美邦大廈
May Pont House
新填地街189B-191A號
實用呎價中位數
HK$9,236
最近成交
HK$3.05M
2026年7月14日
已登記成交
29
自 1996
地區12個月走勢
▲ 11.8%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$9,208
已納入模型估值的 15 個單位(並非全幢單位總數)之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
油麻地
步行約 3 分鐘 · 202米
教育
53
學校 · 1公里內(500米內 23)
日常便利
103
日常生活設施 · 1公里內(500米內 39)
醫療
18
醫院/診所 · 1公里內
康樂
76
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 3 分鐘至油麻地站(鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則)。
適合家庭 — 1公里內有 53 間學校。
生活便利 — 鄰近 103 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 18 間醫院/診所。
康樂設施充足 — 鄰近 76 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內,由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年7月1日 · HK$9,236成交紀錄 (29)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月14日 | HK$3.05M | HK$9,236 | ||
| 2026年3月17日 | HK$2.85M | HK$8,636 | ||
| 2025年10月31日 | HK$2.88M | HK$8,727 | ||
| 2025年10月3日 | HK$2.86M | HK$8,667 | ||
| 2023年11月1日 | HK$3.00M | HK$9,091 | ||
| 2022年5月27日 | HK$3.67M | HK$11,115 | ||
| 2020年9月8日 | HK$3.78M | HK$11,454 | ||
| 2019年3月1日 | HK$1.90M | — | ||
| 2018年7月13日 | HK$4.55M | HK$13,788 | ||
| 2016年11月29日 | HK$2.05M | HK$6,212 | ||
| 2016年6月17日 | HK$2.85M | HK$8,640 | ||
| 2014年4月3日 | HK$2.90M | HK$8,788 | ||
| 2013年9月18日 | HK$3.28M | HK$9,939 | ||
| 2013年8月29日 | HK$2.73M | HK$8,273 | ||
| 2012年6月6日 | HK$1.00M | HK$3,030 | ||
| 2010年8月12日 | HK$1.64M | HK$4,970 | ||
| 2008年1月30日 | HK$1.29M | HK$3,909 | ||
| 2007年12月7日 | HK$1.06M | HK$3,212 | ||
| 2006年3月21日 | HK$980K | HK$2,970 | ||
| 2005年8月31日 | HK$780K | — | ||
| 2004年6月18日 | HK$800K | — | ||
| 2004年5月14日 | HK$700K | HK$2,121 | ||
| 2004年1月30日 | HK$640K | — | ||
| 2001年6月30日 | HK$750K | — | ||
| 1996年12月20日 | HK$1.25M | — | ||
| 1996年9月20日 | HK$1.08M | — | ||
| 1996年9月4日 | HK$1.22M | — | ||
| 1996年6月14日 | HK$1.02M | — | ||
| 1996年5月21日 | HK$1.01M | HK$3,061 |
單位表 (17)
每格連結至該單位頁面,並顯示最後成交價及月份。
| 樓層 | A | B |
|---|---|---|
| 13樓 | A $4.5M 2018年7月 | — |
| 11樓 | — | B $1.2M 1996年12月 |
| 10樓 | A $780K 2005年8月 | B $2.9M 2026年3月 B $1.9M 2019年3月 |
| 9樓 | A $800K 2004年6月 | — |
| 8樓 | A $2.9M 2025年10月 | B $3.3M 2013年9月 |
| 7樓 | A $2.9M 2025年10月 | B $1.2M 1996年9月 |
| 6樓 | A $2.9M 2016年6月 | B $700K 2004年5月 |
| 4樓 | A $3.7M 2022年5月 | B $2.9M 2014年4月 B $3.8M 2020年9月 |
| 3樓 | A $3M 2026年7月 | B $3M 2023年11月 |
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資料來源: Renavon.com