預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,193

已納入模型估值的 8 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

榮達樓

分區

大角咀

小一校網

32

入伙日期

1964年3月5日

單位數目

34

樓層數目

8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

太子

步行約 7 分鐘 · 483米

教育

74

學校 · 1公里內（500米內 22）

日常便利

82

日常生活設施 · 1公里內（500米內 21）

醫療

12

醫院／診所 · 1公里內

康樂

88

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 7 分鐘至太子站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 74 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 82 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 12 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 88 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

21 米 荔枝角道167號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,847

35 米 詩歌舞街58號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,743

37 米 康和閣

119 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,565

44 米 嘉福中心

163 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,869

46 米 荔枝角道139-141號

47 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,625

48 米 詩歌舞街42號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,143

54 米 龍鳳大樓

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,518

54 米 昌福大廈

34 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,846

本廈實用呎價中位數走勢

2026年3月1日 · HK$5,703

成交紀錄 (15)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年3月6日	三樓	A室(161號)	HK$2.80M	491	HK$5,703	▲ 344.4%
2026年3月6日	四樓	A室(161號)	HK$2.80M	491	HK$5,703	—
2026年3月6日	九樓	B室(159號)	HK$2.20M	581	HK$3,787	▲ 0.0%
2025年11月27日	九樓	B室(159號)	HK$2.08M	581	HK$3,580	▲ 0.0%
2024年6月28日	九樓	B室(159號)	HK$3.80M	581	HK$6,540	▲ 0.0%
2021年4月28日	七樓	D室(3號)	HK$3.35M	478	HK$7,008	▲ 570.0%
2015年4月22日	7/F	FLAT A (NO. 161)	HK$2.43M	491	HK$4,949	—
2014年9月24日	7/F	FLAT D (NO. 3)	HK$900K	478	HK$1,883	—
2009年9月22日	九樓	B室(159號)	HK$1.32M	581	HK$2,272	—
2009年5月4日	九樓	B室(159號)	HK$960K	581	HK$1,652	—
2007年6月27日	1/F	FLAT A (NO. 161)	HK$17.78M	491	—	—
2005年9月10日	三樓	A室	HK$630K	491	HK$1,283	▲ 46.5%
2005年8月4日	三樓	A室	HK$430K	491	HK$876	▲ 0.0%
2005年7月23日	七樓	D室	HK$500K	478	HK$1,046	▲ 0.0%
1997年11月14日	8/F	FLAT A (NO. 161)	HK$860K	491	HK$1,752	—

單位 (8)

樓層	單位	實用面積
1/F	FLAT A (NO. 161)	491	→
三樓	A室(161號)	491	→
四樓	A室(161號)	491	→
7/F	FLAT A (NO. 161)	491	→
7/F	FLAT D (NO. 3)	478	→
七樓	D室(3號)	478	→
8/F	FLAT A (NO. 161)	491	→
九樓	B室(159號)	581	→