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主頁 九龍城區 紅磡灣中心

紅磡灣中心 黃埔大廈 (J座)

HUNG HOM BAY CENTRE WHAMPOA HOUSE (BLOCK J)

必嘉街108號

實用呎價中位數
HK$15,425
最近成交
HK$14.70M
2022-06-16
已登記成交
33
自 1996
12個月走勢
▲ 16.7%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,469

本廈 20 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · Kowloon
屋苑
紅磡灣中心
小一校網
35
落成年份
1979-09-17
單位數目
41
樓層數目
14

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路黃埔站
步行約 6 分鐘 · 407米
教育
33
學校 · 1公里內（500米內 9）
日常便利
47
商場等 · 1公里內（500米內 24）
醫療
6
醫院／診所 · 1公里內
康樂
52
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至香港鐵路黃埔站站。

適合家庭 — 1公里內有 33 間學校。

生活便利 — 鄰近 47 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 52 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2022-06-01 · HK$15,425
HK$15,425HK$8,945HK$2,466199720002001200820122022

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2022-06-16 HK$14.70M HK$15,425
2019-01-18 HK$13.38M HK$13,996
2012-11-19 HK$8.00M HK$8,782
2012-11-16 HK$9.68M HK$10,626
2012-05-16 HK$8.80M HK$9,205
2010-07-21 HK$6.58M HK$6,904
2009-08-18 HK$5.85M HK$6,138
2008-09-24 HK$5.73M HK$5,994
2008-05-21 HK$5.25M HK$5,492
2007-10-12 HK$2.90M —
2007-08-23 HK$4.92M —
2006-04-06 HK$4.48M HK$4,686
2004-10-23 HK$3.63M —
2003-01-22 HK$2.75M —
2002-10-16 HK$2.00M —
2002-05-08 HK$2.75M —
2001-11-10 HK$2.60M —
2001-07-20 HK$2.67M HK$2,802
2001-06-06 HK$2.35M HK$2,466
2001-01-03 HK$2.86M HK$3,139
2000-12-29 HK$3.00M —
2000-10-18 HK$3.23M HK$3,546
2000-09-18 HK$2.43M —
2000-07-14 HK$2.90M —
2000-05-30 HK$3.30M HK$3,452
1999-07-28 HK$3.80M —
1999-04-15 HK$2.70M —
1997-10-30 HK$6.38M HK$6,674
1997-06-10 HK$5.45M —
1997-04-01 HK$5.35M HK$5,596
1996-08-16 HK$4.80M —
1996-08-16 HK$4.65M —
1996-05-31 HK$4.63M —

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 3.4%
日期 月租 實用呎租
2026-06-10 HK$17,800 HK$43

單位 (20)

樓層 單位 實用呎
3/F FLAT 1 956
3/F FLAT 2 911
3/F FLAT 3 953
4/F FLAT 3 953
5/F FLAT 3 943
7/F FLAT 1 943
8/F FLAT 2 927
8/F FLAT 3 943
9/F FLAT 2 927
10/F FLAT 1 943
10/F FLAT 3 943
11/F FLAT 1 956
11/F FLAT 2 927
12/F FLAT 1 943
12/F FLAT 2 911
12/F FLAT 3 943
13/F FLAT 2 911
15/F FLAT 1 956
15/F FLAT 2 911
15/F FLAT 3 953

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資料來源： Renavon.com