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主頁 油尖旺區 旺角 明威閣

明威閣

Mainway Court

廣華街15-33號

實用呎價中位數
HK$11,579
最近成交
HK$5.50M
2026年8月20日
已登記成交
222
自 1995
地區12個月走勢
▲ 11.8%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,392

已納入模型估值的 90 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
油尖旺區 · 九龍
屋苑
明威閣
分區
旺角
小一校網
32
入伙日期
1981年8月13日
單位數目
119
樓層數目
20

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
旺角
步行約 7 分鐘 · 489米
教育
70
學校 · 1公里內（500米內 16）
日常便利
97
日常生活設施 · 1公里內（500米內 46）
醫療
21
醫院／診所 · 1公里內
康樂
83
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 7 分鐘至旺角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 70 間學校。

生活便利 — 鄰近 97 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 21 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 83 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

38 米 富華樓
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,878
46 米 廣輝大廈
284 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,833
47 米 華富園
76 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,245
52 米 柏齡大廈
59 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,342
58 米 窩打老道49號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,900
69 米 賀賢居
187 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,853
71 米 煙廠街39號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,871
80 米 朗廷軒
129 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,332

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$11,579
HK$17,419HK$9,757HK$2,094199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 222)

日期 成交價 呎價
2026年8月20日 HK$5.50M HK$11,579
2026年5月11日 HK$3.85M HK$10,845
2026年4月30日 HK$4.18M HK$11,709
2026年3月26日 HK$3.97M HK$10,393
2025年12月24日 HK$4.07M HK$10,941
2025年12月12日 HK$5.38M HK$11,326
2025年10月22日 HK$3.95M HK$10,618
2025年9月5日 HK$4.30M HK$9,053
2025年8月18日 HK$3.95M HK$11,064
2025年7月8日 HK$5.17M HK$10,884
2025年7月2日 HK$4.20M HK$8,842
2025年5月26日 HK$4.30M HK$9,053
2024年5月22日 HK$6.35M HK$17,070
2024年4月24日 HK$4.78M HK$12,513
2024年3月27日 HK$4.68M HK$12,581
2024年1月3日 HK$3.00M HK$8,064
2023年8月15日 HK$4.80M HK$12,565
2023年1月13日 HK$5.00M HK$14,006
2023年1月6日 HK$4.92M HK$13,782
2022年4月25日 HK$5.48M HK$14,731
2021年8月11日 HK$7.00M HK$14,737
2021年7月13日 HK$5.99M HK$16,779
2021年6月1日 HK$5.65M HK$15,826
2020年11月20日 HK$5.70M HK$15,323
2020年11月18日 HK$6.15M HK$17,227
2020年10月14日 HK$5.70M HK$15,966
2020年9月23日 HK$6.48M HK$17,419
2020年3月27日 HK$5.00M HK$13,441
2019年4月23日 HK$5.90M HK$16,620
2018年10月16日 HK$5.75M HK$16,106
2018年6月13日 HK$6.00M HK$16,807
2018年6月13日 HK$5.20M HK$14,566
2018年5月2日 HK$5.35M HK$15,070
2017年10月10日 HK$4.47M HK$12,515
2017年10月4日 HK$5.30M HK$14,846
2017年8月25日 HK$4.00M HK$11,268
2017年3月22日 HK$4.00M HK$11,268
2016年10月27日 HK$3.70M HK$10,364
2016年10月25日 HK$5.15M HK$10,842
2016年10月18日 HK$4.03M HK$11,285
2016年9月28日 HK$3.85M HK$10,784
2016年1月8日 HK$4.65M HK$9,790
2015年4月22日 HK$3.90M HK$10,986
2014年12月23日 HK$4.06M HK$11,437
2014年11月18日 HK$3.58M HK$10,028
2014年9月12日 HK$3.58M HK$10,084
2014年6月5日 HK$3.51M HK$9,832
2014年6月3日 HK$3.76M HK$10,532
2014年5月22日 HK$3.68M HK$10,308
2014年2月20日 HK$3.15M HK$8,838
2014年2月20日 HK$3.16M HK$8,852
2013年12月17日 HK$5.39M HK$11,347
2012年11月7日 HK$3.45M HK$9,664
2012年9月13日 HK$3.20M HK$8,964
2012年7月3日 HK$3.65M HK$9,555
2012年6月22日 HK$2.62M HK$7,380
2012年5月18日 HK$3.70M HK$7,790
2012年3月12日 HK$2.80M HK$7,843
2011年11月9日 HK$2.68M HK$7,507
2011年10月27日 HK$3.44M HK$7,242
2011年10月11日 HK$2.85M HK$7,983
2011年9月14日 HK$2.95M HK$8,263
2011年4月19日 HK$3.38M HK$7,116
2010年12月13日 HK$2.35M HK$6,583
2010年11月12日 HK$2.60M HK$6,989
2010年11月11日 HK$2.20M HK$6,162
2010年7月23日 HK$2.18M HK$5,860
2010年7月15日 HK$2.05M HK$5,742
2010年7月8日 HK$2.00M HK$5,602
2010年6月21日 HK$1.99M HK$5,574
2010年6月9日 HK$2.50M HK$6,544
2010年5月24日 HK$2.00M HK$5,236
2010年5月6日 HK$2.00M HK$5,602
2010年2月8日 HK$1.88M HK$5,266
2010年2月8日 HK$1.90M HK$5,108
2010年1月26日 HK$1.95M HK$5,462
2010年1月26日 HK$1.99M HK$5,574
2010年1月8日 HK$1.95M HK$5,493
2009年11月5日 HK$1.86M HK$5,000
2009年10月20日 HK$2.36M —
2009年8月19日 HK$1.72M HK$4,818
2009年4月28日 HK$1.73M HK$4,873
2009年4月23日 HK$1.41M HK$3,972
2008年10月10日 HK$1.97M HK$5,518
2008年7月29日 HK$2.48M HK$5,221
2008年7月11日 HK$2.00M HK$5,634
2008年7月9日 HK$2.22M HK$5,812
2008年6月27日 HK$2.25M HK$4,737
2008年6月13日 HK$1.60M HK$4,482
2008年6月6日 HK$1.88M —
2008年5月29日 HK$1.88M HK$5,296
2008年4月23日 HK$1.70M HK$4,762
2008年4月18日 HK$1.58M HK$4,247
2008年3月27日 HK$2.30M HK$4,842
2008年2月5日 HK$1.60M HK$4,188
2007年12月11日 HK$1.40M HK$3,922
2007年11月27日 HK$1.33M HK$3,746
2007年11月14日 HK$2.00M HK$5,634
2007年11月5日 HK$1.68M HK$4,398
2007年11月2日 HK$1.80M HK$5,042

