預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,206

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

黑布街11號

分區

旺角

小一校網

32

入伙日期

1965年4月22日

單位數目

11

樓層數目

11

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

旺角

步行約 5 分鐘 · 387米

教育

70

學校 · 1公里內（500米內 17）

日常便利

99

日常生活設施 · 1公里內（500米內 55）

醫療

19

醫院／診所 · 1公里內

康樂

85

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至旺角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 70 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 99 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 19 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 85 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 黑布街9號

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,188

5 米 黑布街13號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,742

9 米 黑布街15號

23 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,458

11 米 德寶樓

1 宗已登記成交

14 米 黑布街17號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,834

19 米 黑布街19號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,100

23 米 黑布街21號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,796

25 米 雋薈

150 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,098

本廈實用呎價中位數走勢

2023年12月1日 · HK$7,443

成交紀錄 (12)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2023年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2023年12月18日	三樓	11號	HK$4.60M	618	HK$7,443	▲ 130.0%
2019年12月19日	十一樓	11號	HK$5.98M	561	HK$10,660	—
2017年2月8日	六樓	11號	HK$4.95M	618	HK$8,010	—
2011年7月14日	6/F	NO. 11	HK$3.44M	618	HK$5,566	—
2009年5月21日	6/F	NO. 11	HK$2.18M	618	HK$3,528	—
2008年6月4日	6/F	NO. 11	HK$2.00M	618	HK$3,236	—
2008年3月18日	三樓	11號	HK$2.00M	618	HK$3,236	▲ 28.2%
2007年9月21日	三樓	11號	HK$1.56M	618	HK$2,524	▲ 0.0%
2002年11月22日	11/F	NO. 11	HK$820K	518	HK$1,583	—
2002年8月16日	11/F	NO. 11	HK$600K	518	HK$1,158	—
2001年5月16日	6/F	NO. 11	HK$920K	618	HK$1,489	—
2001年2月21日	6/F	NO. 11	HK$750K	618	HK$1,214	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
三樓	11號	618	→
6/F	NO. 11	618	→
六樓	11號	618	→
11/F	NO. 11	518	→
十一樓	11號	561	→