預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,158

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

砵蘭街327號

分區

太子

小一校網

32

入伙日期

1947年12月5日

單位數目

3

樓層數目

3

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

旺角

步行約 4 分鐘 · 243米

教育

71

學校 · 1公里內（500米內 14）

日常便利

110

日常生活設施 · 1公里內（500米內 43）

醫療

5

醫院／診所 · 1公里內

康樂

98

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至旺角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 71 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 110 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 98 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 砵蘭街329號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,520

10 米 砵蘭街323號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,135

10 米 富華大樓

108 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,776

15 米 砵蘭街321號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,962

24 米 砵蘭街337號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,314

27 米 天寶樓

33 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,188

27 米 上海大廈

80 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,947

29 米 旺記樓

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,768

本廈實用呎價中位數走勢

2008年9月1日 · HK$3,351

成交紀錄 (6)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2008年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2008年9月4日	1/F	NO. 327	HK$2.50M	746	HK$3,351	—
2007年11月20日	3/F	NO. 327	HK$1.56M	716	HK$2,179	—
2007年10月3日	2/F	NO. 327	HK$1.46M	746	HK$1,957	—
2007年6月30日	2/F	NO. 327	HK$1.38M	746	HK$1,850	—
2007年4月17日	2/F	NO. 327	HK$780K	746	HK$1,046	—
2003年9月26日	1/F	NO. 327	HK$15.50M	746	HK$20,778	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 327	746	→
2/F	NO. 327	746	→
3/F	NO. 327	716	→