租務成交 (1)

日期 月租 實用呎租
2022年6月1日 HK$12,500 —

單位表 (90)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEF
23樓 A $5.4M 2013年12月 B $1.5M 2006年7月 C $1.3M 2004年6月 — E $2M 2007年11月 F $2.5M 2010年6月
22樓 — B $1.3M 2007年3月 C $1.4M 2000年4月 D $1.9M 2010年1月 E $4M 2017年3月 F $4M 2026年3月
21樓 A $4.3M 2025年5月 — — — E $4M 2017年8月 F $1.2M 2000年9月
20樓 — B $2.6M 2010年11月 C $2.4M 2010年12月 D $4.2M 2026年4月 E $4.1M 2014年12月 —
19樓 — B $4.1M 2025年12月 C $1.4M 2006年5月 D $1.2M 2005年9月 E $1.7M 1997年2月 —
18樓 A $3.4M 2011年4月 B $1.6M 2007年6月 C $1.4M 2006年9月 D $4M 2016年10月 E $4.5M 1997年9月 —
17樓 A $3.7M 2012年5月 B $2.2M 2010年7月 C $1.4M 2006年9月 D $5.7M 2020年10月 E $1.3M 2000年4月 F $1M 2002年8月
16樓 A $7M 2021年8月 B $5.5M 2022年4月 C $5.2M 2018年6月 — E $1.9M 2010年1月 F $1.6M 2008年2月
15樓 A $5.5M 2026年8月 B $4.7M 2024年3月 C $1.3M 2007年10月 D $5.7M 2021年6月 E $1.9M 2008年5月 —
14樓 A $4.7M 2016年1月 — — D $1.2M 2005年11月 — —
12樓 A $5.4M 2025年12月 B $1.6M 1995年10月 — D $2M 2008年10月 E $1.7M 2009年4月 F $1.4M 2006年5月
11樓 — B $5.7M 2020年11月 C $900K 2004年5月 D $2.8M 2012年3月 — F $4.8M 2024年4月
10樓 A $4.3M 2025年9月 — C $1.6M 1996年5月 D $6M 2018年6月 E $2M 2008年7月 F $4.8M 2023年8月
9樓 A $3.4M 2011年10月 B $4M 2025年10月 C $4M 2025年8月 D $2M 2010年6月 E $5.9M 2019年4月 F $2.3M 1997年9月
8樓 A $5.2M 2025年7月 B $980K 2003年11月 — D $4.9M 2023年1月 E $5.3M 2018年5月 —
7樓 A $5.2M 2016年10月 — C $4.5M 2017年10月 D $6M 2021年7月 E $3.9M 2026年5月 F $820K 2003年8月
6樓 — B $1M 2002年2月 — D $5M 2023年1月 — F $2M 2010年5月
5樓 A $4.2M 2025年7月 B $3M 2024年1月 C $2M 1997年10月 D $2.9M 2011年10月 — —
4樓 A $2.2M 2008年6月 — C $3.7M 2016年10月 D $1.6M 1997年4月 E $3.9M 2015年4月 —
3樓 A $2.5M 1996年12月 B $6.3M 2024年5月 C $2.4M 2009年10月 D $6.2M 2020年11月 E $950K 2003年10月 F $3.6M 2012年7月

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資料來源： Renavon.com