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主頁 油尖旺區 旺角 源發大廈

源發大廈

Yuen Fat Building

奶路臣街1-1E號

實用呎價中位數
HK$7,186
最近成交
HK$3.50M
2026-07-07
已登記成交
354
自 1995
12個月走勢
▲ 10.2%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,848

本廈 164 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
油尖旺區 · Kowloon
屋苑
源發大廈
分區
旺角
小一校網
32
落成年份
1965-10-26
單位數目
332
樓層數目
22

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路旺角站
步行約 4 分鐘 · 320米
教育
66
學校 · 1公里內（500米內 12）
日常便利
112
商場等 · 1公里內（500米內 50）
醫療
16
醫院／診所 · 1公里內
康樂
88
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至香港鐵路旺角站站。

適合家庭 — 1公里內有 66 間學校。

生活便利 — 鄰近 112 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 16 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 88 個公園、圖書館及運動場地。

樓價中位數走勢

2026-06-01 · HK$3.60M
HK$6.00MHK$3.12MHK$250K199520012007201120172026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-07-07 HK$3.50M HK$8,621
2026-06-04 HK$3.60M HK$7,186
2026-04-14 HK$2.65M HK$6,235
2026-03-26 HK$1.30M HK$5,242
2026-03-25 HK$2.35M HK$7,468
2026-02-06 HK$2.30M HK$5,412
2025-11-11 HK$4.50M HK$7,840
2025-09-17 HK$2.30M HK$7,325
2025-07-09 HK$3.25M HK$6,592
2025-05-14 HK$3.40M HK$6,538
2025-05-14 HK$2.80M HK$6,829
2025-01-14 HK$3.48M HK$6,946
2024-11-01 HK$4.10M HK$7,885
2024-10-25 HK$4.10M HK$7,593
2024-03-22 HK$3.00M HK$7,389
2023-12-05 HK$2.30M HK$7,325
2023-11-13 HK$2.68M HK$7,836
2023-02-07 HK$4.55M —
2022-09-09 HK$3.30M HK$7,765
2022-05-23 HK$3.65M HK$8,902
2022-05-11 HK$4.50M HK$8,982
2022-03-16 HK$6.00M HK$9,077
2021-12-21 HK$4.10M HK$7,885
2021-11-26 HK$4.85M HK$7,861
2021-07-29 HK$3.85M HK$9,483
2021-06-15 HK$3.00M HK$6,774
2021-05-07 HK$4.15M —
2021-03-30 HK$1.44M —
2021-03-22 HK$4.00M HK$7,984
2021-02-03 HK$3.43M HK$10,924
2020-08-20 HK$3.60M HK$7,186
2020-07-07 HK$4.60M HK$9,182
2020-06-22 HK$1.95M —
2020-05-15 HK$4.62M HK$9,371
2020-03-09 HK$3.62M HK$7,226
2019-11-15 HK$5.40M HK$8,169
2019-02-15 HK$5.10M HK$9,480
2019-02-08 HK$4.20M —
2019-01-23 HK$3.50M HK$8,537
2018-10-09 HK$5.15M HK$10,279
2018-09-27 HK$5.25M HK$7,942
2018-08-20 HK$5.92M HK$9,595
2018-08-02 HK$1.40M —
2018-07-31 HK$5.40M HK$10,778
2018-07-25 HK$3.62M HK$8,916
2018-07-06 HK$5.00M HK$9,615
2018-06-29 HK$4.00M HK$7,404
2018-06-28 HK$4.00M HK$12,739
2018-06-22 HK$4.68M HK$9,493
2018-06-20 HK$5.83M HK$9,109
2018-04-17 HK$3.90M —
2018-01-03 HK$3.65M HK$8,588
2018-01-02 HK$2.98M HK$8,714
2017-12-19 HK$4.28M —
2017-10-12 HK$3.95M HK$9,729
2017-07-20 HK$4.43M HK$7,813
2017-07-12 HK$2.48M HK$9,358
2017-06-23 HK$5.28M HK$9,778
2017-05-31 HK$3.28M HK$9,011
2017-05-15 HK$4.80M HK$6,761
2017-04-12 HK$3.20M —
2017-02-16 HK$3.40M HK$8,374
2017-02-09 HK$3.85M HK$5,824
2017-01-20 HK$4.80M —
2016-11-30 HK$3.53M —
2016-11-08 HK$3.50M HK$6,482
2016-10-17 HK$3.20M HK$7,529
2016-05-31 HK$3.68M HK$7,464
2015-09-15 HK$3.60M HK$6,349
2015-07-23 HK$3.37M HK$8,300
2015-07-07 HK$4.60M HK$7,188
2015-07-06 HK$3.38M HK$6,746
2015-06-23 HK$3.68M HK$8,307
2015-06-12 HK$4.59M HK$9,162
2015-06-08 HK$2.60M HK$6,118
2015-06-08 HK$3.35M HK$6,795
2015-05-15 HK$3.40M HK$8,000
2015-04-14 HK$2.95M HK$7,266
2015-04-02 HK$3.60M HK$5,625
2015-03-30 HK$4.33M HK$6,672
2015-03-25 HK$3.55M HK$7,086
2015-02-18 HK$3.70M HK$6,852
2015-01-14 HK$3.56M HK$8,683
2015-01-08 HK$4.82M HK$7,812
2014-12-18 HK$2.90M HK$4,387
2014-12-10 HK$3.39M HK$6,519
2014-12-09 HK$2.25M HK$6,579
2014-11-21 HK$2.00M HK$3,992
2014-11-04 HK$2.45M HK$5,765
2014-10-06 HK$3.03M HK$7,463
2014-10-06 HK$3.05M HK$7,512
2014-09-19 HK$2.95M HK$7,195
2014-09-12 HK$3.10M HK$7,524
2014-08-25 HK$2.95M HK$7,195
2014-06-16 HK$2.56M HK$6,305
2014-06-10 HK$2.96M HK$5,908
2014-05-23 HK$2.55M HK$8,121
2014-03-20 HK$1.40M HK$2,108
2013-12-13 HK$2.58M HK$6,293
2013-10-18 HK$3.00M HK$5,556

