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主頁 油尖旺區 油麻地 慶華大樓

慶華大樓

Hing Wah Building

新填地街272號

實用呎價中位數
HK$7,910
最近成交
HK$2.80M
2026年8月19日
已登記成交
132
自 1996
地區12個月走勢
▲ 8.8%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,129

已納入模型估值的 52 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
油尖旺區 · 九龍
屋苑
慶華大樓
分區
油麻地
小一校網
31
入伙日期
1965年5月3日
單位數目
81
樓層數目
9

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
油麻地
步行約 3 分鐘 · 232米
教育
56
學校 · 1公里內（500米內 22）
日常便利
103
日常生活設施 · 1公里內（500米內 49）
醫療
18
醫院／診所 · 1公里內
康樂
77
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至油麻地站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 56 間學校。

生活便利 — 鄰近 103 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 18 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 77 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

16 米 上海街399-401號
8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,000
18 米 太極軒393
21 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,946
20 米 上海街403號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,500
23 米 上海街389號
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,880
24 米 上海街405-405A號
13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,079
27 米 上海街387號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,251
31 米 新填地街219號
7 宗已登記成交
31 米 新填地街217號
3 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$7,910
HK$15,267HK$8,209HK$1,152199620042009201520202026

成交紀錄 (100 共 132)

日期 成交價 呎價
2026年8月19日 HK$2.80M HK$7,910
2026年7月29日 HK$2.65M HK$7,444
2026年1月20日 HK$2.47M HK$6,938
2025年11月25日 HK$2.23M HK$8,083
2025年11月18日 HK$1.94M HK$7,022
2025年9月4日 HK$2.26M HK$8,188
2025年7月10日 HK$2.50M HK$7,062
2025年4月22日 HK$3.00M HK$8,427
2025年3月17日 HK$3.00M HK$8,475
2025年3月7日 HK$2.63M HK$7,388
2025年2月13日 HK$1.95M HK$7,065
2025年1月23日 HK$2.50M HK$7,022
2024年12月16日 HK$2.50M HK$7,022
2024年10月18日 HK$3.00M HK$8,475
2024年9月4日 HK$2.50M HK$7,022
2024年7月18日 HK$1.95M HK$7,065
2024年6月26日 HK$3.00M HK$8,427
2024年5月3日 HK$2.99M —
2023年6月29日 HK$2.50M HK$9,058
2023年1月30日 HK$3.38M HK$9,826
2022年9月13日 HK$3.60M —
2022年7月4日 HK$3.55M HK$10,028
2022年5月30日 HK$4.00M HK$15,267
2022年4月4日 HK$3.25M HK$9,181
2021年8月25日 HK$2.88M HK$8,090
2021年6月25日 HK$3.80M HK$10,734
2020年8月5日 HK$3.33M HK$10,030
2020年6月5日 HK$3.15M HK$11,413
2020年5月14日 HK$2.80M HK$10,145
2020年4月6日 HK$3.70M HK$10,393
2019年10月29日 HK$3.65M —
2019年4月30日 HK$3.65M —
2019年3月19日 HK$3.68M HK$10,698
2019年1月15日 HK$3.73M HK$10,478
2018年7月19日 HK$3.98M HK$11,180
2018年5月16日 HK$2.95M HK$10,688
2017年9月4日 HK$3.55M HK$10,320
2017年4月21日 HK$3.15M HK$9,157
2017年4月5日 HK$3.16M HK$8,927
2017年3月9日 HK$2.90M HK$10,507
2016年10月26日 HK$3.21M HK$9,017
2016年5月18日 HK$2.58M HK$7,247
2016年3月31日 HK$2.58M HK$7,247
2015年9月9日 HK$3.34M HK$9,382
2015年9月8日 HK$3.28M HK$9,266
2015年7月24日 HK$3.00M HK$8,427
2015年5月13日 HK$2.78M HK$8,374
2015年4月14日 HK$2.80M HK$8,434
2014年12月18日 HK$2.70M —
2014年11月28日 HK$2.63M HK$9,529
2014年7月3日 HK$2.68M HK$8,072
2014年4月2日 HK$1.80M HK$5,056
2013年3月1日 HK$2.82M HK$7,966
2013年1月9日 HK$2.28M HK$7,261
2012年12月6日 HK$2.00M HK$7,246
2012年11月13日 HK$1.93M HK$6,993
2011年8月2日 HK$1.38M HK$5,267
2011年6月16日 HK$1.90M HK$5,337
2011年2月8日 HK$1.83M —
2010年12月21日 HK$1.75M HK$4,944
2010年12月16日 HK$1.20M —
2010年9月28日 HK$1.67M HK$4,691
2010年7月16日 HK$1.30M HK$3,916
2010年5月26日 HK$1.20M HK$3,371
2010年5月26日 HK$1.60M HK$4,494
2010年4月15日 HK$1.18M HK$3,554
2010年1月18日 HK$1.25M HK$3,511
2009年12月21日 HK$970K HK$2,725
2009年12月17日 HK$1.30M HK$3,672
2009年9月22日 HK$960K HK$2,697
2009年9月10日 HK$1.16M HK$3,277
2009年8月11日 HK$750K HK$2,863
2009年7月27日 HK$1.22M HK$3,427
2009年4月7日 HK$1.07M HK$3,006
2008年5月13日 HK$1.04M HK$3,312
2008年4月14日 HK$930K HK$3,370
2008年4月7日 HK$970K HK$3,089
2008年3月27日 HK$1.00M HK$2,809
2008年2月6日 HK$1.05M HK$2,949
2007年12月24日 HK$1.06M —
2007年11月26日 HK$930K HK$2,612
2007年10月16日 HK$930K HK$2,612
2007年8月1日 HK$880K HK$2,486
2007年7月30日 HK$860K HK$2,416
2007年6月20日 HK$840K HK$2,360
2007年6月16日 HK$800K HK$2,247
2007年6月6日 HK$920K HK$2,584
2006年11月18日 HK$750K HK$2,119
2006年11月15日 HK$840K —
2006年11月6日 HK$790K HK$2,219
2006年11月2日 HK$650K HK$1,836
2006年10月23日 HK$670K HK$2,428
2006年9月27日 HK$830K —
2006年8月2日 HK$620K HK$2,246
2006年6月13日 HK$780K —
2006年5月9日 HK$560K HK$2,029
2006年2月18日 HK$550K —
2006年2月4日 HK$500K HK$1,812
2005年11月3日 HK$670K HK$1,893
2005年5月18日 HK$400K HK$1,124

