預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,914

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

炮仗街56號

分區

土瓜灣

小一校網

34

入伙日期

1965年7月6日

單位數目

9

樓層數目

9

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

土瓜灣

步行約 3 分鐘 · 188米

教育

70

學校 · 1公里內（500米內 22）

日常便利

39

日常生活設施 · 1公里內（500米內 20）

醫療

11

醫院／診所 · 1公里內

康樂

53

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至土瓜灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 70 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 39 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 53 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

4 米 炮仗街54號

17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,006

9 米 嘉威閣

57 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,294

15 米 德寶大廈

132 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,127

23 米 炮仗街46號

29 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,824

25 米 永耀街29號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,633

25 米 鴻光街30號

3 宗已登記成交

29 米 永耀街26號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,296

30 米 永耀街27號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,610

本廈實用呎價中位數走勢

2011年7月1日 · HK$2,372

成交紀錄 (5)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2011年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2011年7月27日	8/F	NO. 56	HK$1.58M	666	HK$2,372	—
2011年6月21日	6/F	NO. 56	HK$2.28M	666	HK$3,423	—
2010年11月9日	5/F	NO. 56	HK$2.08M	666	HK$3,123	—
2006年12月8日	2/F	NO. 56	HK$990K	666	—	—
1997年2月5日	6/F	NO. 56	HK$1.05M	666	HK$1,577	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 56	666	→
5/F	NO. 56	666	→
6/F	NO. 56	666	→
8/F	NO. 56	666	→