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主頁 油尖旺區 佐敦 偉晴閣

偉晴閣

Wai Ching Court

偉晴街36號

實用呎價中位數
HK$12,788
最近成交
HK$3.99M
2026年8月4日
已登記成交
266
自 1995
地區12個月走勢
▲ 10.6%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,739

已納入模型估值的 101 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
油尖旺區 · 九龍
屋苑
偉晴閣
分區
佐敦
小一校網
31
入伙日期
1978年12月5日
單位數目
162
樓層數目
16

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
柯士甸
步行約 3 分鐘 · 225米
教育
41
學校 · 1公里內（500米內 11）
日常便利
67
日常生活設施 · 1公里內（500米內 30）
醫療
16
醫院／診所 · 1公里內
康樂
55
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至柯士甸站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 41 間學校。

生活便利 — 鄰近 67 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 16 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 55 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

18 米 富怡閣
26 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,195
21 米 仁賢大廈
83 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,560
29 米 騏邦大廈
82 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,954
29 米 渡船街6號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,065
33 米 永安大樓
70 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,111
35 米 渡船街17號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,770
45 米 金霞閣
35 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,386
48 米 都會名軒
47 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$12,788
HK$19,259HK$10,706HK$2,153199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 266)

日期 成交價 呎價
2026年8月4日 HK$3.99M HK$12,788
2026年6月12日 HK$3.55M HK$13,148
2026年6月8日 HK$3.20M HK$11,852
2026年4月17日 HK$3.27M HK$12,111
2025年12月22日 HK$2.95M HK$10,926
2025年12月12日 HK$3.12M HK$10,833
2025年11月28日 HK$3.06M HK$10,625
2025年10月28日 HK$2.90M HK$10,741
2025年9月19日 HK$3.05M HK$10,583
2025年9月15日 HK$3.20M HK$11,111
2025年6月12日 HK$3.00M HK$10,417
2025年6月6日 HK$3.18M HK$11,778
2025年4月22日 HK$3.10M HK$11,482
2025年3月19日 HK$3.45M HK$11,058
2025年3月11日 HK$2.92M HK$10,815
2024年12月20日 HK$2.90M HK$9,295
2024年12月19日 HK$3.03M HK$11,222
2024年9月20日 HK$3.05M HK$11,296
2024年4月25日 HK$4.20M HK$14,583
2024年4月10日 HK$3.10M HK$11,482
2024年3月13日 HK$3.00M HK$11,111
2024年1月17日 HK$4.00M HK$12,820
2023年5月23日 HK$3.90M HK$12,745
2023年5月11日 HK$3.66M HK$13,556
2023年1月26日 HK$3.90M HK$12,745
2022年11月23日 HK$3.90M HK$12,745
2022年10月24日 HK$4.00M HK$13,072
2022年9月29日 HK$3.78M HK$14,000
2022年1月3日 HK$4.70M HK$15,064
2021年12月28日 HK$4.71M HK$15,392
2021年12月21日 HK$4.10M HK$13,141
2021年8月27日 HK$4.19M HK$15,511
2021年4月15日 HK$3.78M HK$13,796
2021年2月25日 HK$4.20M HK$13,726
2021年2月19日 HK$4.10M HK$14,236
2021年2月3日 HK$4.55M HK$16,852
2020年6月3日 HK$5.20M HK$19,259
2020年6月2日 HK$4.17M HK$14,472
2020年4月16日 HK$3.20M HK$10,256
2020年3月2日 HK$4.48M HK$14,640
2020年2月3日 HK$3.98M HK$14,741
2019年9月9日 HK$3.98M HK$14,741
2019年7月25日 HK$4.00M HK$13,072
2019年6月14日 HK$4.25M HK$14,757
2019年4月11日 HK$4.02M HK$14,889
2018年11月27日 HK$3.90M HK$14,444
2018年7月26日 HK$4.30M HK$14,052
2018年6月4日 HK$4.30M HK$14,931
2018年1月29日 HK$3.98M HK$14,741
2018年1月9日 HK$4.02M HK$14,889
2017年12月1日 HK$4.40M HK$14,379
2017年11月24日 HK$3.30M HK$12,044
2017年11月13日 HK$3.98M HK$12,756
2017年10月23日 HK$4.35M HK$13,942
2017年6月14日 HK$3.95M HK$13,715
2016年12月9日 HK$2.95M HK$10,243
2016年10月26日 HK$3.60M HK$13,333
2016年5月19日 HK$3.18M HK$11,778
2016年5月11日 HK$3.18M HK$11,042
2015年6月24日 HK$3.42M HK$12,667
2015年6月17日 HK$3.15M HK$10,938
2015年3月11日 HK$3.68M HK$12,026
2015年3月9日 HK$3.03M HK$11,222
2014年9月8日 HK$3.58M HK$11,699
2014年9月2日 HK$2.65M HK$9,815
2014年8月29日 HK$3.57M HK$11,442
2014年7月14日 HK$3.40M HK$10,897
2014年7月9日 HK$1.90M HK$6,597
2014年1月9日 HK$2.72M HK$10,074
2013年3月20日 HK$2.69M HK$9,340
2013年3月1日 HK$2.80M HK$9,150
2013年2月18日 HK$2.53M HK$9,370
2013年2月1日 HK$2.88M HK$10,667
2012年11月7日 HK$2.86M HK$9,167
2012年10月17日 HK$2.50M HK$9,259
2012年8月22日 HK$2.40M HK$8,889
2012年6月27日 HK$2.39M HK$8,852
2012年5月23日 HK$2.00M HK$6,536
2011年8月30日 HK$2.47M HK$7,917
2011年8月26日 HK$2.00M HK$6,944
2011年7月11日 HK$2.31M HK$7,549
2011年6月2日 HK$2.13M HK$6,961
2011年5月27日 HK$2.31M HK$7,404
2011年4月14日 HK$2.09M HK$6,699
2011年3月1日 HK$2.00M HK$7,407
2011年2月15日 HK$2.06M HK$6,732
2010年12月14日 HK$1.93M HK$6,307
2010年12月2日 HK$1.67M HK$6,185
2010年9月30日 HK$1.75M HK$5,719
2010年9月24日 HK$1.77M HK$5,673
2010年9月13日 HK$1.74M HK$6,444
2010年9月3日 HK$1.68M HK$5,490
2010年9月3日 HK$1.65M HK$5,729
2010年8月25日 HK$1.55M HK$5,741
2010年7月26日 HK$1.40M HK$5,185
2010年7月26日 HK$1.68M HK$5,833
2010年7月23日 HK$1.58M HK$5,486
2010年5月6日 HK$1.35M HK$5,000
2010年5月6日 HK$2.13M HK$6,827
2010年3月22日 HK$1.50M HK$4,902

