預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,984

已納入模型估值的 2 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

上海街273號

分區

油麻地

小一校網

31

入伙日期

1970年10月13日

單位數目

4

樓層數目

4

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

油麻地

步行約 4 分鐘 · 290米

教育

50

學校 · 1公里內（500米內 22）

日常便利

98

日常生活設施 · 1公里內（500米內 23）

醫療

17

醫院／診所 · 1公里內

康樂

66

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至油麻地站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 50 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 98 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 17 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 66 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

4 米 上海街271號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,091

9 米 上海街269號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,922

15 米 新填地街150號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,499

17 米 新填地街152號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,784

20 米 新填地街154號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,531

24 米 新填地街156號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,852

25 米 眾坊街59A-59C號

32 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,873

27 米 新填地街158號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,155

本廈實用呎價中位數走勢

2019年3月1日 · —

成交紀錄 (8)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2019年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2019年3月18日	1/F	NO. 273	HK$2.80M	—	—	▲ 305.8%
2009年9月29日	二樓	273號	HK$690K	—	—	—
2009年8月28日	二樓	273號	HK$580K	—	—	—
2009年8月11日	2/F	NO. 273	HK$680K	307	HK$2,215	—
2009年7月24日	二樓	273號	HK$400K	—	—	—
2008年5月26日	3/F	NO. 273	HK$910K	307	HK$2,964	—
2007年12月31日	3/F	NO. 273	HK$710K	307	HK$2,313	—
2001年5月16日	3/F	NO. 273	HK$450K	307	HK$1,466	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 273	307	→
二樓	273號	—	→
3/F	NO. 273	307	→