單位表 (54)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGHKL
8樓 — — — — E $2.5M 2024年12月 — G $2.3M 2013年1月 H $750K 2009年8月 K $4M 2022年5月 L $3.7M 2019年3月
7樓 A $1.8M 2010年12月 B $2.9M 2021年8月 C $780K 2000年8月 D $3.2M 2016年10月 E $2.6M 2026年7月 F $3M 2024年10月 — — K $1.4M 2011年8月 L $680K 2004年8月
6樓 A $3.3M 2015年9月 B $450K 2003年11月 C $3M 2025年4月 D $3.7M 2020年4月 E $4M 2018年7月 F $3.5M 2022年7月 G $590K 2005年3月 H $2.9M 2017年3月 K $2.3M 2025年9月 —
5樓 — B $2.5M 2024年9月 C $3M 2024年6月 — — F $2.5M 2025年7月 G $3.3M 2020年8月 H $2.2M 2025年11月 — L $3.5M 2017年9月
4樓 A $2.8M 2013年3月 B $1M 1996年7月 C $2.5M 2025年1月 D $950K 1998年4月 — F $2.8M 2026年8月 G $2.7M 2014年7月 — — —
3樓 — B $970K 2009年12月 — D $2.6M 2016年3月 E $2.6M 2025年3月 F $3M 2024年5月 — H $520K 2004年11月 K $2.5M 2023年6月 L $3.4M 2023年1月
2樓 — B $960K 2009年9月 C $1.1M 2009年4月 — E $3M 2015年7月 F $3M 2025年3月 — H $1.9M 2025年2月 K $600K 2000年8月 —
1樓 A $750K 2006年11月 B $3.6M 2019年10月 C $2.5M 2026年1月 — — F $910K 1996年8月 G $2.8M 2015年5月 H $2.8M 2020年5月 K $340K 2003年11月 —

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資料來源： Renavon.com