預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,234

已納入模型估值的 2 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

渡船街6號

分區

佐敦

小一校網

31

入伙日期

1954年8月31日

單位數目

3

樓層數目

3

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

柯士甸

步行約 3 分鐘 · 199米

教育

40

學校 · 1公里內（500米內 11）

日常便利

67

日常生活設施 · 1公里內（500米內 30）

醫療

16

醫院／診所 · 1公里內

康樂

54

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至柯士甸站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 40 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 67 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 16 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 54 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

9 米 仁賢大廈

83 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,560

21 米 金霞閣

35 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,386

29 米 偉晴閣

266 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,788

30 米 富怡閣

26 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,195

36 米 瑜德大廈

63 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,456

49 米 永安大樓

70 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,111

51 米 渡船街17號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,770

51 米 利成大廈

89 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,614

本廈實用呎價中位數走勢

2025年4月1日 · HK$5,065

成交紀錄 (3)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年4月24日	三樓	6號	HK$3.10M	612	HK$5,065	▲ 14.8%
2025年3月7日	三樓	6號	HK$2.70M	612	HK$4,412	—
2023年7月3日	四樓	6號	HK$5.00M	612	HK$8,170	▲ 0.0%

單位 (2)

樓層	單位	實用面積
三樓	6號	612	→
四樓	6號	612	→