紅磡灣中心 鴻景閣 (F座)
Hung Hom Bay Centre Hung King Court (Block F)
必嘉街102號
實用呎價中位數
HK$13,415
最近成交
HK$6.60M
2026年6月1日
已登記成交
160
自 1995
地區12個月走勢
▲ 18.2%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$11,888
已納入模型估值的 63 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
紅磡
步行約 7 分鐘 · 483米
教育
39
學校 · 1公里內（500米內 11）
日常便利
48
日常生活設施 · 1公里內（500米內 24）
醫療
6
醫院／診所 · 1公里內
康樂
53
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 7 分鐘至紅磡站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 39 間學校。
生活便利 — 鄰近 48 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 53 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
81 米
寶石戲院大廈 B座
171 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,888
92 米
聯盛大廈 燕安閣
233 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,036
96 米
必嘉街90A號
13 宗已登記成交
呎價中位數 HK$18,041
97 米
必嘉街90號
15 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,934
102 米
首匯
216 宗已登記成交
呎價中位數 HK$25,250
104 米
黃埔街16號
8 宗已登記成交
呎價中位數 HK$18,060
104 米
黃埔街16A號
17 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,826
104 米
黃埔唐樓 A座
245 宗已登記成交
呎價中位數 HK$8,652
本廈實用呎價中位數走勢
2026年6月1日 · HK$13,415成交紀錄 (100 共 160)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月1日 | HK$6.60M | HK$13,415 | ||
| 2026年4月21日 | HK$5.18M | HK$12,603 | ||
| 2025年12月5日 | HK$5.00M | HK$12,166 | ||
| 2025年9月1日 | HK$5.00M | HK$12,166 | ||
| 2025年7月15日 | HK$5.76M | HK$11,707 | ||
| 2025年6月13日 | HK$5.20M | HK$10,569 | ||
| 2024年7月30日 | HK$6.20M | — | ||
| 2024年6月27日 | HK$5.10M | HK$12,409 | ||
| 2024年6月3日 | HK$5.90M | HK$11,992 | ||
| 2023年6月9日 | HK$5.63M | HK$13,710 | ||
| 2023年4月20日 | HK$5.80M | HK$11,789 | ||
| 2023年1月11日 | HK$5.00M | HK$12,166 | ||
| 2022年5月19日 | HK$7.70M | HK$15,650 | ||
| 2022年5月13日 | HK$7.88M | HK$16,016 | ||
| 2021年9月17日 | HK$6.20M | HK$15,085 | ||
| 2021年8月27日 | HK$7.13M | HK$17,348 | ||
| 2021年7月14日 | HK$7.12M | HK$17,324 | ||
| 2020年9月9日 | HK$7.04M | HK$17,128 | ||
| 2020年6月4日 | HK$7.21M | HK$17,543 | ||
| 2020年5月20日 | HK$8.03M | HK$16,321 | ||
| 2019年11月18日 | HK$7.48M | HK$18,200 | ||
| 2018年11月2日 | HK$6.95M | HK$16,910 | ||
| 2018年1月26日 | HK$6.48M | HK$15,766 | ||
| 2017年5月15日 | HK$6.02M | HK$14,647 | ||
| 2017年4月27日 | HK$5.97M | HK$14,521 | ||
| 2016年7月21日 | HK$4.92M | HK$11,971 | ||
| 2016年6月24日 | HK$5.52M | HK$11,226 | ||
| 2016年4月15日 | HK$4.97M | HK$12,092 | ||
| 2015年7月3日 | HK$5.38M | HK$13,090 | ||
| 2015年6月15日 | HK$5.30M | HK$12,895 | ||
| 2015年6月15日 | HK$5.38M | HK$13,090 | ||
| 2014年12月22日 | HK$5.14M | HK$12,506 | ||
| 2014年11月13日 | HK$5.15M | HK$12,530 | ||
| 2014年8月27日 | HK$5.98M | HK$12,154 | ||
| 2012年11月30日 | HK$4.32M | HK$10,511 | ||