租務成交 (9)

預估毛租金回報: 4.3%
日期 月租 實用呎租
2026年7月20日 HK$15,500 HK$54
2025年9月1日 HK$12,500 HK$46
2025年2月1日 HK$13,380 HK$46
2024年8月18日 HK$14,700 HK$54
2023年9月10日 HK$11,500 HK$43
2023年5月22日 HK$11,200 HK$42
2022年9月22日 HK$12,000 HK$44
2022年9月13日 HK$10,500 HK$39
2021年9月1日 HK$11,500 HK$43

單位表 (101)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 A1A2A3A4A5B1B2B3B4B5
19樓 — — — — — B1 $4.5M 2021年2月 — — — B5 $3.5M 2025年3月
18樓 A1 $700K 2001年8月 — A3 $2.1M 2010年5月 — A5 $1M 2006年12月 — B2 $3.3M 2026年4月 — B4 $1.3M 1997年2月 B4 $4.2M 2020年6月 —
17樓 — A2 $830K 2006年6月 A3 $4M 2024年1月 A3 $3.4M 2014年7月 — A5 $2.1M 2011年6月 B1 $2.9M 2025年3月 B1 $2.4M 2012年6月 — B3 $2M 2012年5月 B3 $4.2M 2021年2月 — B5 $4.7M 2022年1月
16樓 — — — A4 $2M 2011年8月 — — B2 $3.9M 2018年11月 B2 $940K 2007年9月 — B4 $1M 1996年5月 B5 $4.3M 2017年10月
15樓 — — — A4 $1.6M 1997年7月 — B1 $720K 2002年1月 B2 $3.2M 2026年6月 — B4 $1.7M 2010年7月 B5 $4M 2026年8月
14樓 — — — — A5 $1.4M 1996年9月 — — B3 $1.3M 1999年1月 B3 $3.9M 2023年5月 B4 $1.4M 2010年1月 —
13樓 — — — — A5 $2.3M 2011年7月 — B2 $870K 2008年1月 B3 $4.4M 2017年12月 B4 $1.4M 2010年1月 B5 $4.1M 2021年12月
12樓 A1 $3.6M 2016年10月 A2 $3.4M 2015年6月 A2 $3.5M 2026年6月 — A4 $800K 2006年11月 A4 $3.2M 2016年5月 A5 $1.1M 2007年7月 A5 $4.3M 2018年7月 — B2 $4M 2018年1月 B3 $3.9M 2023年1月 B4 $3.2M 2025年9月 —
11樓 — — — A4 $4.1M 2021年2月 A5 $4.7M 2021年12月 — — — B4 $3.1M 2025年12月 B5 $2.9M 2024年12月
10樓 — — A3 $750K 2005年1月 — — — B2 $3M 2024年9月 B2 $1.2M 1997年5月 — — —
9樓 A1 $3.7M 2023年5月 A1 $1.4M 1997年5月 A2 $2.9M 2025年10月 A3 $2.3M 2011年5月 A4 $1.1M 1996年10月 — B1 $900K 2008年6月 B2 $3M 2024年12月 B3 $4M 2019年7月 — B5 $3.2M 2020年4月
8樓 A1 $3.8M 2022年9月 A2 $4.2M 2021年8月 — — A5 $600K 2006年1月 — — — B4 $3M 2025年6月 B4 $620K 2004年9月 —
7樓 A1 $3.2M 2025年6月 A2 $3M 2024年3月 A3 $660K 2002年1月 — A5 $1.2M 1999年1月 — B2 $1.2M 2008年10月 B3 $4M 2022年10月 B3 $1M 2001年3月 — B5 $2.9M 2012年11月
6樓 — — A3 $1.1M 1999年8月 A4 $1.2M 2008年6月 A5 $4.5M 2020年3月 — B2 $1.1M 1997年1月 B2 $3.1M 2025年4月 — B4 $1.5M 1997年11月 —
5樓 A1 $850K 2007年9月 A2 $2.6M 2014年9月 — A4 $4M 2017年6月 — B1 $2.5M 2013年2月 B1 $4M 2020年2月 B2 $4M 2019年9月 B3 $1.2M 1999年10月 B4 $1.2M 1997年4月 B4 $4.2M 2019年6月 —
4樓 — — — A4 $3.1M 2025年11月 A5 $890K 2002年4月 A5 $3.9M 2022年11月 B1 $5.2M 2020年6月 — — — B5 $1.3M 1998年5月
3樓 A1 $3M 2015年3月 A2 $2.5M 2012年10月 — — — — — B3 $1.5M 2010年3月 B4 $1.2M 1996年12月 —

未能顯示於表內的單位 (2)

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資料來源： Renavon.com