預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,171

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

小一校網

32

入伙日期

1955年9月1日

單位數目

4

樓層數目

4

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

旺角

步行約 6 分鐘 · 406米

教育

69

學校 · 1公里內（500米內 15）

日常便利

98

日常生活設施 · 1公里內（500米內 57）

醫療

20

醫院／診所 · 1公里內

康樂

84

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至旺角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 69 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 98 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 20 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 84 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

3 米 雋薈

150 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,098

5 米 豉油街65號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,926

16 米 德寶樓

1 宗已登記成交

21 米 黑布街9號

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,188

26 米 黑布街11號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,443

31 米 黑布街13號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,742

35 米 黑布街15號

23 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,458

40 米 黑布街17號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,834

本廈實用呎價中位數走勢

2017年3月1日 · HK$15,114

成交紀錄 (6)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2017年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2017年3月6日	1/F	NO. 63	HK$9.28M	614	HK$15,114	—
2015年5月11日	2/F	NO. 63	HK$8.25M	614	HK$13,436	—
2015年2月11日	4/F	NO. 63	HK$8.00M	537	HK$14,898	—
2013年9月10日	3/F	NO. 63	HK$3.00M	579	HK$5,181	—
2011年12月23日	2/F	NO. 63	HK$1.30M	614	HK$2,117	—
2006年7月14日	3/F	NO. 63	HK$1.55M	579	HK$2,677	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 63	614	→
2/F	NO. 63	614	→
3/F	NO. 63	579	→
4/F	NO. 63	537	→