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主頁 油尖旺區 旺角 利群大廈

利群大廈

Lee Kwan Building

通菜街84-86號

實用呎價中位數
HK$8,237
最近成交
HK$4.17M
2026年7月28日
已登記成交
88
自 1995
地區12個月走勢
▲ 8.8%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,421

已納入模型估值的 47 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
油尖旺區 · 九龍
屋苑
利群大廈
分區
旺角
小一校網
32
入伙日期
1961年10月13日
單位數目
90
樓層數目
15

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
旺角
步行約 2 分鐘 · 135米
教育
73
學校 · 1公里內（500米內 16）
日常便利
103
日常生活設施 · 1公里內（500米內 61）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
91
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至旺角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 73 間學校。

生活便利 — 鄰近 103 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 91 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

14 米 通菜街82號
11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,222
18 米 新輝大廈
25 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,143
18 米 通菜街80號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,012
23 米 通菜街78號
2 宗已登記成交
26 米 新輝大廈
8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,034
28 米 通菜街76號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,662
28 米 龍飛大廈
58 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,507
29 米 建興大廈
71 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,071

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$8,237
HK$10,190HK$5,569HK$949199520012007201420202026

成交紀錄 (88)

日期 成交價 呎價
2026年7月28日 HK$4.17M HK$8,237
2025年6月20日 HK$3.80M HK$6,430
2025年3月7日 HK$3.70M HK$7,312
2024年5月9日 HK$4.00M HK$7,477
2024年1月17日 HK$6.00M HK$7,273
2023年9月27日 HK$3.90M HK$7,708
2023年1月20日 HK$4.40M HK$8,224
2022年12月8日 HK$4.20M HK$7,850
2022年3月11日 HK$5.00M HK$9,488
2020年12月8日 HK$5.37M HK$10,190
2020年7月2日 HK$7.10M HK$8,606
2020年2月19日 HK$7.58M HK$9,188
2019年7月30日 HK$7.20M HK$8,727
2017年12月13日 HK$7.20M HK$8,727
2017年11月24日 HK$4.20M HK$7,107
2017年11月22日 HK$6.80M HK$8,242
2017年3月24日 HK$6.46M HK$7,830
2017年2月16日 HK$4.18M HK$8,261
2017年1月9日 HK$4.45M HK$7,646
2016年4月28日 HK$4.20M HK$7,107
2015年2月13日 HK$4.30M HK$7,276
2014年8月15日 HK$4.00M HK$6,768
2014年2月11日 HK$3.00M HK$5,693
2013年2月28日 HK$4.05M HK$6,959
2010年11月26日 HK$2.98M HK$5,120
2010年6月25日 HK$1.90M HK$3,605
2010年4月29日 HK$2.28M HK$4,262
2010年3月3日 HK$1.86M HK$3,676
2010年3月1日 HK$1.87M HK$3,495
2010年1月8日 HK$1.85M HK$3,179
2008年12月10日 HK$1.56M HK$2,960
2008年9月26日 HK$1.88M HK$3,230
2008年8月26日 HK$1.58M HK$2,715
2008年7月4日 HK$1.88M HK$3,715
2008年6月24日 HK$1.45M HK$2,491
2008年4月28日 HK$1.55M HK$3,063
2007年11月12日 HK$1.00M —
2007年11月12日 HK$1.00M —
2007年11月5日 HK$1.55M —
2007年8月6日 HK$1.39M —
2007年5月25日 HK$1.31M HK$2,589
2007年3月15日 HK$1.50M —
2006年5月18日 HK$1.58M —
2006年5月4日 HK$1.36M —
2006年1月14日 HK$1.28M —
2005年11月3日 HK$850K —
2005年10月3日 HK$1.41M HK$1,709
2005年9月7日 HK$1.86M HK$2,254
2005年7月22日 HK$1.47M HK$2,789
2005年6月21日 HK$1.00M —
2005年3月24日 HK$890K —
2005年3月19日 HK$1.10M HK$2,087
2004年7月13日 HK$1.00M HK$1,718
2004年7月8日 HK$770K HK$1,323
2004年4月17日 HK$950K HK$1,878
2003年9月23日 HK$810K —
2003年6月26日 HK$630K —
2003年1月17日 HK$860K HK$1,608
2002年10月12日 HK$700K —
2002年9月17日 HK$830K HK$1,575
2002年3月6日 HK$800K HK$1,518
2002年1月16日 HK$500K HK$949
2002年1月14日 HK$930K —
2001年12月5日 HK$780K HK$1,542
2001年9月11日 HK$1.23M HK$1,491
2000年8月30日 HK$1.00M —
2000年8月26日 HK$940K HK$1,858
2000年5月8日 HK$1.00M —
2000年4月12日 HK$1.41M HK$1,709
1999年11月8日 HK$400K —
1999年7月26日 HK$960K HK$1,897
1999年2月26日 HK$1.20M HK$2,372
1999年2月11日 HK$1.25M —
1997年11月11日 HK$2.45M HK$2,970
1997年7月25日 HK$1.83M —
1997年7月17日 HK$1.73M HK$3,419
1997年7月11日 HK$1.49M —
1997年5月22日 HK$1.45M —
1997年2月26日 HK$1.40M —
1996年11月28日 HK$1.40M —
1996年11月22日 HK$2.23M HK$2,703
1996年6月25日 HK$1.58M —
1996年6月7日 HK$1.40M —
1996年5月3日 HK$1.35M —
1996年3月20日 HK$1.17M —
1995年11月27日 HK$2.00M HK$2,424
1995年9月30日 HK$1.40M —
1995年9月23日 HK$1.00M HK$1,869

單位表 (48)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEF
16樓 A $4.2M 2016年4月 — — — — —
15樓 — — C $810K 2003年9月 D $1.4M 2000年4月 D $7.1M 2020年7月 — F $1M 2007年11月
14樓 A $1.4M 1996年5月 B $1.4M 1996年11月 C $400K 1999年11月 D $6.5M 2017年3月 — F $5M 2022年3月
13樓 — — — — E $780K 2001年12月 E $4.2M 2026年7月 F $5.4M 2020年12月
12樓 — — — D $7.6M 2020年2月 — —
11樓 — — C $1M 2007年11月 — E $1.9M 2010年3月 F $1M 2000年8月
10樓 A $3.8M 2025年6月 A $1.4M 1997年2月 B $4.5M 2017年1月 C $860K 2003年1月 D $1.9M 2005年9月 — F $1.9M 2010年6月
8樓 A $1.4M 1995年9月 — C $1.6M 2006年5月 C $4M 2024年5月 — E $950K 2004年4月 —
7樓 A $4.2M 2017年11月 B $1.6M 2007年11月 C $4.2M 2022年12月 D $6M 2024年1月 E $3.7M 2025年3月 —
6樓 — B $3M 2010年11月 — D $7.2M 2017年12月 — —
5樓 — — C $4.4M 2023年1月 — — —
4樓 A $4M 2014年8月 B $4M 2013年2月 — — E $4.2M 2017年2月 E $1.9M 2008年7月 —
3樓 — — C $1.2M 1999年2月 D $1.4M 2005年10月 D $6.8M 2017年11月 — F $830K 2002年9月
2樓 A $4.3M 2015年2月 B $700K 2002年10月 C $930K 2002年1月 — — —
1樓 — B $1.6M 1996年6月 — — — F $3M 2014年2月

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資料來源： Renavon.com