預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,586

已納入模型估值的 6 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

炮仗街54號

分區

土瓜灣

小一校網

34

入伙日期

1965年7月6日

單位數目

9

樓層數目

9

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

土瓜灣

步行約 3 分鐘 · 185米

教育

70

學校 · 1公里內（500米內 22）

日常便利

39

日常生活設施 · 1公里內（500米內 20）

醫療

11

醫院／診所 · 1公里內

康樂

54

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至土瓜灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 70 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 39 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 54 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

4 米 炮仗街56號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,372

5 米 嘉威閣

57 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,294

17 米 德寶大廈

132 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,127

20 米 炮仗街46號

29 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,824

27 米 永耀街29號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,633

28 米 鴻光街30號

3 宗已登記成交

29 米 永耀街26號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,296

30 米 豐裕大廈

49 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,580

本廈實用呎價中位數走勢

2025年7月1日 · HK$6,006

成交紀錄 (17)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年7月8日	八樓	54號	HK$4.00M	666	HK$6,006	▲ 83.5%
2023年5月4日	十樓	54號	HK$3.60M	545	HK$6,606	▲ 0.0%
2011年2月2日	十樓	54號	HK$1.45M	545	HK$2,661	—
2011年1月20日	八樓	54號	HK$2.18M	666	HK$3,273	—
2010年8月27日	6/F	NO. 54	HK$1.92M	666	HK$2,883	—
2009年7月27日	八樓	54號	HK$1.55M	666	HK$2,327	—
2008年7月9日	1/F	NO. 54	HK$1.68M	666	HK$2,522	—
2008年7月7日	八樓	54號	HK$940K	666	HK$1,411	—
2008年6月3日	1/F	NO. 54	HK$1.30M	666	HK$1,952	—
2008年1月24日	4/F	NO. 54	HK$1.53M	666	HK$2,297	—
2007年7月24日	4/F	NO. 54	HK$1.20M	666	HK$1,802	—
2005年5月19日	5/F	NO. 54	HK$750K	666	HK$1,126	—
2000年7月10日	5/F	NO. 54	HK$780K	666	HK$1,171	—
1998年4月2日	1/F	NO. 54	HK$1.28M	666	HK$1,922	—
1996年7月27日	2/F	NO. 54	HK$1.23M	—	—	—
1996年5月17日	4/F	NO. 54	HK$1.15M	666	HK$1,727	—
1996年1月23日	十樓	54號	HK$660K	545	HK$1,211	—

單位 (7)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 54	666	→
2/F	NO. 54	—	→
4/F	NO. 54	666	→
5/F	NO. 54	666	→
6/F	NO. 54	666	→
八樓	54號	666	→
十樓	54號	545	→