預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,540

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

上海街189號

分區

佐敦

小一校網

31

入伙日期

1966年2月3日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

佐敦

步行約 5 分鐘 · 396米

教育

43

學校 · 1公里內（500米內 19）

日常便利

81

日常生活設施 · 1公里內（500米內 28）

醫療

17

醫院／診所 · 1公里內

康樂

64

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至佐敦站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 43 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 81 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 17 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 64 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 上海街191號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,977

5 米 上海街187號

5 宗已登記成交

8 米 上海街185號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,266

15 米 新填地街66號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,050

16 米 新填地街72號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,083

17 米 新填地街74號

2 宗已登記成交

21 米 上海街179號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,658

22 米 新填地街62號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,689

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$1,563

成交紀錄 (8)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年8月7日	4樓	189號	HK$680K	435	HK$1,563	▲ 0.0%
2012年11月12日	2/F	NO. 189	HK$2.64M	435	HK$6,069	—
2011年6月14日	4/F	NO. 189	HK$1.99M	435	HK$4,575	—
2010年12月1日	2/F	NO. 189	HK$1.96M	435	HK$4,506	—
2010年10月14日	4/F	NO. 189	HK$1.71M	435	HK$3,931	—
2010年9月30日	2/F	NO. 189	HK$1.05M	435	HK$2,414	—
2010年8月11日	4/F	NO. 189	HK$1.05M	435	HK$2,414	—
2003年12月18日	4樓	189號	HK$410K	435	—	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 189	435	→
4/F	NO. 189	435	→
4樓	189號	435	→