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美邦大廈

May Pont House

新填地街189B-191A號

實用呎價中位數
HK$9,236
最近成交
HK$3.05M
2026年7月14日
已登記成交
29
自 1996
地區12個月走勢
▲ 11.8%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,208

已納入模型估值的 15 個單位(並非全幢單位總數)之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
油尖旺區 · 九龍
分區
油麻地
小一校網
31
入伙日期
1977年11月30日
單位數目
26
樓層數目
13

位置

周邊環境

最近港鐵站
油麻地
步行約 3 分鐘 · 202米
教育
53
學校 · 1公里內(500米內 23)
日常便利
103
日常生活設施 · 1公里內(500米內 39)
醫療
18
醫院/診所 · 1公里內
康樂
76
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至油麻地站(鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則)。

適合家庭 — 1公里內有 53 間學校。

生活便利 — 鄰近 103 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 18 間醫院/診所。

康樂設施充足 — 鄰近 76 個公園、圖書館及運動場地。

1.0 公里範圍內,由近至遠。

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$9,236
HK$13,788HK$7,955HK$2,1211996200720122022

成交紀錄 (29)

日期 成交價 呎價
2026年7月14日 HK$3.05M HK$9,236
2026年3月17日 HK$2.85M HK$8,636
2025年10月31日 HK$2.88M HK$8,727
2025年10月3日 HK$2.86M HK$8,667
2023年11月1日 HK$3.00M HK$9,091
2022年5月27日 HK$3.67M HK$11,115
2020年9月8日 HK$3.78M HK$11,454
2019年3月1日 HK$1.90M
2018年7月13日 HK$4.55M HK$13,788
2016年11月29日 HK$2.05M HK$6,212
2016年6月17日 HK$2.85M HK$8,640
2014年4月3日 HK$2.90M HK$8,788
2013年9月18日 HK$3.28M HK$9,939
2013年8月29日 HK$2.73M HK$8,273
2012年6月6日 HK$1.00M HK$3,030
2010年8月12日 HK$1.64M HK$4,970
2008年1月30日 HK$1.29M HK$3,909
2007年12月7日 HK$1.06M HK$3,212
2006年3月21日 HK$980K HK$2,970
2005年8月31日 HK$780K
2004年6月18日 HK$800K
2004年5月14日 HK$700K HK$2,121
2004年1月30日 HK$640K
2001年6月30日 HK$750K
1996年12月20日 HK$1.25M
1996年9月20日 HK$1.08M
1996年9月4日 HK$1.22M
1996年6月14日 HK$1.02M
1996年5月21日 HK$1.01M HK$3,061

單位表 (17)

每格連結至該單位頁面,並顯示最後成交價及月份。

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資料來源: Renavon.com