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主頁 油尖旺區 旺角 鴻都大廈

鴻都大廈 3座

Concord Building Block 3

豉油街102號

實用呎價中位數
HK$15,287
最近成交
HK$4.40M
2026年6月30日
已登記成交
228
自 1995
地區12個月走勢
▲ 8.8%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,187

已納入模型估值的 83 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
油尖旺區 · 九龍
屋苑
鴻都大廈
分區
旺角
小一校網
32
發展商
新鴻基
入伙日期
1984年10月16日
單位數目
116
樓層數目
21

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
旺角
步行約 6 分鐘 · 414米
教育
67
學校 · 1公里內（500米內 17）
日常便利
101
日常生活設施 · 1公里內（500米內 55）
醫療
20
醫院／診所 · 1公里內
康樂
82
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至旺角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 67 間學校。

生活便利 — 鄰近 101 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 20 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 82 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

20 米 煙廠街25號
4 宗已登記成交
22 米 安康大廈
220 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,235
24 米 千望
90 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,779
26 米 煙廠街27號
9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,901
32 米 煙廠街29號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,062
37 米 朗廷軒
129 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,332
40 米 煙廠街39號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,871
44 米 雋薈
150 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,098

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$15,287
HK$19,167HK$10,680HK$2,194199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 228)

日期 成交價 呎價
2026年6月30日 HK$4.40M HK$14,194
2026年6月10日 HK$4.80M HK$15,287
2026年3月26日 HK$4.00M HK$12,903
2026年2月2日 HK$3.78M HK$11,887
2026年1月30日 HK$4.15M HK$13,387
2025年11月6日 HK$4.00M HK$12,903
2025年9月12日 HK$3.88M HK$12,357
2025年9月5日 HK$4.05M HK$12,981
2025年6月13日 HK$4.00M HK$12,732
2025年6月12日 HK$3.72M HK$12,000
2025年6月9日 HK$3.70M HK$11,936
2024年4月16日 HK$3.68M HK$11,871
2024年4月8日 HK$4.00M HK$12,903
2023年8月24日 HK$4.70M HK$14,968
2022年10月19日 HK$5.75M HK$18,430
2022年7月14日 HK$5.60M HK$17,834
2022年4月21日 HK$5.59M HK$18,032
2021年9月21日 HK$5.53M HK$17,612
2021年9月10日 HK$3.80M HK$12,102
2020年7月24日 HK$4.28M HK$13,459
2020年7月16日 HK$5.20M HK$16,352
2020年5月22日 HK$5.50M HK$17,296
2020年5月13日 HK$4.65M HK$14,809
2019年8月2日 HK$5.10M HK$16,038
2019年7月29日 HK$5.75M HK$18,082
2019年4月9日 HK$5.98M HK$19,167
2019年2月12日 HK$5.80M HK$18,710
2019年1月24日 HK$5.15M HK$16,401
2018年10月10日 HK$5.40M HK$16,981
2017年11月21日 HK$4.30M HK$13,694
2017年9月7日 HK$5.28M HK$16,815
2017年6月5日 HK$4.38M HK$13,949
2017年5月15日 HK$4.60M HK$14,650
2017年2月3日 HK$4.18M HK$13,312
2016年12月7日 HK$4.00M HK$12,739
2016年11月16日 HK$4.28M HK$13,718
2016年10月13日 HK$2.90M HK$9,120
2016年10月12日 HK$3.55M HK$11,164
2016年9月9日 HK$4.20M HK$13,548
2015年3月31日 HK$3.76M HK$12,129
2015年2月13日 HK$3.73M HK$11,730
2015年2月6日 HK$3.96M HK$12,612
2014年12月22日 HK$3.98M HK$12,839
2014年11月17日 HK$3.90M HK$12,581
2014年10月15日 HK$3.50M HK$11,006
2014年10月15日 HK$3.72M HK$11,698
2014年9月2日 HK$3.68M HK$11,572
2014年7月23日 HK$5.95M HK$14,691
2014年7月7日 HK$4.80M HK$11,852
2014年6月25日 HK$4.80M HK$11,852
2014年2月5日 HK$3.15M HK$9,906
2014年2月5日 HK$3.30M HK$10,510
2013年12月5日 HK$3.18M HK$10,192
2013年9月6日 HK$3.75M HK$12,097
2012年9月3日 HK$3.68M HK$9,086
2012年8月9日 HK$3.30M HK$10,510
2012年5月22日 HK$2.82M HK$8,981
2012年4月26日 HK$2.57M HK$8,082
2012年3月26日 HK$2.48M HK$7,799
2011年9月23日 HK$2.00M HK$6,369
2011年8月23日 HK$2.28M HK$7,170
2011年8月17日 HK$2.50M HK$8,064
2011年7月14日 HK$2.00M HK$6,410
2011年5月25日 HK$2.40M HK$7,742
2011年5月16日 HK$3.44M HK$8,494
2010年12月23日 HK$2.28M HK$7,261
2010年11月23日 HK$2.38M HK$7,677
2010年11月10日 HK$2.43M HK$7,839
2010年9月8日 HK$2.35M HK$7,532
2010年9月2日 HK$2.00M HK$6,410
2010年8月19日 HK$1.90M HK$6,051
2010年7月30日 HK$1.99M HK$6,338
2010年7月23日 HK$1.95M HK$6,132
2010年7月12日 HK$2.13M HK$6,783
2010年6月9日 HK$1.99M HK$6,258
2010年5月27日 HK$1.73M HK$5,440
2010年5月17日 HK$2.33M HK$7,420
2010年5月11日 HK$1.88M HK$5,912
2010年5月10日 HK$2.00M HK$6,369
2010年5月6日 HK$2.01M HK$6,484
2010年5月4日 HK$1.99M HK$6,338
2010年4月15日 HK$1.93M HK$6,146
2010年4月12日 HK$1.50M HK$4,839
2010年3月31日 HK$1.91M HK$6,161
2010年2月17日 HK$1.82M HK$5,871
2010年2月17日 HK$1.97M HK$6,274
2010年1月29日 HK$2.43M HK$6,000
2010年1月26日 HK$1.80M HK$5,726
2010年1月26日 HK$1.80M HK$5,732
2009年12月11日 HK$1.70M HK$5,449
2009年11月25日 HK$1.86M HK$6,000
2009年11月24日 HK$1.70M HK$5,414
2009年9月4日 HK$1.52M HK$4,780
2009年8月31日 HK$1.54M HK$4,843
2009年8月27日 HK$1.80M HK$5,806
2009年8月14日 HK$1.65M HK$5,189
2009年8月6日 HK$1.65M HK$5,255
2009年7月13日 HK$1.44M HK$4,528
2009年6月19日 HK$1.40M HK$4,402
2009年6月11日 HK$1.49M HK$4,806

