預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,075

已納入模型估值的 2 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

窩打老道49號

分區

旺角

小一校網

32

入伙日期

1953年2月9日

單位數目

3

樓層數目

3

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

油麻地

步行約 7 分鐘 · 515米

教育

70

學校 · 1公里內（500米內 17）

日常便利

99

日常生活設施 · 1公里內（500米內 47）

醫療

19

醫院／診所 · 1公里內

康樂

80

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 7 分鐘至油麻地站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 70 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 99 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 19 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 80 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

20 米 柏齡大廈

59 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,342

21 米 賀賢居

187 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,853

41 米 富華樓

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,878

56 米 廣輝大廈

284 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,833

58 米 明威閣

222 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,579

79 米 翠園大樓 1座

228 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,982

80 米 華富園

76 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,245

91 米 寶建大廈

30 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,725

本廈實用呎價中位數走勢

2025年8月1日 · HK$3,900

成交紀錄 (2)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年8月8日	二樓	49號	HK$2.49M	638	HK$3,900	▲ 0.0%
2023年5月18日	四樓	49號	HK$2.28M	638	HK$3,574	▲ 0.0%

單位 (2)

樓層	單位	實用面積
二樓	49號	638	→
四樓	49號	638	→