預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,347

已納入模型估值的 1 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

通菜街80號

分區

旺角

小一校網

32

入伙日期

1963年10月7日

單位數目

7

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

旺角

步行約 2 分鐘 · 142米

教育

74

學校 · 1公里內（500米內 17）

日常便利

102

日常生活設施 · 1公里內（500米內 61）

醫療

7

醫院／診所 · 1公里內

康樂

92

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 2 分鐘至旺角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 74 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 102 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 92 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

4 米 通菜街82號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,222

5 米 通菜街78號

2 宗已登記成交

10 米 通菜街76號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,662

15 米 通菜街74號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,039

18 米 利群大廈

88 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,237

20 米 通菜街72號

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,414

22 米 花園街93號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,200

24 米 花園街95號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,757

本廈實用呎價中位數走勢

2026年3月1日 · HK$4,012

成交不足，未能顯示走勢。

成交紀錄 (1)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年3月31日	四樓	80號	HK$2.60M	648	HK$4,012	▲ 0.0%

單位 (1)

樓層	單位	實用面積
四樓	80號	648	→