預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,982

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

新填地街607號

分區

太子

小一校網

32

入伙日期

1963年12月10日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

太子

步行約 3 分鐘 · 239米

教育

69

學校 · 1公里內（500米內 26）

日常便利

109

日常生活設施 · 1公里內（500米內 25）

醫療

6

醫院／診所 · 1公里內

康樂

99

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至太子站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 69 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 109 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 99 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

4 米 新填地街609號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,984

5 米 新填地街605號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,383

9 米 新填地街611號

2 宗已登記成交

12 米 港賓大廈

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$59,671

13 米 新填地街613號

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,378

13 米 鴉蘭街18號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,241

16 米 廣東道1170號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,259

17 米 新填地街615號

20 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,208

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$5,888

成交紀錄 (8)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年7月7日	四樓	607號	HK$2.95M	501	HK$5,888	▲ 321.4%
2026年1月19日	三樓	607號	HK$2.90M	501	HK$5,788	—
2023年5月17日	2/F	NO. 607	HK$4.00M	501	—	—
2000年5月3日	1/F	NO. 607	HK$650K	501	—	—
1997年7月17日	5/F	NO. 607	HK$1.40M	501	HK$2,794	—
1997年5月24日	5/F	NO. 607	HK$1.39M	501	HK$2,774	—
1997年3月21日	5/F	NO. 607	HK$1.26M	501	HK$2,515	—
1996年9月21日	四樓	607號	HK$700K	501	—	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 607	501	→
三樓	607號	501	→
四樓	607號	501	→
5/F	NO. 607	501	→