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主頁 九龍城區 土瓜灣 寶成洋樓

寶成洋樓

Po Sing Mansion

九龍城道157-159號

實用呎價中位數
HK$10,246
最近成交
HK$2.42M
2026年2月6日
已登記成交
51
自 1996
地區12個月走勢
▲ 16.1%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,768

已納入模型估值的 20 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · 九龍
屋苑
寶成洋樓
分區
土瓜灣
小一校網
34
入伙日期
1981年5月30日
單位數目
32
樓層數目
11

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
土瓜灣
步行約 6 分鐘 · 473米
教育
62
學校 · 1公里內（500米內 23）
日常便利
35
日常生活設施 · 1公里內（500米內 18）
醫療
10
醫院／診所 · 1公里內
康樂
53
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至土瓜灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 62 間學校。

生活便利 — 鄰近 35 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 53 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

18 米 金龍樓
52 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,160
24 米 金成大廈
112 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,210
26 米 寶峰大廈
67 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,239
35 米 九龍城道171號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,473
40 米 安寧大廈
111 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,554
40 米 九龍城道173號
8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,774
44 米 浩明雅苑
133 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,528
45 米 順昌大廈
77 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,552

本廈實用呎價中位數走勢

2026年2月1日 · HK$10,246
HK$17,308HK$10,000HK$2,69219962005201420212026

成交紀錄 (51)

日期 成交價 呎價
2026年2月6日 HK$2.42M HK$10,246
2024年10月21日 HK$3.00M HK$11,538
2023年5月3日 HK$4.50M HK$17,308
2022年8月5日 HK$3.80M HK$16,102
2021年3月2日 HK$4.06M HK$15,615
2019年6月18日 HK$4.30M HK$16,538
2017年9月7日 HK$3.00M HK$12,712
2015年1月23日 HK$2.78M HK$10,692
2014年6月6日 HK$2.33M HK$9,873
2013年8月23日 HK$2.60M HK$11,017
2013年6月19日 HK$2.33M HK$9,873
2013年4月16日 HK$2.52M HK$10,678
2012年10月16日 HK$2.36M HK$10,000
2012年10月15日 HK$2.35M HK$9,038
2012年6月11日 HK$2.22M HK$8,538
2012年6月11日 HK$2.22M HK$8,531
2011年5月27日 HK$1.78M HK$7,542
2011年5月13日 HK$1.79M HK$6,885
2011年1月28日 HK$1.68M HK$7,119
2010年11月19日 HK$1.53M HK$6,483
2010年2月24日 HK$1.26M HK$5,339
2009年8月7日 HK$970K HK$4,110
2009年6月22日 HK$980K HK$4,152
2009年6月5日 HK$1.04M HK$4,407
2009年5月27日 HK$920K HK$3,898
2009年4月30日 HK$1.18M HK$5,000
2008年5月14日 HK$1.03M HK$4,364
2007年5月3日 HK$830K HK$3,192
2007年3月3日 HK$700K HK$2,692
2007年1月26日 HK$880K HK$3,729
2006年6月15日 HK$750K HK$3,178
2006年1月12日 HK$640K HK$2,712
2005年10月29日 HK$750K HK$3,178
2005年9月3日 HK$660K HK$2,797
2005年8月3日 HK$720K HK$3,051
2003年8月20日 HK$300K —
2002年1月11日 HK$800K HK$3,390
1999年6月4日 HK$900K HK$3,814
1997年7月25日 HK$530K HK$2,246
1997年7月5日 HK$1.35M HK$5,720
1997年5月22日 HK$1.25M —
1997年4月15日 HK$970K HK$4,110
1997年4月4日 HK$1.10M HK$4,231
1997年4月4日 HK$1.13M HK$4,788
1997年2月13日 HK$1.37M HK$5,805
1997年2月11日 HK$750K —
1996年7月31日 HK$990K —
1996年7月16日 HK$950K HK$3,654
1996年5月27日 HK$930K HK$3,941
1996年5月24日 HK$980K HK$4,152
1996年1月27日 HK$840K HK$3,559

單位表 (20)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABC
12樓 — B $1.2M 2009年4月 —
11樓 A $1M 2008年5月 — C $2.8M 2015年1月
10樓 A $1M 2009年6月 B $3.8M 2022年8月 C $4.1M 2021年3月
9樓 A $2.5M 2013年4月 B $2.6M 2013年8月 C $4.5M 2023年5月
8樓 — B $750K 2006年6月 —
7樓 A $920K 2009年5月 B $1.4M 1997年7月 C $4.3M 2019年6月
6樓 — B $3M 2017年9月 C $300K 2003年8月
5樓 A $2.4M 2026年2月 B $990K 1996年7月 C $1.2M 1997年5月
3樓 A $2.3M 2013年6月 — —
2樓 — — C $3M 2024年10月

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資料來源： Renavon.com