預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,165

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

上海街209號

分區

佐敦

小一校網

31

入伙日期

1966年7月23日

單位數目

8

樓層數目

8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

佐敦

步行約 6 分鐘 · 438米

教育

45

學校 · 1公里內（500米內 19）

日常便利

86

日常生活設施 · 1公里內（500米內 28）

醫療

17

醫院／診所 · 1公里內

康樂

67

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至佐敦站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 45 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 86 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 17 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 67 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

9 米 上海街211-215號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,951

9 米 上海街205號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,670

13 米 上海街203號

17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,629

15 米 新填地街90號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,000

16 米 新填地街88號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,224

16 米 新填地街92號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,913

18 米 新填地街94號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,692

18 米 上海街201號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,472

本廈實用呎價中位數走勢

2025年1月1日 · HK$7,865

成交紀錄 (7)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年1月8日	六樓	209號	HK$2.80M	356	HK$7,865	—
2024年5月2日	七樓	209號	HK$4.35M	356	HK$12,219	—
2024年4月25日	三樓	209號	HK$4.50M	356	HK$12,640	—
2013年2月21日	1/F	NO. 209	HK$2.58M	356	HK$7,247	—
2009年9月11日	1/F	NO. 209	HK$1.27M	356	HK$3,567	—
1997年11月27日	4/F	NO. 209	HK$1.30M	356	—	—
1997年5月19日	4/F	NO. 209	HK$840K	356	—	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 209	356	→
三樓	209號	356	→
4/F	NO. 209	356	→
六樓	209號	356	→
七樓	209號	356	→