預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,428

已納入模型估值的 2 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

小一校網

32

入伙日期

1966年6月1日

單位數目

10

樓層數目

10

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

旺角

步行約 3 分鐘 · 161米

教育

76

學校 · 1公里內（500米內 16）

日常便利

101

日常生活設施 · 1公里內（500米內 59）

醫療

7

醫院／診所 · 1公里內

康樂

89

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至旺角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 76 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 101 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 89 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

3 米 建興大廈

71 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,071

10 米 花園街95號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,757

10 米 花園街95A號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,410

12 米 新輝大廈

25 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,143

15 米 花園街93號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,200

21 米 花園街91號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,022

21 米 花園街91A號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,656

25 米 通菜街82號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,222

本廈實用呎價中位數走勢

2018年5月1日 · HK$10,034

成交紀錄 (8)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2018年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2018年5月15日	三樓	50號	HK$5.90M	588	HK$10,034	—
2009年3月19日	5/F	NO. 50	HK$1.65M	588	HK$2,806	—
2004年9月18日	5/F	NO. 50	HK$870K	588	HK$1,480	—
1997年7月15日	10/F	NO. 50	HK$1.77M	588	—	—
1997年5月14日	10/F	NO. 50	HK$1.50M	588	—	—
1997年4月24日	八樓	50號	HK$1.80M	588	HK$3,061	—
1997年3月17日	八樓	50號	HK$1.40M	588	HK$2,381	—
1996年9月16日	三樓	50號	HK$1.65M	588	HK$2,806	—

單位 (2)

樓層	單位	實用面積
5/F	NO. 50	588	→
10/F	NO. 50	588	→