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主頁 油尖旺區 太子 啟運大廈

啟運大廈

Kai Wan Building

通菜街142-146號

實用呎價中位數
HK$12,182
最近成交
HK$2.68M
2025年10月22日
已登記成交
125
自 1995
地區12個月走勢
▲ 10.6%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,819

已納入模型估值的 40 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
油尖旺區 · 九龍
屋苑
啟運大廈
分區
太子
小一校網
32
入伙日期
1986年8月12日
單位數目
45
樓層數目
15

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
旺角東
步行約 4 分鐘 · 244米
教育
78
學校 · 1公里內（500米內 15）
日常便利
102
日常生活設施 · 1公里內（500米內 40）
醫療
8
醫院／診所 · 1公里內
康樂
93
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至旺角東站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 78 間學校。

生活便利 — 鄰近 102 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 93 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

9 米 通菜街140號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,200
11 米 僑明大廈
181 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,362
12 米 通菜街138號
8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,154
14 米 通菜街148號
8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,344
17 米 通菜街136號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,882
18 米 利鴻大樓
61 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,802
21 米 通菜街150號
16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,969
22 米 通菜街134號
12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,534

本廈實用呎價中位數走勢

2025年10月1日 · HK$12,182
HK$19,046HK$10,400HK$1,754199520022007201320192025

成交紀錄 (100 共 125)

日期 成交價 呎價
2025年10月22日 HK$2.68M HK$12,182
2025年10月13日 HK$2.55M HK$11,184
2025年4月10日 HK$2.55M HK$11,591
2025年3月17日 HK$2.10M HK$9,546
2025年2月28日 HK$1.90M HK$8,636
2024年3月1日 HK$2.70M HK$12,273
2024年1月23日 HK$1.45M HK$6,591
2023年7月24日 HK$816K HK$3,711
2023年3月3日 HK$3.78M HK$16,579
2022年9月13日 HK$3.78M HK$17,182
2021年7月6日 HK$3.65M HK$16,591
2021年5月31日 HK$4.19M HK$19,046
2021年5月31日 HK$4.16M HK$18,246
2021年4月19日 HK$4.08M HK$17,895
2021年4月14日 HK$3.98M HK$17,456
2021年3月5日 HK$3.60M HK$16,364
2021年2月26日 HK$3.60M HK$16,364
2019年12月23日 HK$3.75M HK$17,046
2018年4月19日 HK$3.48M HK$15,263
2018年1月30日 HK$3.00M HK$13,158
2018年1月23日 HK$3.68M HK$16,140
2016年3月2日 HK$2.47M HK$11,227
2015年8月28日 HK$3.05M HK$13,377
2015年8月25日 HK$2.00M HK$8,772
2015年1月26日 HK$2.75M HK$12,061
2014年6月23日 HK$2.50M HK$10,965
2013年11月7日 HK$2.60M HK$11,404
2013年6月19日 HK$2.20M HK$10,000
2013年2月26日 HK$2.33M HK$10,591
2013年1月14日 HK$2.45M HK$10,746
2013年1月11日 HK$2.56M HK$11,228
2012年11月20日 HK$2.38M HK$10,818
2012年3月22日 HK$1.85M HK$8,409
2012年3月6日 HK$1.85M HK$8,409
2011年12月15日 HK$1.82M HK$7,982
2011年6月27日 HK$1.75M HK$7,675
2011年5月17日 HK$1.88M HK$8,246
2010年11月29日 HK$1.63M HK$7,409
2010年11月24日 HK$1.67M HK$7,591
2010年7月8日 HK$1.50M HK$6,579
2010年6月2日 HK$1.20M HK$5,263
2010年5月11日 HK$1.39M HK$6,096
2010年4月19日 HK$1.50M HK$6,579
2010年3月31日 HK$1.40M HK$6,140
2010年2月9日 HK$1.55M HK$7,046
2009年11月3日 HK$1.25M HK$5,482
2009年9月17日 HK$1.10M HK$5,000
2009年7月16日 HK$1.06M HK$4,818
2009年7月15日 HK$1.19M HK$5,409
2009年5月8日 HK$1.05M HK$4,773
2008年12月8日 HK$1.10M HK$5,000
2008年10月22日 HK$1.07M HK$4,864
2008年8月21日 HK$1.20M HK$5,454
2008年7月28日 HK$950K HK$4,318
2008年7月24日 HK$1.04M HK$4,727
2008年4月14日 HK$1.15M HK$5,044
2008年2月29日 HK$920K HK$4,182
2008年1月30日 HK$1.06M HK$4,818
2007年12月17日 HK$970K HK$4,254
2007年12月12日 HK$950K HK$4,318
2007年9月7日 HK$930K HK$4,079
2007年8月31日 HK$930K HK$4,227
2007年6月28日 HK$900K HK$3,947
2007年6月23日 HK$760K HK$3,454
2007年6月2日 HK$820K HK$3,596
2007年3月28日 HK$910K HK$3,991
2007年3月20日 HK$1.02M —
2007年2月9日 HK$780K HK$3,546
2007年1月20日 HK$880K —
2006年12月20日 HK$700K HK$3,070
2006年2月21日 HK$800K HK$3,636
2005年10月22日 HK$730K HK$3,318
2005年9月16日 HK$800K HK$3,636
2005年6月24日 HK$720K HK$3,273
2005年6月16日 HK$760K HK$3,454
2005年6月6日 HK$860K —
2005年5月20日 HK$890K HK$3,904
2005年5月17日 HK$890K —
2005年4月26日 HK$720K —
2005年4月15日 HK$610K HK$2,773
2005年3月23日 HK$860K HK$3,909
2005年2月28日 HK$700K —
2004年11月23日 HK$600K HK$2,727
2004年11月10日 HK$630K —
2004年8月11日 HK$730K HK$3,318
2004年7月27日 HK$800K HK$3,509
2004年6月24日 HK$660K HK$3,000
2004年6月17日 HK$700K —
2004年5月5日 HK$580K HK$2,544
2004年4月27日 HK$640K —
2004年3月19日 HK$530K HK$2,409
2004年1月9日 HK$520K HK$2,364
2004年1月2日 HK$530K —
2003年6月20日 HK$580K HK$2,636
2003年5月29日 HK$500K HK$2,273
2003年4月9日 HK$550K HK$2,500
2003年1月28日 HK$540K HK$2,454
2003年1月10日 HK$480K —
2002年12月31日 HK$410K —
2002年12月20日 HK$750K —

