預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,770

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

鴻運街9號

分區

土瓜灣

小一校網

34

入伙日期

1959年10月7日

單位數目

9

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

宋皇臺

步行約 7 分鐘 · 526米

教育

52

學校 · 1公里內（500米內 5）

日常便利

34

日常生活設施 · 1公里內（500米內 14）

醫療

8

醫院／診所 · 1公里內

康樂

49

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 7 分鐘至宋皇臺站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 52 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 34 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 49 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

6 米 鴻運街7號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,191

7 米 鴻運街11號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,882

7 米 鵬程街10號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,906

9 米 鵬程街12號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,438

9 米 鵬程街8號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,226

12 米 鴻運街13號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,344

14 米 鴻運街5號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,561

14 米 鵬程街14號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,223

本廈實用呎價中位數走勢

2024年9月1日 · HK$7,097

成交紀錄 (11)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2024年9月24日	七樓	9號	HK$3.30M	465	HK$7,097	▲ 71.9%
2014年10月20日	4/F	NO. 9 (FLAT A)	HK$1.08M	163	HK$6,626	—
2012年12月31日	3/F	NO. 9	HK$2.37M	465	HK$5,097	—
2012年2月23日	七樓	9號	HK$1.92M	465	HK$4,129	—
2011年9月9日	五樓	9號 (B室)	HK$950K	159	HK$5,975	▲ 72.7%
2010年12月7日	五樓	9號 (B室)	HK$550K	159	HK$3,459	—
2010年9月22日	4/F	NO. 9 (FLAT A)	HK$630K	163	HK$3,865	—
2009年12月31日	七樓	9號	HK$1.39M	465	HK$2,989	—
2009年12月21日	4/F	NO. 9 (FLAT A)	HK$500K	163	HK$3,068	—
2009年12月3日	七樓	9號	HK$1.20M	465	HK$2,581	—
2007年8月24日	2/F	NO. 9	HK$890K	465	HK$1,914	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 9	465	→
3/F	NO. 9	465	→
4/F	NO. 9 (FLAT A)	163	→
五樓	9號 (B室)	159	→
七樓	9號	465	→