預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,551

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

新填地街605號

分區

太子

小一校網

32

入伙日期

1963年12月10日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

太子

步行約 3 分鐘 · 240米

教育

69

學校 · 1公里內（500米內 25）

日常便利

108

日常生活設施 · 1公里內（500米內 25）

醫療

6

醫院／診所 · 1公里內

康樂

99

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至太子站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 69 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 108 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 99 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 新填地街607號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,888

8 米 新填地街609號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,984

9 米 鴉蘭街18號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,241

12 米 港賓大廈

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$59,671

13 米 新填地街611號

2 宗已登記成交

17 米 新填地街613號

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,378

19 米 廣東道1170號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,259

21 米 新填地街615號

20 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,208

本廈實用呎價中位數走勢

2023年6月1日 · HK$8,383

成交紀錄 (6)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2023年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2023年6月13日	三樓	605號	HK$4.20M	501	HK$8,383	▲ 397.0%
2017年2月13日	六樓	605號	HK$3.78M	501	HK$7,545	▲ 530.0%
2008年8月1日	三樓	605號	HK$845K	501	HK$1,687	▲ 0.0%
2008年8月1日	三樓	605號	HK$850K	501	HK$1,697	—
2005年10月27日	六樓	605號	HK$600K	501	HK$1,198	—
2001年4月26日	3/F	NO. 605	HK$350K	501	—	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
3/F	NO. 605	501	→
三樓	605號	501	→
六樓	605號	501	→