預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,651

已納入模型估值的 2 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

上海街197號

分區

佐敦

小一校網

31

入伙日期

1964年1月22日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

佐敦

步行約 6 分鐘 · 416米

教育

43

學校 · 1公里內（500米內 19）

日常便利

85

日常生活設施 · 1公里內（500米內 29）

醫療

17

醫院／診所 · 1公里內

康樂

67

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至佐敦站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 43 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 85 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 17 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 67 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

4 米 上海街199號

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,766

9 米 上海街201號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,472

14 米 上海街203號

17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,629

18 米 金山大樓

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,203

19 米 上海街205號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,670

23 米 上海街191號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,977

23 米 新填地街74號

2 宗已登記成交

27 米 新填地街72號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,083

本廈實用呎價中位數走勢

2012年7月1日 · HK$4,304

成交紀錄 (3)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2012年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2012年7月3日	1/F	NO. 197	HK$1.98M	460	HK$4,304	—
2005年10月7日	六樓	197號	HK$250K	460	HK$544	▲ 0.0%
1999年10月6日	1/F	NO. 197	HK$780K	460	HK$1,696	—

單位 (2)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 197	460	→
六樓	197號	460	→