預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,376

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

蟬聯街10號

分區

土瓜灣

小一校網

34

入伙日期

1961年4月13日

單位數目

7

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

宋皇臺

步行約 7 分鐘 · 558米

教育

49

學校 · 1公里內（500米內 5）

日常便利

32

日常生活設施 · 1公里內（500米內 13）

醫療

4

醫院／診所 · 1公里內

康樂

45

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 7 分鐘至宋皇臺站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 49 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 32 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 45 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

6 米 蟬聯街12號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,670

6 米 蟬聯街8號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,434

7 米 燕安街9號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,310

10 米 燕安街11號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,543

11 米 蟬聯街14號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,438

13 米 蟬聯街6號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,623

15 米 燕安街5號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,019

15 米 燕安街13號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,685

本廈實用呎價中位數走勢

2025年7月1日 · HK$6,867

成交紀錄 (14)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年7月3日	2樓	10號	HK$3.20M	466	HK$6,867	▲ 407.9%
2023年7月21日	3樓	10號	HK$4.66M	466	HK$10,000	—
2015年4月21日	7/F	NO. 10	HK$1.80M	466	HK$3,863	—
2014年12月8日	5/F	NO. 10	HK$2.66M	466	HK$5,708	—
2012年8月21日	5/F	NO. 10	HK$2.43M	466	HK$5,215	—
2010年1月19日	6/F	NO. 10	HK$1.35M	466	HK$2,897	—
2009年7月16日	6/F	NO. 10	HK$1.08M	466	HK$2,318	—
2009年6月9日	7/F	NO. 10	HK$700K	466	HK$1,502	—
2008年11月21日	6/F	NO. 10	HK$950K	466	HK$2,039	—
2007年8月31日	6/F	NO. 10	HK$800K	466	HK$1,717	—
2007年4月18日	5/F	NO. 10	HK$780K	466	HK$1,674	—
2002年5月22日	6/F	NO. 10	HK$300K	466	HK$644	—
2001年2月15日	2樓	10號	HK$630K	466	—	—
2001年2月3日	2樓	10號	HK$520K	466	—	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
2樓	10號	466	→
3樓	10號	466	→
5/F	NO. 10	466	→
6/F	NO. 10	466	→
7/F	NO. 10	466	→