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主頁 油尖旺區 油麻地 金華大廈

金華大廈 B座

Kam Wah Building Block B

廣東道831D號

實用呎價中位數
HK$9,662
最近成交
HK$4.00M
2026年6月30日
已登記成交
149
自 1995
地區12個月走勢
▲ 10.6%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,194

已納入模型估值的 66 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
油尖旺區 · 九龍
屋苑
金華大廈
分區
油麻地
小一校網
31
入伙日期
1972年11月20日
單位數目
122
樓層數目
21

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
油麻地
步行約 4 分鐘 · 263米
教育
51
學校 · 1公里內（500米內 23）
日常便利
102
日常生活設施 · 1公里內（500米內 39）
醫療
17
醫院／診所 · 1公里內
康樂
73
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至油麻地站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 51 間學校。

生活便利 — 鄰近 102 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 17 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 73 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

27 米 旭威閣
155 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,647
27 米 德昌閣
114 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,700
35 米 德昌里16-22號
47 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,042
37 米 原舍
15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,241
38 米 大安樓
107 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,250
38 米 富榮樓
38 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,256
41 米 德昌里13號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,304
45 米 金堂大廈
67 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,219

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$9,662
HK$14,324HK$7,448HK$573199520012007201320182026

成交紀錄 (100 共 149)

日期 成交價 呎價
2026年6月30日 HK$4.00M HK$9,662
2026年5月18日 HK$3.56M HK$8,599
2026年4月23日 HK$3.07M HK$8,247
2026年4月14日 HK$3.78M HK$9,130
2026年4月9日 HK$3.12M HK$8,387
2026年2月9日 HK$3.00M HK$8,064
2024年10月17日 HK$2.80M HK$8,917
2023年8月3日 HK$5.00M HK$12,077
2023年8月2日 HK$4.15M HK$11,156
2023年4月13日 HK$3.60M HK$11,465
2021年7月15日 HK$5.49M HK$13,261
2021年5月6日 HK$3.90M HK$10,484
2021年4月13日 HK$4.68M HK$12,581
2021年2月5日 HK$4.37M HK$10,551
2020年10月9日 HK$4.25M HK$13,535
2020年4月16日 HK$4.00M HK$10,753
2020年4月3日 HK$3.50M HK$11,146
2019年11月28日 HK$4.50M HK$12,097
2019年8月9日 HK$4.98M HK$12,029
2019年8月8日 HK$4.60M HK$12,366
2019年7月15日 HK$4.50M HK$12,097
2018年10月11日 HK$5.93M HK$14,324
2018年2月22日 HK$4.18M HK$13,312
2017年4月12日 HK$3.60M HK$9,677
2017年3月22日 HK$3.90M HK$12,420
2016年10月25日 HK$3.90M HK$10,484
2016年6月15日 HK$4.08M HK$9,855
2016年5月13日 HK$4.03M HK$9,730
2016年5月4日 HK$3.90M HK$9,420
2016年3月9日 HK$4.00M HK$9,662
2015年8月27日 HK$3.77M HK$10,134
2015年8月18日 HK$3.55M HK$11,306
2015年6月1日 HK$3.40M HK$9,140
2015年1月13日 HK$3.35M HK$10,669
2014年10月21日 HK$3.23M HK$8,683
2014年8月22日 HK$3.46M HK$8,358
2014年1月13日 HK$3.00M HK$9,554
2013年12月27日 HK$3.30M HK$7,971
2013年9月30日 HK$2.60M HK$8,280
2013年7月2日 HK$2.95M HK$9,395
2013年5月23日 HK$3.45M HK$9,274
2013年5月9日 HK$2.96M HK$9,427
2012年11月13日 HK$3.05M HK$8,199
2012年9月13日 HK$2.48M HK$6,667
2012年9月3日 HK$2.25M HK$7,166
2012年7月13日 HK$2.69M HK$6,498
2012年4月25日 HK$2.00M HK$6,369
2012年4月17日 HK$2.33M HK$6,263
2012年4月5日 HK$2.00M HK$6,369
2011年12月19日 HK$1.80M HK$5,732
2011年5月9日 HK$2.02M HK$6,433
2011年2月25日 HK$1.86M HK$5,000
2011年1月24日 HK$1.85M HK$4,973
2010年12月16日 HK$1.96M HK$4,734
2010年12月15日 HK$1.54M HK$4,140
2010年9月16日 HK$1.58M HK$4,247
2010年9月7日 HK$1.71M HK$5,446
2010年8月27日 HK$1.28M HK$3,441
2010年8月26日 HK$1.75M HK$5,573
2010年8月16日 HK$1.63M HK$3,937
2010年7月28日 HK$1.86M HK$5,924
2010年6月30日 HK$1.40M HK$3,763
2010年6月25日 HK$1.53M HK$4,113
2010年5月25日 HK$1.44M HK$4,586
2010年5月25日 HK$1.28M HK$4,076
2010年5月20日 HK$1.58M HK$4,247
2010年5月19日 HK$1.44M HK$4,586
2010年3月16日 HK$1.43M HK$3,844
2010年3月16日 HK$1.42M HK$4,522
2010年2月24日 HK$1.00M HK$2,416
2010年1月27日 HK$1.52M HK$4,086
2009年11月6日 HK$1.45M HK$4,618
2009年10月5日 HK$1.50M HK$4,032
2009年6月12日 HK$1.18M HK$3,172
2009年6月11日 HK$1.26M HK$4,013
2009年4月29日 HK$950K HK$3,026
2008年8月8日 HK$1.02M HK$3,248
2008年6月23日 HK$1.26M HK$3,044
2008年5月22日 HK$1.28M HK$4,076
2008年3月26日 HK$1.45M HK$3,898
2008年3月3日 HK$1.20M HK$3,822
2008年2月13日 HK$1.35M HK$3,261
2008年1月17日 HK$1.15M HK$3,091
2008年1月14日 HK$1.15M HK$3,091
2008年1月11日 HK$1.19M HK$3,790
2007年8月8日 HK$1.46M HK$3,527
2007年5月14日 HK$1.12M HK$2,705
2007年4月25日 HK$1.37M —
2007年3月9日 HK$1.07M HK$2,871
2007年3月9日 HK$1.07M HK$2,876
2007年2月15日 HK$1.12M —
2007年2月6日 HK$1.15M HK$3,091
2006年10月4日 HK$900K HK$2,419
2006年8月4日 HK$1.25M —
2006年7月24日 HK$1.28M —
2006年6月27日 HK$450K HK$1,210
2006年5月11日 HK$980K HK$2,634
2005年12月10日 HK$1.08M —
2005年12月7日 HK$820K HK$2,204
2005年11月12日 HK$250K HK$796

