 — G $13.7M 2021年8月 H $3.8M 2000年1月
14樓 — B $3.3M 2001年6月 C $14.2M 2021年10月 D $14.1M 2019年3月 E $3.9M 2007年4月 F $4.2M 1995年12月 G $10M 2016年8月 —
13樓 — B $7.5M 1997年5月 — D $4.4M 2006年8月 — — G $11.2M 2018年1月 H $3.5M 1999年3月
12樓 A $4.6M 2005年8月 B $12.1M 2023年3月 C $6M 1997年3月 — E $11M 2023年3月 — — H $1.4M 1999年6月
11樓 A $9.9M 2016年6月 B $11M 2020年11月 C $10.2M 2014年8月 D $6M 2008年1月 — — G $10.7M 2017年4月 —
10樓 A $3.7M 2000年5月 B $4.3M 1995年11月 C $9.5M 2024年4月 — — — G $7M 2012年3月 H $8.1M 2014年4月
9樓 A $4.5M 2007年4月 — C $3.9M 2004年6月 D $13.9M 2022年1月 E $12.4M 2018年5月 — — H $3.9M 2007年1月
8樓 A $14.1M 2021年7月 — C $11.9M 2026年4月 D $13.8M 2020年10月 E $5.6M 2010年2月 — G $7.8M 2014年5月 H $4.5M 1998年7月
7樓 A $11.7M 2017年2月 B $3.1M 2001年5月 — D $8.8M 2014年7月 E $3.5M 2005年2月 — G $6.5M 2011年3月 H $8.9M 2014年12月
6樓 A $6.9M 1997年5月 B $10.5M 2024年4月 C $11.8M 2017年4月 — — — — —
5樓 A $13.4M 2020年9月 — C $8.2M 1997年8月 D $13.4M 2022年5月 E $2.5M 2002年12月 — G $3.8M 2006年8月 —
4樓 A $3.9M 2000年1月 B $14.1M 2019年5月 — D $8.5M 2025年7月 E $10.9M 2016年11月 — G $5.3M 1996年12月 —
3樓 A $3M 2000年7月 — C $4.4M 2007年4月 D $8.9M 2013年11月 E $9.4M 2015年5月 — G $13.8M 2018年6月 —
2樓 — B $9.3M 2025年9月 C $3.1M 2004年9月 — — F $3.5M 1996年1月 G $2.9M 2004年12月 H $5M 2010年2月

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資料來源： Renavon.com