預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,822

已納入模型估值的 7 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

銀漢街48號

小一校網

35

入伙日期

1961年7月24日

單位數目

7

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

土瓜灣

步行約 6 分鐘 · 447米

教育

51

學校 · 1公里內（500米內 16）

日常便利

50

日常生活設施 · 1公里內（500米內 12）

醫療

6

醫院／診所 · 1公里內

康樂

61

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至土瓜灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 51 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 50 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 61 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

7 米 銀漢街50號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,207

7 米 銀漢街46號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,287

8 米 銀漢街48A號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,570

9 米 銀漢街50A號

19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,975

10 米 銀漢街46A號

17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,975

13 米 銀漢街44號

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,251

13 米 銀漢街52號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,923

14 米 銀漢街44A號

17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,065

本廈實用呎價中位數走勢

2020年7月1日 · HK$10,207

成交紀錄 (9)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2020年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2020年7月23日	2/F	NO. 48 (FRONT)	HK$6.23M	610	HK$10,207	▲ 130.6%
2020年1月2日	6/F	NO. 48 (FRONT)	HK$5.64M	610	HK$9,248	▲ 125.6%
2019年11月18日	1/F	NO. 48 (FRONT)	HK$6.35M	610	HK$10,410	—
2019年9月17日	3/F	NO. 48 (FRONT)	HK$6.11M	610	HK$10,012	—
2019年8月20日	4/F	NO. 48 (FRONT)	HK$5.99M	610	HK$9,816	—
2019年8月19日	5/F	NO. 48 (FRONT)	HK$5.87M	610	HK$9,620	—
2019年8月12日	7/F	NO. 48 (FRONT)	HK$4.86M	523	HK$9,287	—
2016年7月26日	6/F	NO. 48 (FRONT)	HK$2.50M	610	HK$4,098	—
2012年9月5日	2/F	NO. 48 (FRONT)	HK$2.70M	610	HK$4,426	—

單位 (7)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 48 (FRONT)	610	→
2/F	NO. 48 (FRONT)	610	→
3/F	NO. 48 (FRONT)	610	→
4/F	NO. 48 (FRONT)	610	→
5/F	NO. 48 (FRONT)	610	→
6/F	NO. 48 (FRONT)	610	→
7/F	NO. 48 (FRONT)	523	→