預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,350

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

小一校網

32

入伙日期

1954年9月1日

單位數目

4

樓層數目

4

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

太子

步行約 6 分鐘 · 477米

教育

66

學校 · 1公里內（500米內 19）

日常便利

103

日常生活設施 · 1公里內（500米內 30）

醫療

3

醫院／診所 · 1公里內

康樂

93

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至太子站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 66 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 103 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 93 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

6 米 洋松街52號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,546

9 米 時安大廈

52 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,239

11 米 洋松街54號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,500

21 米 菩提街6號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,231

21 米 菩提街8號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,442

21 米 洋松街58號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,500

21 米 洋松街56號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,500

21 米 洋松街60號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,990

本廈實用呎價中位數走勢

2019年2月1日 · HK$17,246

成交紀錄 (5)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2019年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2019年2月1日	2/F	NO. 50	HK$13.59M	788	HK$17,246	—
2018年7月26日	1/F	NO. 50	HK$11.00M	788	HK$13,959	▲ 527.5%
2018年7月26日	3/F	NO. 50	HK$11.00M	751	HK$14,647	—
2018年7月26日	4/F	NO. 50	HK$11.00M	696	HK$15,805	—
2000年1月11日	1/F	NO. 50	HK$1.75M	788	HK$2,221	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 50	788	→
2/F	NO. 50	788	→
3/F	NO. 50	751	→
4/F	NO. 50	696	→