| 2012年9月10日 | HK$3.50M | HK$8,516 | ||
| 2012年8月7日 | HK$3.82M | HK$9,294 | ||
| 2012年3月5日 | HK$3.43M | HK$8,346 | ||
| 2011年7月6日 | HK$3.50M | HK$7,114 | ||
| 2011年5月13日 | HK$3.83M | HK$9,319 | ||
| 2011年4月28日 | HK$3.95M | HK$8,028 | ||
| 2011年3月4日 | HK$3.50M | HK$7,114 | ||
| 2011年2月25日 | HK$4.10M | HK$8,333 | ||
| 2011年1月18日 | HK$3.15M | HK$7,664 | ||
| 2010年12月10日 | HK$3.18M | HK$7,737 | ||
| 2010年11月30日 | HK$3.05M | HK$7,421 | ||
| 2010年11月29日 | HK$3.28M | HK$7,980 | ||
| 2010年11月8日 | HK$3.18M | HK$7,737 | ||
| 2010年9月1日 | HK$3.58M | HK$7,276 | ||
| 2010年8月5日 | HK$2.96M | HK$7,202 | ||
| 2010年5月18日 | HK$2.55M | HK$6,204 | ||
| 2010年2月1日 | HK$2.62M | HK$6,375 | ||
| 2009年9月2日 | HK$2.46M | HK$5,985 | ||
| 2009年6月18日 | HK$2.23M | HK$5,426 | ||
| 2009年5月19日 | HK$2.15M | HK$5,231 | ||
| 2009年5月12日 | HK$2.15M | HK$5,231 | ||
| 2009年5月6日 | HK$2.09M | HK$5,085 | ||
| 2009年1月14日 | HK$2.80M | HK$5,691 | ||
| 2008年11月26日 | HK$1.95M | HK$4,744 | ||
| 2008年9月19日 | HK$1.99M | HK$4,842 | ||
| 2008年8月19日 | HK$2.30M | HK$5,596 | ||
| 2008年5月26日 | HK$2.46M | HK$5,985 | ||
| 2008年4月9日 | HK$2.51M | HK$6,107 | ||
| 2008年1月7日 | HK$2.37M | HK$4,817 | ||
| 2007年11月19日 | HK$2.15M | HK$5,231 | ||
| 2007年10月29日 | HK$2.60M | HK$5,285 | ||
| 2007年8月15日 | HK$2.08M | HK$5,061 | ||
| 2007年4月18日 | HK$1.90M | HK$4,623 | ||
| 2007年3月24日 | HK$1.79M | HK$4,355 | ||
| 2007年3月15日 | HK$1.83M | — | ||
| 2007年2月8日 | HK$2.60M | — | ||
| 2007年1月17日 | HK$1.76M | HK$4,282 | ||
| 2007年1月5日 | HK$2.53M | — | ||
| 2006年7月8日 | HK$2.35M | — | ||
| 2006年6月3日 | HK$2.55M | — | ||
| 2005年10月7日 | HK$1.83M | HK$4,453 | ||
| 2005年9月27日 | HK$1.82M | HK$4,428 | ||
| 2005年9月13日 | HK$1.72M | HK$4,185 | ||
| 2005年6月28日 | HK$1.83M | — | ||
| 2005年5月27日 | HK$1.73M | HK$4,209 | ||
| 2004年10月7日 | HK$1.88M | HK$3,821 | ||
| 2004年6月23日 | HK$1.62M | HK$3,942 | ||
| 2004年5月11日 | HK$2.05M | — | ||
| 2003年11月28日 | HK$1.23M | HK$2,993 | ||
| 2003年10月6日 | HK$1.10M | HK$2,676 | ||
| 2003年5月16日 | HK$1.16M | HK$2,822 | ||
| 2003年4月11日 | HK$1.35M | HK$2,744 | ||
| 2003年2月18日 | HK$1.04M | HK$2,530 | ||
| 2003年2月15日 | HK$1.11M | HK$2,701 | ||
| 2002年11月8日 | HK$1.21M | — | ||
| 2002年5月24日 | HK$1.48M | HK$3,008 | ||
| 2002年4月22日 | HK$1.18M | — | ||
| 2002年3月28日 | HK$830K | — | ||
| 2002年1月31日 | HK$1.05M | HK$2,555 | ||
| 2001年11月27日 | HK$1.05M | HK$2,555 | ||
| 2001年11月9日 | HK$1.57M | — | ||
| 2001年10月24日 | HK$1.20M | HK$2,439 | ||
| 2001年7月13日 | HK$1.28M | — | ||
| 2001年6月29日 | HK$1.83M | — | ||
| 2001年3月15日 | HK$1.90M | — |
單位表 (63)
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資料來源： Renavon.com