預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,615

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

黑布街9號

分區

旺角

小一校網

32

入伙日期

1965年4月22日

單位數目

11

樓層數目

11

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

旺角

步行約 5 分鐘 · 391米

教育

70

學校 · 1公里內（500米內 17）

日常便利

99

日常生活設施 · 1公里內（500米內 55）

醫療

19

醫院／診所 · 1公里內

康樂

85

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至旺角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 70 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 99 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 19 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 85 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 黑布街11號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,443

7 米 德寶樓

1 宗已登記成交

10 米 黑布街13號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,742

14 米 黑布街15號

23 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,458

19 米 黑布街17號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,834

20 米 雋薈

150 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,098

21 米 豉油街63號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,114

24 米 豉油街65號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,926

本廈實用呎價中位數走勢

2025年11月1日 · HK$7,188

成交紀錄 (13)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年11月5日	八樓	9號	HK$4.50M	626	HK$7,188	▲ 130.8%
2023年9月28日	十樓	9號	HK$5.68M	580	HK$9,793	▲ 531.1%
2013年11月27日	10/F	NO. 9	HK$3.75M	568	HK$6,602	—
2007年11月5日	八樓	9號	HK$1.95M	626	—	—
2004年8月25日	6/F	NO. 9	HK$910K	626	—	—
2003年4月24日	十樓	9號	HK$900K	580	HK$1,552	▼ 7.8%
2003年3月4日	十樓	9號	HK$980K	580	—	—
2003年3月4日	十樓	9號	HK$976K	—	—	▲ 0.0%
2003年2月12日	十樓	9號	HK$883K	—	—	▲ 0.0%
2003年2月12日	十樓	9號	HK$880K	580	—	—
2003年2月7日	十樓	9號	HK$790K	580	HK$1,362	▲ 0.0%
2000年9月23日	6/F	NO. 9	HK$880K	626	—	—
1996年5月23日	8/F	NO. 9	HK$1.50M	615	—	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
6/F	NO. 9	626	→
8/F	NO. 9	615	→
八樓	9號	626	→
10/F	NO. 9	568	→
十樓	9號	580	→