預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,624

已納入模型估值的 2 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

砵蘭街76號

分區

油麻地

小一校網

31

入伙日期

1958年5月10日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

油麻地

步行約 3 分鐘 · 162米

教育

60

學校 · 1公里內（500米內 23）

日常便利

107

日常生活設施 · 1公里內（500米內 44）

醫療

18

醫院／診所 · 1公里內

康樂

79

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至油麻地站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 60 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 107 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 18 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 79 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

10 米 幸運大廈

81 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,025

20 米 碧蘭大樓

29 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,621

26 米 咸美頓街18號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,022

26 米 咸美頓街20號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,890

26 米 砵蘭街88號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,696

26 米 砵蘭街86號

1 宗已登記成交

26 米 咸美頓街16號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,270

27 米 咸美頓街14-20號

36 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,023

本廈實用呎價中位數走勢

2025年12月1日 · HK$3,782

成交紀錄 (7)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年12月17日	六樓	76號	HK$2.70M	714	HK$3,782	▲ 0.0%
2016年2月19日	六樓	76號	HK$3.80M	714	HK$5,322	▲ 90.0%
2010年10月25日	六樓	76號	HK$2.00M	714	HK$2,801	—
2010年9月6日	六樓	76號	HK$1.08M	714	HK$1,513	—
2007年4月2日	4/F	NO. 76	HK$940K	714	HK$1,316	—
2005年8月30日	4/F	NO. 76	HK$920K	714	HK$1,288	—
2005年5月10日	4/F	NO. 76	HK$760K	714	HK$1,064	—

單位 (2)

樓層	單位	實用面積
4/F	NO. 76	714	→
六樓	76號	714	→