預昇估值 · CRESCIRA AVM

自動估值 · 即將推出

我們的自動估值模型將根據真實可比成交估算此大廈各單位的價值。真實註冊成交仍為最終依據。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

紅磡灣中心

分區

紅磡

小一校網

35

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

紅磡

步行約 7 分鐘 · 483米

教育

39

學校 · 1公里內（500米內 11）

日常便利

48

日常生活設施 · 1公里內（500米內 24）

醫療

6

醫院／診所 · 1公里內

康樂

53

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 7 分鐘至紅磡站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 39 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 48 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 53 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

81 米 寶石戲院大廈 B座

171 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,888

92 米 聯盛大廈 燕安閣

233 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,036

96 米 必嘉街90A號

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,041

97 米 必嘉街90號

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,934

102 米 首匯

216 宗已登記成交 呎價中位數 HK$25,250

104 米 黃埔街16號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,060

104 米 黃埔街16A號

17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,826

104 米 黃埔唐樓 A座

245 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,652

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · —

成交不足，未能顯示走勢。

成交紀錄 (19)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年7月10日	地庫	141號	HK$1.00M	—	—	—
2026年6月12日	地庫	57號	HK$1.14M	—	—	—
2026年5月7日	地庫	147號	HK$1.14M	—	—	—
2026年1月14日	地庫	111號	HK$1.11M	—	—	—
2025年8月27日	地庫	62號	HK$1.05M	—	—	—
2025年8月27日	地庫	74號	HK$850K	—	—	—
2025年6月27日	地庫	155號	HK$970K	—	—	—
2025年6月27日	地庫	53號	HK$1.15M	—	—	—
2025年5月26日	地庫	60號	HK$920K	—	—	—
2025年4月10日	地庫	159號	HK$1.05M	—	—	—
2025年4月3日	地庫	155號	HK$900K	—	—	—
2024年12月16日	地庫	111號	HK$1.06M	—	—	—
2024年12月13日	地庫	143號	HK$1.00M	—	—	—
2024年12月13日	地庫	140號	HK$1.00M	—	—	—
2024年12月13日	地庫	142號	HK$1.00M	—	—	—
2024年6月25日	地庫	56號	HK$1.53M	—	—	—
2023年12月18日	地庫	173號	HK$1.68M	—	—	—
2023年9月25日	地庫	25號	HK$1.63M	—	—	—
2023年6月5日	地庫	81號	HK$1.58M	—	—	—

單位 (17)

樓層	單位	實用面積
地庫	25號	—	→
地庫	53號	—	→
地庫	56號	—	→
地庫	57號	—	→
地庫	60號	—	→
地庫	62號	—	→
地庫	74號	—	→
地庫	81號	—	→
地庫	111號	—	→
地庫	140號	—	→
地庫	141號	—	→
地庫	142號	—	→
地庫	143號	—	→
地庫	147號	—	→
地庫	155號	—	→
地庫	159號	—	→
地庫	173號	—	→