租務成交 (2)

預估毛租金回報: 3.4%
日期 月租 實用呎租
2026年8月31日 HK$14,500 HK$46
2023年3月26日 HK$12,500 HK$40

單位表 (83)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEF
24樓 A $3.1M 2014年2月 B $1.6M 2007年5月 C $3.3M 2012年8月 D $2M 2008年5月 E $6M 2014年7月 —
23樓 — B $1M 2004年3月 C $5.2M 2019年1月 D $1.4M 2005年5月 E $4.8M 2014年6月 —
22樓 — B $4M 2026年3月 C $1.4M 2001年5月 D $4.3M 2016年11月 E $3.7M 2012年9月 —
21樓 — — C $1.7M 1996年2月 — E $1.1M 2004年2月 —
20樓 — B $5.8M 2019年2月 C $1.7M 2008年6月 D $2M 2011年7月 — —
19樓 A $3.7M 2014年9月 B $3.8M 2013年9月 — D $5.8M 2022年10月 E $1.4M 2001年6月 —
18樓 — — C $4M 2016年12月 D $2.4M 2010年9月 — —
17樓 A $1.2M 2000年1月 — — D $4M 2025年9月 E $4.8M 2014年7月 —
16樓 A $860K 2002年8月 B $3.7M 2025年6月 C $1M 2002年8月 D $6M 2019年4月 — —
15樓 A $5.8M 2019年7月 B $2.5M 2011年8月 — D $1.7M 2009年12月 E $1.6M 2001年2月 —
14樓 A $1.1M 2000年4月 B $5.6M 2022年4月 C $4.8M 2026年6月 D $1.6M 2009年8月 E $2.4M 2011年5月 F $3.7M 2015年2月
13樓 A $1.5M 2009年9月 B $2.4M 2010年11月 C $2M 2010年5月 D $1.1M 2000年7月 E $1.8M 2009年8月 F $1.9M 2010年5月
12樓 A $1.5M 2009年8月 — — D $3.9M 2025年9月 E $1.4M 1995年10月 —
11樓 — — C $4M 2025年6月 D $5.6M 2022年7月 — —
10樓 A $3.7M 2014年10月 B $3.7M 2025年6月 C $4.3M 2017年11月 D $1.2M 2000年10月 E $3.8M 2015年3月 —
9樓 A $5.5M 2020年5月 B $4.2M 2026年1月 — D $5.5M 2021年9月 — F $1.9M 2010年7月
8樓 — B $4.4M 2026年6月 C $2M 2010年5月 — — F $5.2M 2020年7月
7樓 A $1.2M 2007年11月 B $2.4M 2010年11月 C $850K 2003年7月 D $4.7M 2020年5月 — —
6樓 A $3.5M 2016年10月 B $1.3M 1999年1月 C $4.6M 2017年5月 D $1.1M 2000年8月 E $4M 2025年11月 F $1.4M 2009年6月
5樓 A $5.4M 2018年10月 B $1.3M 2006年4月 C $4.7M 2023年8月 D $1.6M 2009年1月 — —
4樓 A $5.1M 2019年8月 B $1.3M 1997年4月 — D $3.8M 2021年9月 E $3.7M 2024年4月 F $3.8M 2026年2月

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資料來源： Renavon.com