單位表 (40)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABC
16樓 A $1.1M 2009年5月 B $3.8M 2023年3月 C $1M 1995年9月
15樓 — B $4M 2021年4月 C $1.6M 2010年11月
14樓 A $640K 2004年4月 B $1.8M 2011年6月 C $1.2M 2008年8月
13樓 A $1.7M 2010年11月 B $4.2M 2021年5月 C $2.4M 2012年11月
12樓 A $1.9M 2012年3月 B $1.5M 2010年7月 C $816K 2023年7月
11樓 A $730K 2005年10月 B $2.6M 2013年11月 C $2.1M 2025年3月
10樓 A $2.7M 2024年3月 B $1M 2007年3月 C $1.1M 2008年10月
9樓 A $1.1M 2008年1月 B $4.1M 2021年4月 C $3.6M 2021年3月
8樓 A $2.5M 2025年4月 B $3.7M 2018年1月 C $3.8M 2022年9月
7樓 — B $2.8M 2015年1月 —
6樓 A $3.6M 2021年7月 — —
5樓 A $3.8M 2019年12月 B $630K 2004年11月 C $950K 2007年12月
4樓 A $750K 2002年12月 B $2.5M 2025年10月 C $2.7M 2025年10月
3樓 A $1.9M 2012年3月 B $3M 2018年1月 C $530K 2004年1月
2樓 A $700K 2004年6月 B $2M 2015年8月 C $4.2M 2021年5月

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資料來源： Renavon.com