預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$4,884

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

奶路臣街2N號

分區

旺角

小一校網

32

入伙日期

1962年9月10日

單位數目

8

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

旺角

步行約 5 分鐘 · 329米

教育

70

學校 · 1公里內（500米內 11）

日常便利

111

日常生活設施 · 1公里內（500米內 51）

醫療

16

醫院／診所 · 1公里內

康樂

84

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至旺角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 70 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 111 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 16 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 84 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

4 米 順景大廈 A座

400 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,111

36 米 奶路臣街3A號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,137

36 米 奶路臣街3D號

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,903

36 米 奶路臣街3E號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,277

36 米 奶路臣街3號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,108

36 米 奶路臣街3C號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,219

38 米 源發大廈

361 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,389

42 米 樂園大廈

43 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,719

本廈實用呎價中位數走勢

2017年12月1日 · HK$7,274

成交紀錄 (7)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2017年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2017年12月14日	四樓	2N號	HK$4.27M	587	HK$7,274	—
2008年6月19日	7/F	NO. 2N	HK$950K	587	HK$1,618	—
2006年2月22日	6/F	NO. 2N	HK$520K	—	—	—
2003年12月31日	6/F	NO. 2N	HK$520K	—	—	—
2003年12月16日	6/F	NO. 2N	HK$360K	—	—	—
2002年6月14日	2/F	NO. 2N	HK$630K	587	—	—
1996年3月21日	7/F	NO. 2N	HK$680K	587	HK$1,158	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 2N	587	→
四樓	2N號	587	→
6/F	NO. 2N	—	→
7/F	NO. 2N	587	→