預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,239

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

通菜街136號

分區

太子

小一校網

32

入伙日期

1964年8月25日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

旺角東

步行約 4 分鐘 · 249米

教育

78

學校 · 1公里內（500米內 15）

日常便利

102

日常生活設施 · 1公里內（500米內 40）

醫療

8

醫院／診所 · 1公里內

康樂

94

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至旺角東站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 78 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 102 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 94 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 通菜街138號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,154

5 米 通菜街134號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,534

9 米 通菜街140號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,200

9 米 通菜街132號

2 宗已登記成交

15 米 通菜街130號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,977

17 米 啟運大廈

125 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,182

18 米 利鴻大樓

61 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,802

22 米 通菜街128號

8 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2018年5月1日 · HK$7,882

成交紀錄 (5)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2018年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2018年5月30日	三樓	136號	HK$4.95M	628	HK$7,882	▲ 312.5%
2014年9月17日	4/F	NO. 136	HK$3.39M	628	HK$5,398	—
2009年12月14日	三樓	136號	HK$1.20M	628	HK$1,911	—
2007年7月4日	5/F	NO. 136	HK$810K	628	HK$1,290	—
2003年10月24日	4/F	NO. 136	HK$550K	628	HK$876	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
三樓	136號	628	→
4/F	NO. 136	628	→
5/F	NO. 136	628	→