美邦大廈
May Pont House
新填地街189B-191A號
實用呎價中位數
HK$8,636
最近成交
HK$3.05M
2026-07-14
已登記成交
28
自 1996
12個月走勢
▲ 8.5%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$8,387
本廈 14 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路油麻地站
步行約 3 分鐘 · 198米
教育
50
學校 · 1公里內（500米內 22）
日常便利
100
商場等 · 1公里內（500米內 39）
醫療
18
醫院／診所 · 1公里內
康樂
76
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 3 分鐘至香港鐵路油麻地站站。
適合家庭 — 1公里內有 50 間學校。
生活便利 — 鄰近 100 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 18 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 76 個公園、圖書館及運動場地。
呎價中位數走勢
2026-03-01 · HK$8,636成交紀錄
| 日期 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | HK$3.05M | HK$9,236 | |
| 2026-03-17 | HK$2.85M | HK$8,636 | |
| 2025-10-31 | HK$2.88M | HK$8,727 | |
| 2025-10-03 | HK$2.86M | HK$8,667 | |
| 2023-11-01 | HK$3.00M | — | |
| 2022-05-27 | HK$3.67M | HK$11,115 | |
| 2020-09-08 | HK$3.78M | HK$11,454 | |
| 2019-03-01 | HK$1.90M | — | |
| 2018-07-13 | HK$4.55M | HK$13,788 | |
| 2016-11-29 | HK$2.05M | HK$6,212 | |
| 2016-06-17 | HK$2.85M | HK$8,640 | |
| 2014-04-03 | HK$2.90M | HK$8,788 | |
| 2013-09-18 | HK$3.28M | HK$9,939 | |
| 2013-08-29 | HK$2.73M | HK$8,273 | |
| 2012-06-06 | HK$1.00M | HK$3,030 | |
| 2010-08-12 | HK$1.64M | HK$4,970 | |
| 2008-01-30 | HK$1.29M | HK$3,909 | |
| 2007-12-07 | HK$1.06M | HK$3,212 | |
| 2006-03-21 | HK$980K | HK$2,970 | |
| 2005-08-31 | HK$780K | — | |
| 2004-06-18 | HK$800K | — | |
| 2004-05-14 | HK$700K | HK$2,121 | |
| 2004-01-30 | HK$640K | — | |
| 2001-06-30 | HK$750K | — | |
| 1996-12-20 | HK$1.25M | — | |
| 1996-09-20 | HK$1.08M | — | |
| 1996-09-04 | HK$1.22M | — | |
| 1996-06-14 | HK$1.02M | — | |
| 1996-05-21 | HK$1.01M | HK$3,061 |
單位 (17)
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資料來源： Renavon.com