單位 (177)

樓層 單位 實用呎
1/F FLAT A 425
1/F FLAT C 501
1/F FLAT F 501
1/F FLAT G 540
1/F FLAT H 425
1/F FLAT J 580
1/F FLAT M 538
1/F FLAT O 649
1/F FLAT P 567
1/F FLAT Q 617
2/F FLAT A —
2/F FLAT B 540
2/F FLAT C 501
2/F FLAT D —
2/F FLAT E 493
2/F FLAT G 540
2/F FLAT I 664
2/F FLAT J 661
2/F FLAT M 710
2/F FLAT N 640
2/F FLAT O 649
2/F FLAT Q 617
3/F FLAT A 425
3/F FLAT C 501
3/F FLAT D 501
3/F FLAT E —
3/F FLAT G 540
3/F FLAT H 520
3/F FLAT I —
3/F FLAT K 661
3/F FLAT M 710
3/F FLAT N 640
3/F FLAT O PORTION B 248
3/F FLAT P 567
3/F FLAT Q 617
3/F FLAT R 574
4/F FLAT A 425
4/F FLAT B 540
4/F FLAT C 501
4/F FLAT E 493
4/F FLAT F 501
4/F FLAT H 520
4/F FLAT I —
4/F FLAT K 661
4/F FLAT L 661
4/F FLAT M 710
5/F FLAT C 501
5/F FLAT D 501
5/F FLAT E —
5/F FLAT F 501
5/F FLAT H 520
5/F FLAT J 661
5/F FLAT K 661
5/F FLAT M 710
5/F FLAT N 342
5/F FLAT O 364
5/F FLAT P 567
6/F FLAT A —
6/F FLAT C 501
6/F FLAT F 501
6/F FLAT H 520
6/F FLAT I 664
6/F FLAT L 661
6/F FLAT M 710
6/F FLAT N 342
6/F FLAT O 492
6/F FLAT P 567
7/F FLAT A 425
7/F FLAT D 501
7/F FLAT E 493
7/F FLAT H 520
7/F FLAT J 406
7/F FLAT M 443
7/F FLAT N 342
7/F FLAT P —
8/F FLAT A —
8/F FLAT C 501
8/F FLAT E 493
8/F FLAT F 501
8/F FLAT H 520
8/F FLAT I 410
8/F FLAT L 406
8/F FLAT N 342
9/F FLAT A 425
9/F FLAT B 540
9/F FLAT C 501
9/F FLAT E 493
9/F FLAT F 501
9/F FLAT I 410
9/F FLAT M 443
9/F FLAT N 342
9/F FLAT O 364
10/F FLAT A 425
10/F FLAT D 501
10/F FLAT E 493
10/F FLAT G 540
10/F FLAT I 410
10/F FLAT J 406
10/F FLAT K 406
10/F FLAT L 406
11/F FLAT C 501
11/F FLAT E 493
11/F FLAT F 501
11/F FLAT G —
11/F FLAT I 410
11/F FLAT J 406
11/F FLAT N 342
11/F FLAT O 364
11/F FLAT Q 388
12/F FLAT F 501
12/F FLAT G 540
12/F FLAT J —
12/F FLAT M 443
13/F FLAT B 540
13/F FLAT D 501
13/F FLAT E 493
13/F FLAT F 501
13/F FLAT G 540
13/F FLAT I 410
13/F FLAT M —
13/F FLAT N 342
13/F FLAT P 567
13樓 K室 406
14/F FLAT A 257
14/F FLAT B 540
14/F FLAT C 501
14/F FLAT D 501
14/F FLAT G 540
14/F FLAT M 443
14/F FLAT P 567
14/F FLAT Q 388
15/F FLAT A 257
15/F FLAT E 493
15/F FLAT G 540
15/F FLAT I 410
15/F FLAT J 406
15/F FLAT M 443
15/F FLAT N 342
15/F FLAT O 364
15/F FLAT P 567
16/F FLAT D 501
16/F FLAT E 493
16/F FLAT F 501
16/F FLAT H 520
16/F FLAT I 410
16/F FLAT J 406
16/F FLAT N 342
16/F FLAT Q 388
17/F FLAT A 314
17/F FLAT B 412
17/F FLAT E 265
17/F FLAT G 412
17/F FLAT H 314
17/F FLAT I 410
17/F FLAT J 406
17/F FLAT K 406
17/F FLAT M 443
17/F FLAT N 342
17/F FLAT P —
18/F FLAT B 412
18/F FLAT I 410
18/F FLAT J 406
18/F FLAT K 406
18/F FLAT L 406
18/F FLAT N 342
18/F FLAT Q 388
19/F FLAT E 265
19/F FLAT H 314
20/F FLAT A 314
20/F FLAT G 412
20/F FLAT H 314
21/F FLAT A 314
21/F FLAT E 265
21/F FLAT H 314
22/F FLAT A 314
22/F FLAT B 412
22/F FLAT G 412

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資料來源： Renavon.com