預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,824

已納入模型估值的 7 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

銀漢街50號

小一校網

35

入伙日期

1961年7月24日

單位數目

7

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

土瓜灣

步行約 6 分鐘 · 453米

教育

51

學校 · 1公里內（500米內 16）

日常便利

50

日常生活設施 · 1公里內（500米內 12）

醫療

6

醫院／診所 · 1公里內

康樂

61

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至土瓜灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 51 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 50 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 61 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

6 米 銀漢街52號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,923

7 米 銀漢街50A號

19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,975

7 米 銀漢街48號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,207

9 米 銀漢街52A號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,780

10 米 銀漢街48A號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,570

13 米 銀漢街54號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,252

13 米 銀漢街46號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,287

15 米 銀漢街54A號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,644

本廈實用呎價中位數走勢

2019年11月1日 · HK$10,207

成交紀錄 (7)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2019年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2019年11月12日	1/F	NO. 50 (FRONT)	HK$6.35M	610	HK$10,410	—
2019年11月7日	4/F	NO. 50 (FRONT)	HK$5.99M	610	HK$9,816	—
2019年11月7日	2/F	NO. 50 (FRONT)	HK$6.23M	610	HK$10,207	—
2019年9月26日	6/F	NO. 50 (FRONT)	HK$5.64M	597	HK$9,449	—
2019年8月30日	7/F	NO. 50 (FRONT)	HK$4.86M	523	HK$9,287	—
2019年8月8日	3/F	NO. 50 (FRONT)	HK$6.11M	610	HK$10,012	—
2019年7月25日	5/F	NO. 50 (FRONT)	HK$5.87M	610	HK$9,620	—

單位 (7)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 50 (FRONT)	610	→
2/F	NO. 50 (FRONT)	610	→
3/F	NO. 50 (FRONT)	610	→
4/F	NO. 50 (FRONT)	610	→
5/F	NO. 50 (FRONT)	610	→
6/F	NO. 50 (FRONT)	597	→
7/F	NO. 50 (FRONT)	523	→