單位表 (66)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 B1B2B3B4B5B6
23樓 — — — — B5 $3M 2026年2月 —
21樓 — B2 $1.2M 2005年9月 B3 $1.4M 2007年4月 B3 $3.8M 2026年4月 B4 $4.2M 2018年2月 B5 $1.1M 2000年12月 B6 $990K 2005年9月
20樓 — B2 $4M 2016年5月 B3 $5.9M 2018年10月 B4 $4.2M 2020年10月 B5 $3.5M 2013年5月 B5 $4.5M 2019年7月 B6 $3M 2012年11月
19樓 — — — — B5 $4.6M 2019年8月 B6 $1.1M 1996年8月
18樓 B1 $1.3M 2008年5月 — — B4 $3M 2013年7月 — —
17樓 B1 $3M 2013年5月 B2 $740K 2002年5月 — B4 $700K 2002年10月 — B6 $1.1M 2007年2月 B6 $4.5M 2019年11月
16樓 B1 $2.8M 2024年10月 — B3 $4M 2026年6月 B3 $3.5M 2014年8月 B4 $990K 2001年1月 — —
15樓 — B2 $1.3M 2006年7月 — — — B6 $3.1M 2026年4月
14樓 — B2 $2M 2010年12月 B2 $4M 2016年3月 B3 $5.5M 2021年7月 B4 $2M 2012年4月 B5 $4.2M 2023年8月 —
12樓 — B2 $1.4M 2008年2月 B3 $1.1M 2000年4月 B4 $970K 2005年5月 — —
11樓 — — B3 $730K 2003年10月 B4 $1.8M 2011年12月 — B6 $1.1M 1999年6月
10樓 — B2 $1.2M 2006年8月 — B4 $3.6M 2023年4月 — —
9樓 — — — — B5 $1.6M 1997年9月 B6 $3.1M 2026年4月
8樓 B1 $3.4M 2015年1月 — — B4 $3.5M 2015年8月 B5 $3.6M 2017年4月 —
7樓 — — — — B5 $4.7M 2021年4月 B6 $1.5M 2010年6月
6樓 B1 $1.3M 2009年6月 — — B4 $3.9M 2017年3月 B4 $1.9M 2010年7月 — —
5樓 — B2 $2.7M 2012年7月 B3 $3.9M 2016年5月 — — B6 $3.8M 2015年8月 B6 $3.9M 2021年5月
4樓 — — B3 $3.6M 2026年5月 — B5 $3.2M 2014年10月 —
3樓 B1 $2M 2012年4月 B2 $5M 2019年8月 B2 $1.6M 2010年8月 B3 $5M 2023年8月 B4 $510K 2004年2月 B4 $3.5M 2020年4月 — —
2樓 B1 $1.3M 2010年5月 — — — B5 $1.4M 2010年3月 B6 $1.5M 2010年12月

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資料來源： Renavon.com